杭房合同模板

杭房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承諾：_______。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格分_______次支付給甲方，具體支付方式如下：

（1）乙方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的部分價(jià)款；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年__月__日前支付給甲方；

（3）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形；

4.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定；

4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，如隱瞞或虛報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方保證其具備購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的完全民事行為能力，并能獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.2乙方保證按照本合同約定支付交易價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)；

5.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供自身的相關(guān)信息，如隱瞞或虛報(bào)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%；

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%×遲延交付天數(shù)；

6.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%×遲延付款天數(shù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。

1.2第三方同意在本合同簽訂之日起，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)

2.1甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承諾：_______。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格分_______次支付給甲方，具體支付方式如下：

（1）乙方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的部分價(jià)款；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年__月__日前支付給甲方；

（3）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）甲方在交易過(guò)程中發(fā)生損失時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)；

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用；

5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)，并簽署交付確認(rèn)書；

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于扣除乙方違約金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%；

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%×遲延交付天數(shù)；

6.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%×遲延付款天數(shù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)著監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，一旦乙方違約，第三方將根據(jù)甲方的要求采取措施，包括但不限于扣除乙方違約金、賠償損失等。此外，第三方還承擔(dān)著在甲方發(fā)生損失時(shí)賠償責(zé)任的角色。通過(guò)第三方的介入，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易過(guò)程對(duì)自身有利。甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了交易的安全性，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)立了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在交易中的利益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方同意引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。

1.2第三方同意在本合同簽訂之日起，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)

2.1甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承諾：_______。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格分_______次支付給乙方，具體支付方式如下：

（1）甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的部分價(jià)款；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)于_______年__月__日前支付給乙方；

（3）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）乙方在交易過(guò)程中發(fā)生損失時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按本合同約定支付交易價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)；

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用；

5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并簽署交付確認(rèn)書；

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)按照乙方的要求采取措施，包括但不限于扣除甲方違約金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%；

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%×遲延交付天數(shù)；

6.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%×遲延付款天數(shù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易過(guò)程對(duì)自身有利。乙方通過(guò)引