2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))考試近5年真題附答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))考試近5年真題薈萃附答案第I卷一.參考題庫(共100題)1.在建行分行辦理個人質(zhì)押貸款的建信險種包括（）A、金富人生兩全保險（分紅型）B、龍享一生終身壽險（分紅型）C、金富月盈兩全保險（分紅型）2.客戶連續(xù)正常繳交6個月住房公積金，就可在外地購房時申請公積金貸款，當?shù)毓e金管理中心不得拒絕。3.發(fā)放個人商業(yè)用房貸款的條件是（）A、商住規(guī)劃一體的樓盤項目B、樓盤封頂C、取得預售證D、樓盤為現(xiàn)樓4.從事個人助業(yè)貸款貸前調(diào)查工作的客戶經(jīng)理必須具備總行認可的調(diào)查崗資格。5.申請個人住房公積金貸款的借款人必須在建行繳存公積金。6.個人貸款貸后管理應(yīng)遵循的原則是（）A、集中經(jīng)營B、專業(yè)管理C、依法合規(guī)D、及時到位7.建行可提供直貸式產(chǎn)品的樓盤項目必須是總行級省分行級重點開發(fā)商開發(fā)的樓盤。8.個人消費貸款是指中國建設(shè)銀行向個人客戶發(fā)放的用于其各類消費用途的人民幣貸款，用途包括（）A、住房裝修B、購買耐用消費品C、旅游D、教育E、臨時資金周轉(zhuǎn)9.在不循環(huán)支用的前提下，符合條件的個人助業(yè)貸款客戶貸款期限最長為（）A、1年B、2年C、3年D、4年10.個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管貸款的貸款到期日不得超過個人理財產(chǎn)品的投資到期日。11.個人消費貸款的抵押人可以是（）A、借款人本人B、借款人配偶C、借款人父母D、借款人子女E、借款人兄弟12.貸款審核人員應(yīng)審核申請材料的完整性、合規(guī)性、真實性。13.直貸式個人住房貸款的階段性擔保措施（）A、質(zhì)押B、抵押C、擔保機構(gòu)擔保D、自然人擔保14.助業(yè)貸款嚴禁準入從事（）等生產(chǎn)資料和基本建設(shè)生產(chǎn)類行業(yè)的客戶。A、鋼貿(mào)B、房地產(chǎn)C、建筑業(yè)D、工程機械15.采用抵押或質(zhì)押方式所需的擔保資料（）A、建行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告或價值確認書（原件）B、有處分權(quán)人同意抵押（質(zhì)押）的證明文件C、抵（質(zhì)）押人有關(guān)身份證明（復印件）D、抵押登記證明或質(zhì)權(quán)設(shè)定證明（復印件）E、保證人的個人信用報告（原件）16.以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，抵押住房價值以評估價值與辦理個人住房貸款時確定的抵押住房價值兩者（）為準。A、較高者B、較低者C、貸款余額D、原貸款金額17.拍賣房產(chǎn)貸款最主要的風險要點是（）A、貸款申請既可以在拍賣前提出B、拍賣前預申請的借款人信息及貸款申請信息暫不錄入個人信貸系統(tǒng)C、評估價和拍賣交易價孰低的原則確定D、落實抵押登記時間較長18.對借款人在購買住房的同時購買自用的車庫（車位）的貸款可按（）利率執(zhí)行。A、個人商用房貸款B、個人住房貸款C、個人消費貸款D、個人汽車貸款19.十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，可視為完全民事行為能力人。20.從事消費經(jīng)營類貸款的貸款營銷、貸前調(diào)查、貸款審核等關(guān)鍵崗位人員應(yīng)具備（）年（含）以上公司信貸業(yè)務(wù)經(jīng)驗或個人助業(yè)貸款工作經(jīng)驗A、1B、2C、3D、421.對于抵押物出險后所得賠償數(shù)額不足清償部分，貸款行可要求借款人提供新的擔保22.個人住房貸款固定利率產(chǎn)品無論貸款期限多長，均可全程利率固定。23.直貸式個人住房貸款額度最高不超過所購房總價的70%24.個人消費貸款借款人年齡與貸款期限之和一般不超過（）周歲A、60B、70C、65D、5525.貸款期限在1年以上的，應(yīng)采?。ǎ┻€款方法。