門診房屋租賃合同模板

門診房屋租賃合同模板合同編號：[待填寫]

門診房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2甲方出租房屋面積：[待填寫]平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：[待填寫]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金：[待填寫]元。

7.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金：[待填寫]元/天。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

門診房屋租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)

1.1甲方選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，丙方同意履行監(jiān)管職責(zé)。

1.2丙方的監(jiān)管職責(zé)包括但不限于：

1.2.1確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)；

1.2.2監(jiān)督乙方使用出租房屋及設(shè)施，確保甲方房屋及設(shè)施不受損害；

1.2.3在乙方違約時，按照甲方的指示采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；

1.2.4定期向甲方報告出租房屋的使用情況。

第二條租賃期限及房屋信息

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2甲方出租房屋地址：[待填寫]

2.3甲方出租房屋面積：[待填寫]平方米

2.4甲方出租房屋設(shè)施及配置：[待填寫]

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金及監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金：[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，丙方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對出租房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求丙方確保乙方的租賃行為不侵犯甲方所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期向甲方報告出租房屋的使用情況，并在必要時采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方采取措施促使乙方支付租金，并按本合同約定收取滯納金。

5.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于終止本合同、要求乙方支付違約金等。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。

6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

同時，本合同還增加了對乙方違約及限制的條款，以保護(hù)甲方的利益。乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

總之，本合同通過引入第三方監(jiān)管方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。這種全新的模式有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)出租方的權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

門診房屋租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丁方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋用于經(jīng)營門診業(yè)務(wù)，并引入丁方作為第三方監(jiān)管方以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并取得丁方同意，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)

1.1乙方選擇丁方作為第三方監(jiān)管方，丁方同意履行監(jiān)管職責(zé)。

1.2丁方的監(jiān)管職責(zé)包括但不限于：

1.2.1確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)；

1.2.2監(jiān)督甲方使用出租房屋及設(shè)施，確保乙方經(jīng)營活動的正常進(jìn)行；

1.2.3在甲方違約時，按照乙方的指示采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；

1.2.4定期向乙方報告出租房屋的使用情況。

第二條租賃期限及房屋信息

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2甲方出租房屋地址：[待填寫]

2.3甲方出租房屋面積：[待填寫]平方米

2.4甲方出租房屋設(shè)施及配置：[待填寫]

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至丁方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，甲方按乙方要求遷離出租房屋，并將房屋交還乙方。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金及監(jiān)管

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丁方支付押金：[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋交還乙方，丁方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對出租房屋的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)要求丁方確保甲方的租賃行為不侵犯乙方經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方定期向乙方報告出租房屋的使用情況，并在必要時采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

5.3如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求丁方采取措施促使甲方支付租金，并按本合同約定收取滯納金。

5.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求丁方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于終止本合同、要求甲方支付違約金等。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方應(yīng)按本合同約定交付符合租賃目的的房屋及設(shè)施，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丁方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月