2024房屋查驗應遵照合同內(nèi)容來進行

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結構及附屬設施情況如下：（1）房屋結構：__________（2）附屬設施：__________1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按本合同約定合理使用和維護。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離出租房屋，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實、準確，如有一方提供虛假信息，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，責任方應承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.租金、押金、違約金等金額需明確填寫在本合同中，如一方未按約定支付，另一方有權依法追究其法律責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的金額和時間支付租金、押金、違約金等，如有逾期，應承擔相應的滯納金或違約金。3.雙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，責任方應承擔修復費用。解決辦法：雙方應遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知對方并進行修復，費用由責任方承擔。4.租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。解決辦法：甲方提前收回房屋的，應與乙方協(xié)商一致，并支付違約金。5.租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離出租房屋，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。解決辦法：乙方提前搬離出租房屋的，應與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行，支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金、押金等費用時，應支付給對方的額外費用。8.法律名詞解釋：本合同所涉及的法律名詞，其含義按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構作為出租方或承租方參與租賃合同的簽訂。3.房屋租賃涉及到的物業(yè)管理和維修服務。4.涉及房屋查驗、交接的相關事宜。補充條款：1.房屋查驗：雙方應在本合同簽訂前對房屋進行查驗，確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。如有問題，應在本合同附件一中詳細記錄，并約定解決辦法。2.房屋交接：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。雙方應在本合同附件二中詳細記錄交接時的房屋及設施狀況。3.寵物管理：如乙方飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸熑巍?.房屋維修：甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.水電費用：乙方應按照實際使用情況支付水、電、燃氣等費用。如費用不明，雙方可在本合同附件三中約定具體費用。6