A、到期一次性清償本息B、等額本金C、等額本息26.對于專業(yè)市場個人助業(yè)貸款業(yè)務(wù)，在貸款期間網(wǎng)點客戶經(jīng)理應(yīng)定期、不定期開展日常檢查及貸后服務(wù)，至少每月逐戶回訪一次。27.對個人自用車貸款業(yè)務(wù)中，新發(fā)放貸款出現(xiàn)不良或業(yè)務(wù)操作的發(fā)生違規(guī)行為，導致出現(xiàn)風險，省分行將停辦該經(jīng)辦機構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)辦權(quán)。28.個人商業(yè)用房貸款可以適用固定利率貸款。29.專業(yè)市場經(jīng)營方作擔保的，僅限于行業(yè)知名度高、發(fā)展成熟、經(jīng)營管理規(guī)范的大型專業(yè)批發(fā)市場，市場成立年限在（）以上，市場年銷售額在（）元以上。A、1年；1億B、2年；3億C、3年；1億D、3年；3億30.樓盤項目快速放款審批時需明確的內(nèi)容不包括（）。A、快速放款階段B、開發(fā)商快速放款的最高限額C、抵押登記等后續(xù)手續(xù)辦理時限D(zhuǎn)、擔保措施31.對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45%32.建行分行開展的個人汽車貸款業(yè)務(wù)主要為（）業(yè)務(wù)。A、自用車貸款B、汽車經(jīng)銷商貸款C、商用車貸款D、二手車貸款33.凡在中國境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人及外國人均可申請個人商業(yè)用房貸款。34.已計算在“財富貸”私人銀行客戶信用貸AUM資產(chǎn)范圍內(nèi)的定期存單和國債不得質(zhì)押。35.嚴格控制酒店式公寓、工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廠房等其他類型的個人商業(yè)用房貸款發(fā)放。36.個人再交易住房貸款的貸款條件包括（）A、借款人具有達到貸款額70%以上資產(chǎn)證明B、借款人及產(chǎn)權(quán)共有人愿意以所購的房產(chǎn)作為抵押物C、借款人具有30%以上購房首期款的證明D、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力E、具有完全民事行為能力的自然人37.直貸式貸款業(yè)務(wù)中，網(wǎng)簽購房合同放款方式中，僅適用于已實行網(wǎng)上簽約地區(qū)，且原則上不適用于二級分支行自行準入的其他競爭性樓盤。38.個人權(quán)利質(zhì)押貸款期限最長為（）年A、1B、2C、3D、539.個人住房貸款的保證人可以是具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人。40.客戶可以申請公積金貸款的是（）。A、購買車位B、購買商鋪C、購買寫字樓D、購買普通自住房41.對AUM中包含已辦理保單質(zhì)押貸款保險產(chǎn)品的，在核定客戶財富貸的信用貸款額度時將該筆保險對應(yīng)的客戶AUM剔除，并在材料中注明42.以下不需要每季度進行貸后檢查的個人助業(yè)貸款是（）A、信用方式B、保證方式C、質(zhì)押方式D、100萬元（含）以上的抵押方式43.申請可循環(huán)支用的保證類個人消費額度貸款，期限最長可為（）。A、2年B、3年C、5年D、10年44.建行的“學易貸”貸款產(chǎn)品，單戶貸款金額不得超過（）萬元。A、500B、200C、150D、10045.與建設(shè)銀行合作“小額易貸”個人助業(yè)貸款業(yè)務(wù)的小額貸款公司，其主要股東中至少有（）家企業(yè)法人股東。A、1（含）B、2（含）C、3（含）D、不需要46.客戶申請助業(yè)貸款需具有從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的能力和滿（）年以上的該行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗A、1B、2C、3D、447.調(diào)查意見在個貸系統(tǒng)中應(yīng)進行簡明扼要的文字描述，對于一手樓個人住房貸款其文字描述主要包括以下內(nèi)容（）A、采取的調(diào)查方式B、借款人主體資格是否符合規(guī)定C、償還能力情況D、信用記錄情況48.