建筑施工單項(xiàng)清包協(xié)議（2024版）版

建筑施工單項(xiàng)清包協(xié)議（2024版）版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的清包工程1.4合同金額1.5合同工期2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工圖紙和技術(shù)要求2.1.2按時(shí)支付工程款2.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按約定完成施工任務(wù)2.2.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度2.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程驗(yàn)收4.3工程保修5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款的確定5.2支付方式及時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除9.合同的附件9.1施工圖紙9.2技術(shù)要求9.3工程量清單10.其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3信息安全11.合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.合同的編號(hào)13.甲乙雙方的簽字蓋章14.附件的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑安裝有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同所指的清包工程本合同所指的清包工程為：×××項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.4合同金額本合同總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳細(xì)金額分配見(jiàn)附件。1.5合同工期本合同工期為××個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工圖紙和技術(shù)要求甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求，確保乙方可按圖施工。2.1.2按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。2.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按約定完成施工任務(wù)乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.2.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，施工安全無(wú)事故，按期完成工程。2.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。第三條工程范圍及施工內(nèi)容3.1工程范圍本合同所涉及的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。3.2施工內(nèi)容（1）土建工程：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工等；（2）安裝工程：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等；（3）裝飾工程：室內(nèi)外裝飾、裝修、家具配置等；（4）綠化工程：景觀綠化、景觀設(shè)施等。3.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后×日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供×年的質(zhì)量保修服務(wù)。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款的確定本合同價(jià)款為固定價(jià)款，即完成合同約定的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方支付的金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。每延誤一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。6.2乙方的違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工、整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。8.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同的解除合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的附件9.1施工圖紙施工圖紙作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)共同保管，并按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。9.2技術(shù)要求技術(shù)要求作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，并按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。9.3工程量清單工程量清單作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)，并按照工程量清單進(jìn)行施工。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)手續(xù)。10.3信息安全雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行過(guò)程中涉及的信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。第十一條合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。第十二條合同的編號(hào)本合同編號(hào)為：×××××××××××。第十三條甲乙雙方的簽字蓋章甲方（蓋章）：×××有限公司乙方（蓋章）：×××建筑安裝有限公司甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第十四條附件的簽字蓋章附件一：施工圖紙（簽字蓋章）附件二：技術(shù)要求（簽字蓋章）附件三：工程量清單（簽字蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。圖紙需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可作為合同的一部分。圖紙應(yīng)由甲方提供，或由甲方指定設(shè)計(jì)師提供，并應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。技術(shù)要求應(yīng)由甲方提供，或由甲方指定技術(shù)人員提供，并應(yīng)保證技術(shù)要求的合理性和可執(zhí)行性。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等成本細(xì)目，以便雙方確認(rèn)工程總價(jià)和付款節(jié)點(diǎn)。清單應(yīng)由甲方提供，或由甲方指定造價(jià)師提供，并應(yīng)保證清單的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方工程質(zhì)量不符合約定；4.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求；5.甲方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每延誤一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金；2.工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工、整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，若甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)或支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑物的建造和裝修活動(dòng)，包括土建、安裝、裝飾等工程。2.清包工程：指甲方提供施工圖紙和技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、組織施工的工程。3.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按約定向乙