房屋買賣合同的房產(chǎn)證辦理費用

房屋買賣合同的房產(chǎn)證辦理費用合同編號：__________房屋買賣合同——房產(chǎn)證辦理費用甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為出售房屋的所有權人，愿意向乙方出售其房屋，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋土地使用權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條房屋買賣價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)證辦理費用3.1甲乙雙方應共同向房產(chǎn)部門申請辦理房產(chǎn)證，并按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔房產(chǎn)證辦理過程中的相關費用。3.2房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、制證費等，由乙方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，提供必要的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.4乙方應在房產(chǎn)證辦理過程中，按照甲方的要求提供相關材料，并按照甲方的指示辦理相關手續(xù)。第四條房產(chǎn)證辦理期限4.1雙方約定自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)證。4.2如因甲方原因導致房產(chǎn)證辦理期限延長，甲方應承擔相應的違約責任。4.3如因乙方原因導致房產(chǎn)證辦理期限延長，乙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同4.房產(chǎn)證辦理相關稅費收據(jù)5.房產(chǎn)證辦理手續(xù)費收據(jù)6.契稅繳納憑證7.印花稅繳納憑證8.登記費繳納憑證9.制證費繳納憑證10.甲方身份證復印件11.乙方身份證復印件12.其他雙方約定的相關材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證，或故意拖延辦理房產(chǎn)證的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付房款，或故意拖延支付房款的，視為乙方違約。3.甲方提供的證件和材料不真實、不完整，導致房產(chǎn)證辦理延期的，視為甲方違約。4.乙方未按甲方要求提供相關材料，或未按甲方指示辦理相關手續(xù)，導致房產(chǎn)證辦理延期的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由房產(chǎn)部門頒發(fā)給房屋所有權人的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.房屋土地使用權證：指由土地管理部門頒發(fā)給房屋土地使用者的證明其對土地擁有使用權的證書。3.房產(chǎn)證辦理相關稅費：指在房產(chǎn)證辦理過程中，根據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，需要繳納的各項稅費。4.契稅：指房屋買賣過程中，根據(jù)房屋買賣價格按照一定比例繳納的稅費。5.印花稅：指房屋買賣合同按照一定比例繳納的稅費。6.登記費：指在房產(chǎn)證辦理過程中，由房產(chǎn)部門收取的手續(xù)費。7.制證費：指在房產(chǎn)證辦理過程中，由房產(chǎn)部門收取的制作房產(chǎn)證的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證，導致乙方無法按時交付房款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付房款時間，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按時辦理房產(chǎn)證。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長辦理房產(chǎn)證時間，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的證件和材料不真實、不完整，導致房產(chǎn)證辦理延期。解決辦法：乙方可以要求甲方提供真實、完整的證件和材料，如甲方拒絕提供，乙方可以要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按甲方要求提供相關材料，或未按甲方指示辦理相關手續(xù)，導致房產(chǎn)證辦理延期。解決辦法：甲方可以要求乙方提供相關材料，并按照甲方指示辦理相關手續(xù)，如乙方拒絕提供或辦理，甲方可以要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.