個人商業(yè)用房貸款中擔保風險主要包括抵押物評估風險、（）、抵押物租賃風險等方面。A、抵押物處置風險B、抵押物登記風險C、抵押物過戶風險D、抵押物貶值風險49.“房易安”不支持對子賬戶登記信息和子賬戶資金存取情況的實時查詢。50.個人再交易住房貸款對所購買房屋的要求產(chǎn)權(quán)合法、清晰，具備交易過戶和過戶后辦理《房地產(chǎn)證》的條件。51.明知客戶提供材料虛假仍上報審批的，給予有關(guān)責任人員開除處分或者解除勞動合同處理52.貸款調(diào)查崗負責對貸款進行調(diào)查，主要包括對貸款申請材料（）、完整性、準確性、合規(guī)性、有效性進行核查。A、時效性B、真實性C、實在性D、來源性53.個人消費經(jīng)營類貸款貸前調(diào)查必須嚴格執(zhí)行面談和實地調(diào)查相結(jié)合的方式。54.采取大型企業(yè)為其上游供應(yīng)商或下游銷售商提供第三方連帶責任保證方式的，可承擔連帶責任保證的第三方企業(yè)限于建行優(yōu)質(zhì)對公客戶，信用等級應(yīng)達到（）級以上（含）A、AAAB、AAC、AA-D、A55.對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發(fā)商資信的審查和項目本身的審查。56.建行分行認可的直貸式階段性擔保方式具體有（）幾種A、質(zhì)押B、抵押C、擔保機構(gòu)擔保D、自然人擔保57.樓盤準入審批內(nèi)容包括（）A、新樓盤準入B、存量樓盤按揭條件的變更C、樓盤快速放款服務(wù)D、直貸式樓盤準入58.下列對直貸式產(chǎn)品貸款對象正確的描述是（）A、只能是年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國公民B、年滿18周歲的自然人（包括中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的港澳臺及外國人士）C、年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人（包括中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的港澳臺及外國人士）D、年滿18周歲的自然人（包括中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的港澳臺人士）59.違規(guī)失職行為責任人造成以下情形之一的，應(yīng)從重處理（）A、造成重大損失的B、嚴重損害建行分行聲譽的C、導致我分行受到外部監(jiān)管機構(gòu)或政府部門處罰的D、違規(guī)行為性質(zhì)惡劣的60.借款人購買商業(yè)用房的首付款至少占所購住房全部價款的（）%。A、0.3B、0.4C、0.2D、0.161.住房公積金帳戶和住房補貼帳戶當年交存的部分按（）存款計息。A、活期B、三個月定期C、半年期定期D、不計息62.純商業(yè)用房貸款項目，在樓盤項目封頂并具備《商品房預售許可證》后即可發(fā)放個人商業(yè)用房貸款。63.個人住房貸款固定利率產(chǎn)品在約定期限內(nèi)，貸款利率隨人民銀行利率調(diào)整或市場利率的變化而變動。64.下列說法中，對直貸式個人住房貸款擔保期限正確描述的是（）A、自貸款發(fā)放之日起至借款人所購房產(chǎn)辦妥抵押備案證明或他項權(quán)證并交付建行分行保管之日止B、自貸款發(fā)放之日起至借款人將所購房產(chǎn)簽署的購房合同交付建行分行保管之日止C、自貸款發(fā)放之日起至借款人將完成交易鑒證的購房合同，交付建行分行保管之日止D、自貸款發(fā)放之日起至借款人所購房產(chǎn)辦妥房地產(chǎn)權(quán)證并將他項權(quán)證明文件交付建行分行保管之日止65.滿足下列范圍之一的個人信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)進行責任認定（）A、已進入關(guān)注類的個人貸款B、已進入損失類的個人不良貸款C、列入當年呆賬核銷計劃的個人不良貸款D、列入當年轉(zhuǎn)讓計劃或重組計劃的個人不良貸款E、外部監(jiān)管機構(gòu)及總行、省分行要求進行責任認定的個人信貸業(yè)務(wù)66.