杭房合同模板

杭房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承諾：_______。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格分_______次支付給甲方，具體支付方式如下：

（1）乙方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購買標的房產(chǎn)的部分價款；

（2）剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年__月__日前支付給甲方；

（3）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標的房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方保證其對標的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形；

4.2甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定；

4.3甲方應(yīng)如實向乙方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，如隱瞞或虛報，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方保證其具備購買標的房產(chǎn)的完全民事行為能力，并能獨立承擔相應(yīng)的法律責任；

5.2乙方保證按照本合同約定支付交易價格，并履行合同約定的其他義務(wù)；

5.3乙方應(yīng)如實向甲方提供自身的相關(guān)信息，如隱瞞或虛報，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%；

6.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%×遲延交付天數(shù)；

6.3乙方未按約定時間支付交易價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價格的_______%×遲延付款天數(shù)。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的擔保方，以確保交易的順利進行。

1.2第三方同意在本合同簽訂之日起，為甲方提供擔保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

第二條標的房產(chǎn)

2.1甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承諾：_______。

第三條交易價格及支付方式

3.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格分_______次支付給甲方，具體支付方式如下：

（1）乙方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購買標的房產(chǎn)的部分價款；

（2）剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年__月__日前支付給甲方；

（3）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提供擔保，確保乙方按約履行合同義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）甲方在交易過程中發(fā)生損失時，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價格，并履行合同約定的其他義務(wù)；

5.2乙方應(yīng)按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的費用；

5.3乙方應(yīng)按約定時間接收標的房產(chǎn)，并簽署交付確認書；

5.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于扣除乙方違約金、賠償損失等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%；

6.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%×遲延交付天數(shù)；

6.3乙方未按約定時間支付交易價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價格的_______%×遲延付款天數(shù)。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保交易的順利進行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔著監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的責任，一旦乙方違約，第三方將根據(jù)甲方的要求采取措施，包括但不限于扣除乙方違約金、賠償損失等。此外，第三方還承擔著在甲方發(fā)生損失時賠償責任的角色。通過第三方的介入，甲方能夠在交易過程中獲得更多的保障，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易過程對自身有利。甲方通過引入第三方作為擔保方，增加了交易的安全性，降低了乙方違約的風險。同時，甲方在合同中設(shè)立了多項權(quán)益保障條款，以保障自身在交易過程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在交易中的利益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方同意引入第三方作為本次交易的擔保方，以確保交易的順利進行。

1.2第三方同意在本合同簽訂之日起，為乙方提供擔保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

第二條標的房產(chǎn)

2.1甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承諾：_______。

第三條交易價格及支付方式

3.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格分_______次支付給乙方，具體支付方式如下：

（1）甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購買標的房產(chǎn)的部分價款；

（2）剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)于_______年__月__日前支付給乙方；

（3）乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提供擔保，確保甲方按約履行合同義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）乙方在交易過程中發(fā)生損失時，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按本合同約定支付交易價格，并履行合同約定的其他義務(wù)；

5.2甲方應(yīng)按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的費用；

5.3甲方應(yīng)按約定時間交付標的房產(chǎn)，并簽署交付確認書；

5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)按照乙方的要求采取措施，包括但不限于扣除甲方違約金、賠償損失等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%；

6.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%×遲延交付天數(shù)；

6.3乙方未按約定時間支付交易價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同交易價格的_______%×遲延付款天數(shù)。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易過程對自身有利。乙方通過引