2024年度車位銷售承包協(xié)議版

2024年度車位銷售承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義2.承包范圍與數(shù)量2.1承包車位的數(shù)量2.2承包車位的范圍3.承包價格與支付方式3.1承包價格3.2支付方式3.3支付時間4.承包期限4.1承包開始日期4.2承包結(jié)束日期5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1甲方其他條款12.2乙方其他條款13.附件13.1附件定義13.2附件內(nèi)容14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為_______公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有并管理著位于_______的停車場。1.3車位定義：車位指的是甲方停車場內(nèi)為機動車提供的停車位，包括地面和地下停車位。2.承包范圍與數(shù)量2.1承包車位的數(shù)量：乙方承包的停車位數(shù)量為_______個。2.2承包車位的范圍：乙方承包的停車位位于_______（具體位置），甲方應(yīng)確保該范圍內(nèi)車位的合法性和可用性。3.承包價格與支付方式3.1承包價格：乙方向甲方支付的承包價格為每個車位人民幣_______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3其他方式：_______3.3支付時間：乙方應(yīng)在每個月的_______日前將當月承包費用支付給甲方。4.承包期限4.1承包開始日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，承包開始日期為_______年_______月_______日。4.2承包結(jié)束日期：承包期限為_______年，自承包開始日期算起，除非雙方另有約定。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證承包車位的合法性和正常使用，確保車位的數(shù)量和質(zhì)量符合協(xié)議規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)負責車位的日常管理和維護，確保車位的設(shè)施和安全達到國家標準。5.1.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對承包車位進行必要的維修和保養(yǎng)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的價格和數(shù)量承包車位，并正常使用車位。5.2.2乙方應(yīng)按照約定時間支付承包費用，不得延遲支付。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)定，不得在車位以外區(qū)域亂停亂放。6.合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響乙方的承包權(quán)益和利益。6.2解除條件6.2.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2.2如乙方延遲支付承包費用超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3如甲方未按約定提供車位或車位的數(shù)量、質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按約定提供車位或車位的數(shù)量、質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。7.1.2如甲方未按約定時間支付承包費用，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。7.2乙方違約責任7.2.1如乙方延遲支付承包費用，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。7.2.2如乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.1承包期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3一方違約導致合同無法履行，對方解除合同。9.3合同繼承：如甲方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等法律行為，本合同由新的法人或組織繼承。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失金額的兩倍。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。12.其他條款12.1甲方其他條款：本合同未盡事宜，由甲方制定補充條款，經(jīng)乙方同意后與本合同具有同等法律效力。12.2乙方其他條款：乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。13.附件13.1附件定義：本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容：附件包括車位的具體位置圖、承包費用支付明細表等。14.簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處附上甲方的簽署頁，包括甲方蓋章和授權(quán)代表簽字）14.2乙方簽署頁：（此處附上乙方的簽署頁，包括乙方蓋章和授權(quán)代表簽字）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細描述車位的具體位置，包括車位在停車場內(nèi)的布局、編號以及相對位置。此圖應(yīng)由甲方提供，并確保與實際情況相符。附件二：承包費用支付明細表列出乙方應(yīng)支付的承包費用詳細信息，包括費用金額、支付時間、支付方式等。此表應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方確認后生效。附件三：停車場管理規(guī)定詳細列出甲方的停車場管理規(guī)定，包括乙方在使用車位時應(yīng)遵守的各項規(guī)定和條款。乙方在簽署合同后，應(yīng)仔細閱讀并遵守該規(guī)定。附件四：車位使用協(xié)議列出乙方使用車位的具體要求和條件，包括使用時間、使用范圍、禁止行為等。此協(xié)議應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方簽署后生效。附件五：保密協(xié)議詳細描述雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限以及違約保密條款。此協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位或車位的數(shù)量、質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定。2.甲方未按約定時間支付承包費用。3.乙方延遲支付承包費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為損失金額的_______%。2.乙方延遲支付承包費用超過_______日的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。示例說明：1.如果甲方未能按約定提供足夠車位，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按照違約金標準向乙方支付違約金。2.如果乙方延遲支付承包費用超過約定的期限，甲方有權(quán)按遲延履行違約金標準向乙方追討違約金。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位給第三人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人。2.乙方：指_______個人/公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。3.承包費用：指乙方為使用車位而向甲方支付的費用。4.承包期限：指雙方約定的合同有效期限，自承包開始日期至承包結(jié)束日期。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在合同執(zhí)行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。1.