下列哪種情形的個人貸款，經(jīng)建設(shè)銀行同意可以采取借款人自主支付方式（）。A、借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的B、借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的C、貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的D、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的67.樓盤準入時經(jīng)營部門需提供的準入資料包括（）A、申報材料B、開發(fā)商基礎(chǔ)資料C、樓盤項目基礎(chǔ)資料D、開發(fā)商經(jīng)營資料68.以下可不需撰寫《個人助業(yè)貸款調(diào)查報告》的情形是（）A、在50萬元（含）以下的保證方式助業(yè)貸款B、在50萬元以上的保證方式助業(yè)貸款C、在50萬元（含）以下的信用方式助業(yè)貸款D、50萬元以上的信用方式助業(yè)貸款69.個人再交易住房貸款如需快速放款的，借款人可不提供階段性擔保。70.個人助業(yè)貸款人的抵押人可以是經(jīng)營企業(yè)的關(guān)系人是指借款人所經(jīng)營實體的（）。A、股東B、實際控制人C、高級管理人員D、董事、監(jiān)事71.當個人住房貸款牌告利率發(fā)生變動，短期（不超過1年）個人住房貸款利率調(diào)整方式是（）。A、下年1月1日調(diào)整B、立即調(diào)整C、不調(diào)整72.所有文件副本（復印件）均需由貸款調(diào)查人負責驗證文件正本后于副本（復印件）加蓋“與原件一致”章并簽名。73.個人住房公積金貸款是指建設(shè)銀行接受各地住房公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房資金，根據(jù)委托協(xié)議向購買建造大修房屋的自然人發(fā)放的個人住房貸款。74.關(guān)于商業(yè)用房說法正確的是（）A、與住宅小區(qū)配套的獨立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房價格較穩(wěn)定且易于處置B、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場項目的商業(yè)用房價格穩(wěn)定且易于處置C、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場項目的前景不明朗，風險較大D、與住宅小區(qū)配套的獨立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房的前景不明朗，風險較大75.重要物品及單證是指個人信貸業(yè)務(wù)中貸款抵押、質(zhì)押過程中獲得的重要權(quán)證，包括（）A、房屋他項權(quán)利證明B、抵押權(quán)預告登記證明C、權(quán)利質(zhì)押的權(quán)利證明D、機動車登記證E、存單76.拍賣房貸款放款方式（）A、憑拍賣成交確認書放款B、憑房管局的房地產(chǎn)交易遞件受理回執(zhí)放款C、憑已交易過戶的《房地產(chǎn)證》或完稅證明放款D、憑抵押登記遞件受理回執(zhí)放款E、憑他項權(quán)證放款77.拍賣房貸款條件包括（）A、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)或可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力B、借款人具有30%以上購房首期款的證明（可在放款前提供）C、借款人愿意以競得的房產(chǎn)作為抵押物D、拍賣房產(chǎn)座落在經(jīng)辦行所在地級市范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)合法清晰，具備交易過戶和過戶后辦理《房地產(chǎn)證》的條件78.辦理個人住房組合貸款業(yè)務(wù)時，個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款兩類貸款期限要求相同。79.“財富貸”信用貸款的信用額度最高不超過（）萬元（含）。