房屋拆遷補償安置合同范本

房屋拆遷補償安置合同范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋的狀況1.1甲方拆遷的房屋位于__________，房屋結(jié)構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方確認，拆遷房屋為合法所有權人，擁有對該房屋的完全所有權。第二條安置房屋的狀況2.2乙方確認，安置房屋為甲方合法所有，擁有對該房屋的完全所有權。第三條拆遷補償方式及金額3.1甲方同意以貨幣補償?shù)姆绞较蛞曳街Ц恫疬w補償款，補償款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方同意一次性支付拆遷補償款，支付時間為本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。第四條安置房屋交付及過渡期4.1甲方承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方使用。4.2乙方同意在安置房屋交付后，自行承擔房屋裝修、搬遷等相關費用。4.3甲方同意在本合同簽訂之日起至安置房屋交付之日止，提供過渡期住房給乙方，過渡期住房租金為每月人民幣__________元。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同拆遷補償款的__________%。5.2如甲方未能按照本合同約定交付安置房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣__________元）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房屋交付之日止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷補償安置合同范本2.房屋所有權證明3.安置房屋的相關資料4.過渡期住房租賃合同5.貨幣補償款支付證明6.裝修、搬遷費用預算7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定交付安置房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定接受安置房屋，或未按時支付相關費用的，視為乙方違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋并負責拆遷的甲方。2.被拆遷方：指擁有拆遷房屋的合法所有權人乙方。3.安置房屋：指甲方提供給乙方的替代拆遷房屋的居住場所。4.貨幣補償款：指甲方按照約定向乙方支付的補償金額。5.過渡期：指從拆遷房屋拆除到安置房屋交付之間的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付安置房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并可與甲方協(xié)商繼續(xù)履行合同。2.乙方未能按時支付裝修、搬遷費用：解決辦法：甲方有權要求乙方支付相關費用，并可與乙方協(xié)商繼續(xù)履行合同。3.安置房屋質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權要求甲方修復或提供替代住房，并可與甲方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造過程中的房屋拆遷