演藝場所租賃協(xié)議規(guī)范格式版

演藝場所租賃協(xié)議規(guī)范格式版A版本合同目錄一覽1.租賃場所1.1場所描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制3.3租賃用途變更4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險有效期限6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限11.法律適用11.1合同適用的法律12.附件12.1附件列表13.其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場所1.2租賃面積：場所的總面積為_______平方米，具體租賃面積按照實際使用需求確定。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.5租賃結束日期：租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方應在每月的_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______2.4租金支付賬戶信息：如承租方支付租金時發(fā)生問題，應及時與出租方聯(lián)系，并提供正確的賬戶信息。3.租賃用途3.1租賃用途描述：承租方租賃演藝場所用于_______（具體用途，如演出、排練等）。3.2租賃用途限制：承租方不得將演藝場所用于非法用途或者違反法律法規(guī)的活動。3.3租賃用途變更：如承租方需要變更租賃用途，應提前_______日書面通知出租方，并征得出租方的同意。4.維修與保養(yǎng)4.2承租方維修責任：承租方負責維護和保養(yǎng)演藝場所內的設備和個人物品，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。4.3維修費用承擔：因維修產生的費用，按照雙方約定的方式承擔。5.保險5.1保險責任：承租方應自行購買保險，保障在租賃期間因承租方的行為或者疏忽導致的人身傷害和財產損失。5.2保險購買：承租方應在租賃開始前購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。5.3保險有效期限：保險的有效期限應覆蓋整個租賃期間。6.違約責任6.1出租方違約：如出租方未能履行合同約定的義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約：如承租方未能履行合同約定的義務，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。7.3爭議解決時效：如任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方違約，應自知道或者應當知道違約行為之日起_______日內通知對方，并說明理由；對方應當在收到通知后_______日內予以答復；逾期未答復的，視為默認。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如雙方同意對合同條款進行變更，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方可以書面形式通知解除合同，經雙方簽字蓋章后生效。9.合同的轉讓9.1轉讓條件：如承租方需要將合同權益轉讓給第三方，應提前_______日書面通知出租方，并征得出租方的同意。9.2轉讓程序：轉讓程序應按照雙方約定的方式進行，轉讓完成后，承租方應將轉讓情況通知出租方。10.保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的未公開的、具有商業(yè)價值的、能夠影響市場競爭力的信息。10.2保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限：保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.附件12.1附件列表：附件一：演藝場所設施設備清單附件二：保險單據(jù)附件三：租賃用途變更申請表13.其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。13.2雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與合同履行相關的條款。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于_______（具體地點）簽署。14.3簽署人信息：簽署人一：姓名：_______職務：_______單位：_______聯(lián)系方式：_______簽署人二：姓名：_______職務：_______單位：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演藝場所設施設備清單詳細要求和說明：此附件應詳細列出演藝場所的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以確保承租方對租賃場所的設施和設備有清晰的了解。附件二：保險單據(jù)詳細要求和說明：此附件應包含承租方購買的保險單據(jù)，以確保出租方能夠確認承租方已經按照合同約定購買了相應的保險。附件三：租賃用途變更申請表詳細要求和說明：此附件應用于承租方在租賃期間需要變更租賃用途時填寫，以確保雙方對租賃用途的變更有明確的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供演藝場所；未能按照合同約定維護和保養(yǎng)演藝場所的設施和設備；未能按照合同約定履行保險義務。2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金；未能按照合同約定使用演藝場所；未能按照合同約定履行保險義務。3.違約責任認定：違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任；違約方應按照合同約定支付違約金；違約方應承擔因違約行為導致的間接損失賠償責任。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供演藝場所，導致承租方無法正常使用，承租方可以要求出租方支付違約金，并承擔因未能使用演藝場所導致的間接損失。說明三：法