A、50B、100C、150D、20080.對于有不良信用記錄的客戶不予發(fā)放個人助業(yè)貸款。81.信用風險就是違約風險。82.對開展除擔保業(yè)務(wù)以外的房地產(chǎn)中介機構(gòu)、非訴訟律師事務(wù)所的準入，采用哪種模式（）。A、總行準入B、統(tǒng)一省分行準入C、無需準入D、自行核準及報批核準兩種模式83.根據(jù)二級分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)加、減分指標的規(guī)定，凡是向省分行提出有效創(chuàng)意，并積極參與產(chǎn)品研發(fā)，成功推出新產(chǎn)品的，加（）分。A、1B、2C、3D、584.關(guān)于個人消費類貸款材料整理方面，以下說法正確的是（）A、營銷受理人員整理貸款申請材料，對申請材料中的復印件須加蓋或注明“與原件相符”并簽名B、調(diào)查人員應(yīng)對調(diào)查結(jié)果進行整理分析，在《個人類貸款申請審批表》簽署意見C、調(diào)查人員與借款人面簽合同文本后，在《個人類貸款申請審批表》的“見證人”處簽名D、營銷受理人員整理貸款申請材料，需在《客戶評價報告》（個人消費類貸款）“客戶經(jīng)理”處簽名85.拍賣房產(chǎn)貸款個人住房貸款落實抵押登記時間較長，各二級分支行應(yīng)指定專人密切跟蹤拍賣房過戶和抵押登記等相關(guān)事宜，設(shè)置專門的（）進行監(jiān)控。A、流程臺帳B、登記簿C、拍賣房貸款臺賬D、交接登記簿86.對于規(guī)模較小企業(yè)的工作人員在提供單位出具的工資收入證明的同時，還需提供其他收入證明材料作為輔證材料。87.經(jīng)查詢征信系統(tǒng)，近兩年內(nèi)個人貸款出現(xiàn)連續(xù)逾期（）期（含）以上或累計逾期（）期（含）以上的借款人，視為不良信用客戶。A、二；四B、三；六C、四；五D、六；九88.個人汽車貸款使用的合同文本是（）A、個人消費借款合同B、個人消費額度借款合同C、個人汽車貸款合同89.以出讓方式取得的國有土地權(quán)作抵押的，貸款額度最高不超過抵押物評估價值的（）%，且僅針對省分行準入的專業(yè)市場或產(chǎn)業(yè)集群客戶。A、40B、50C、60D、7090.合同的生效要件不包括辦理公證手續(xù)91.借款人只要收入下降就可以申請辦理延長貸款期限。92.固定利率執(zhí)行期間提前還款須收取違約金，違約金率按不同固定利率期限確定。93.借款申請人償還能力證明材料主要包括（）A、穩(wěn)定的工資收入證明，如至少過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對賬單B、投資經(jīng)營收入證明，如驗資報告公司章程股東分紅決議納稅證明等C、財產(chǎn)情況證明，如房產(chǎn)證、存單、股票、債券等D、住房公積金繳款清單94.根據(jù)二級分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)個人貸款資產(chǎn)質(zhì)量考核的規(guī)定，當年新發(fā)生不良貸款，每筆扣（）分，基本分扣完為止。A、0.5B、1C、1.5D、295.個人住房抵押額度貸款不需提供用途證明材料。96.建設(shè)銀行個人貸款實行審貸分離和授權(quán)審批，貸款審批人按照授權(quán)獨立審批貸款。97.個人再交易住房貸款的貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國大陸有居留權(quán)的港澳臺居民、外國人。98.個人助業(yè)貸款采取各類法人保證方式的，合作周期原則上為（）年，合作協(xié)議應(yīng)按年度審核續(xù)簽。A、1B、2C、3D、599.對于貸款發(fā)放至全部本息回收期間的后續(xù)資料，原則上每半年歸檔一次，歸檔方式可采用直接歸入案卷或?qū)A保管方式。100.跨省、直轄市與多個一級分行開展業(yè)務(wù)的融資性擔保機構(gòu)，主辦行為我分行時，方可與其開展擔保業(yè)務(wù)合作。第I卷參考答案一.參考題庫1.參考答案：A,B,C2.參考答案：錯誤3.參考答案：A,B,C4.參考答案：錯誤5.參考答案：錯誤6.參考答案：A,C,D7.參考答案：錯誤8.參考答案：A,B,C,D9.參考答案：C10.參考答案：正確11.參考答案：A,B,C