房屋買賣合同延期過戶的合同范本

房屋買賣合同延期過戶的合同范本合同編號：__________房屋買賣合同延期過戶的合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.2該房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。二、買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起至過戶完成前，乙方應按照雙方約定的進度分批支付購房款。具體支付時間和金額，雙方另行協(xié)商確定。（3）過戶完成后，乙方應支付剩余的購房款。三、過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2雙方約定，過戶完成時間為__________年__________月__________日。如因甲方原因導致過戶延誤，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為購房款的__________%。3.3過戶完成后，甲方應將該房屋交付給乙方，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。四、合同的履行和違約責任4.1甲方應按照本合同約定，履行出售房屋的義務。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方應按照本合同約定，履行支付購房款的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同延期過戶申請表4.購房款支付憑證復印件5.過戶費用支付憑證復印件6.房屋交接單7.物業(yè)交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行出售房屋的義務，如房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。2.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方。4.乙方未按照合同約定支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指國家授予房屋所有權人對其房屋行使所有權的法律憑證。2.土地使用權證：是指國家授予土地使用權人對其土地行使使用權的法律憑證。3.定金：是指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶延誤：如遇到過戶手續(xù)復雜、資料不齊全等問題，導致過戶時間延誤。解決辦法：雙方應積極協(xié)助提供所需資料，配合相關部門加快過戶進度。2.購房款支付不及時：乙方未能按照約定的時間進度支付購房款。解決辦法：乙方應按時支付購房款，如確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.房屋交付問題：如甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方。解決辦法：甲方應按時交付房屋，如確有困難，可與乙方協(xié)商延期交付。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方達成一致，需要簽訂房屋買賣合同。2.房屋買賣雙方需要辦理房屋過戶手續(xù)