房地產(chǎn)稅費協(xié)助處理協(xié)議（精簡版）版

房地產(chǎn)稅費協(xié)助處理協(xié)議（精簡版）版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)稅費1.2協(xié)助處理1.3甲方1.4乙方1.5甲方代表1.6乙方代表2.適用范圍2.1甲乙雙方同意的事項2.2不適用范圍3.甲方責(zé)任與義務(wù)3.1稅費繳納3.2資料提供3.3費用支付4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1稅費協(xié)助4.2專業(yè)指導(dǎo)4.3保密義務(wù)5.協(xié)助處理流程5.1甲方提供資料5.2乙方審核資料5.3稅費計算5.4乙方協(xié)助繳納稅費5.5甲方支付相關(guān)費用6.稅費協(xié)助處理時間6.1甲方提供資料期限6.2乙方審核資料期限6.3稅費繳納期限7.費用與支付7.1費用計算7.2支付方式7.3支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.一般條款12.1適用法律12.2合同副本12.3通知與送達13.附則13.1定義13.2解釋權(quán)14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)稅費本合同所稱房地產(chǎn)稅費包括但不限于土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，具體稅費種類及稅率按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。1.2協(xié)助處理本合同所稱協(xié)助處理是指乙方在甲方提供完整資料的前提下，為甲方提供房地產(chǎn)稅費的計算、申報、繳納等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)及實際操作幫助。1.3甲方甲方是指擁有房地產(chǎn)權(quán)益的一方，包括房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人。1.4乙方乙方是指具備專業(yè)房地產(chǎn)稅費處理能力的機構(gòu)或個人，負責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)稅費協(xié)助處理服務(wù)。1.5甲方代表甲方代表是指甲方授權(quán)的具有完全民事行為能力的自然人或者法人，負責(zé)與乙方溝通、協(xié)商并代表甲方簽署本合同。1.6乙方代表乙方代表是指乙方授權(quán)的具有完全民事行為能力的自然人或者法人，負責(zé)與甲方溝通、協(xié)商并代表乙方簽署本合同。2.適用范圍2.1甲乙雙方同意的事項甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)稅費的協(xié)助處理服務(wù)，包括但不限于稅費計算、申報、繳納等環(huán)節(jié)。2.2不適用范圍（1）甲方房地產(chǎn)權(quán)益的取得、轉(zhuǎn)讓、變更等涉及的法律事務(wù)；（2）甲方房地產(chǎn)的租賃、買賣、抵押等涉及的法律事務(wù)；（3）其他與房地產(chǎn)稅費無關(guān)的事務(wù)。3.甲方責(zé)任與義務(wù)3.1稅費繳納甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時足額繳納房地產(chǎn)稅費。3.2資料提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證件、財務(wù)報表等。3.3費用支付甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準和支付時間，向乙方支付協(xié)助處理房地產(chǎn)稅費的服務(wù)費用。4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1稅費協(xié)助乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供房地產(chǎn)稅費的計算、申報、繳納等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)及實際操作幫助。4.2專業(yè)指導(dǎo)乙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)稅費處理能力，為甲方提供準確、及時的專業(yè)指導(dǎo)。4.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.協(xié)助處理流程5.1甲方提供資料甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)及相關(guān)資料。5.2乙方審核資料乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，對甲方提供的資料進行審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。5.3稅費計算乙方根據(jù)審核后的資料，計算應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅費。5.4乙方協(xié)助繳納稅費乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方完成稅費的申報和繳納。5.5甲方支付相關(guān)費用甲方按照本合同約定的費用標準和支付時間，向乙方支付協(xié)助處理房地產(chǎn)稅費的服務(wù)費用。6.稅費協(xié)助處理時間6.1甲方提供資料期限甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)及相關(guān)資料。6.2乙方審核資料期限乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，對甲方提供的資料進行審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。6.3稅費繳納期限甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時足額繳納房地產(chǎn)稅費。8.費用與支付8.1費用計算乙方根據(jù)甲方向乙方提供的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，計算甲方應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅費總額。8.2支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成房地產(chǎn)稅費協(xié)助處理服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%服務(wù)費用。8.3支付時間甲方支付服務(wù)費用的具體時間如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的50%；（2）乙方完成房地產(chǎn)稅費協(xié)助處理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在協(xié)助處理房地產(chǎn)稅費過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。9.3泄密責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常享受合同權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更甲乙雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）合同履行完畢；（3）依法解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。13.一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3通知與送達甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件，發(fā)送至對方指定的地址。14.附則14.1定義本合同所稱的房地產(chǎn)稅費協(xié)助處理服務(wù)，是指乙方在甲方提供完整資料的前提下，為甲方提供房地產(chǎn)稅費的計算、申報、繳納等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)及實際操作幫助。14.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。簽字（或蓋章）之前，本合同的任何條款均不具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《甲方房地產(chǎn)及相關(guān)資料清單》詳細要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證件、財務(wù)報表等。附件一應(yīng)詳細列明甲方的房地產(chǎn)及相關(guān)資料清單，包括資料名稱、資料類型、資料份數(shù)等。2.附件二：《乙方服務(wù)費用明細表》詳細要求和說明：乙方根據(jù)甲方向乙方提供的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，計算甲方應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅費總額。附件二應(yīng)詳細列明乙方的服務(wù)費用明細表，包括費用項目、費用金額、費用計算依據(jù)等。3.附件三：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：乙方應(yīng)對在協(xié)助處理房地產(chǎn)稅費過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。附件三應(yīng)詳細列明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、泄密責(zé)任等。4.附件四：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本合同中約定了一方違約時應(yīng)支付違約金的具體計算公式。附件四應(yīng)詳細列明違約金計算公式，包括計算依據(jù)、計算方法等。5.附件五：《爭議解決方式確認書》詳細要求和說明：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。若調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件五應(yīng)詳細列明甲乙雙方選擇的爭議解決方式，并確認雙方對爭議解決方式的同意。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如果甲方未按照合同約定的時間向乙方提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如果乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供房地產(chǎn)稅費的計算、申報、繳納等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)及實際操作幫助，導(dǎo)致甲方無法正常享受合同權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)稅費：指土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，具體稅費種類及稅率按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.協(xié)助處理：指乙方在甲方提供完整資料的前提下，為甲方提供房地產(chǎn)稅費的計算、申報、繳納等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)及實際操作幫助。3.甲方代表：指甲方授權(quán)的具有完全民事行為能力的自然人或者法人，負責(zé)與乙方溝通、協(xié)商并代表甲方簽署本合同。4.乙方