2024商場(chǎng)柜臺(tái)租賃簡(jiǎn)易合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商場(chǎng)的物業(yè)權(quán)，并愿意將商場(chǎng)柜臺(tái)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的柜臺(tái)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及位置1.2乙方按照本合同約定租賃柜臺(tái)，用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)說(shuō)明乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品或服務(wù)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格及條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在柜臺(tái)外擺攤經(jīng)營(yíng)或堆放貨物。4.3乙方應(yīng)保證柜臺(tái)內(nèi)的衛(wèi)生及安全，不得在柜臺(tái)內(nèi)吸煙、亂丟垃圾、大聲喧嘩等影響商場(chǎng)環(huán)境的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)柜臺(tái)及商場(chǎng)的公共區(qū)域進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的柜臺(tái)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)信息，如有誤應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付。4.經(jīng)營(yíng)范圍及管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)和管理規(guī)定，確保合法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守甲方的經(jīng)營(yíng)和管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方和乙方在維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任，如有損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.合同解除及違約金：雙方應(yīng)了解合同解除及違約金的約定。解決辦法：如一方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體范圍。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.維修及保養(yǎng)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、修繕、保養(yǎng)等活動(dòng)，以保證物業(yè)的正常使用。9.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心等零售場(chǎng)所的柜臺(tái)租賃。2.展覽會(huì)、展銷會(huì)等臨時(shí)租賃需求。3.任何需要租賃臨時(shí)展示空間的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)消防安全規(guī)定，確保柜臺(tái)區(qū)域的安全。乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致火災(zāi)的行為。2.保險(xiǎn)責(zé)任條款：乙方應(yīng)為自己及營(yíng)業(yè)過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的品牌、商標(biāo)、專利等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.廣告及宣傳條款：乙方應(yīng)在甲方允許的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、名稱等。5.網(wǎng)絡(luò)及電力供應(yīng)條款：甲方應(yīng)保證柜臺(tái)區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)和電力供應(yīng)，滿足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需求。6.特殊情況處理?xiàng)l款：遇有不可抗力等因素影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：