商鋪門面租賃合同模板

商鋪門面租賃合同模板合同編號：_______

商鋪門面租賃合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪門面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的商鋪門面位于________________，總面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的商鋪門面僅限于________________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合合同約定用途，具備正常經(jīng)營條件。

5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同。

7.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪門面交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪門面照片及位置示意圖

2.甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商鋪門面租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（監(jiān)管方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪門面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的商鋪門面位于________________，總面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的商鋪門面僅限于________________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合合同約定用途，具備正常經(jīng)營條件。

5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方有權(quán)選擇第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益不受損害。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。

6.4乙方不得違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。

第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2第三方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)管要求，對乙方進(jìn)行定期檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理乙方違約行為等。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

8.3若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪門面照片及位置示意圖

2.甲方提供的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件

4.第三方監(jiān)管方的監(jiān)管要求及標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動，確保商鋪門面的正常運(yùn)營和甲方的利益最大化。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠有效地保障自身的權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用租賃物，按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。此外，通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方能夠更加放心地將商鋪門面出租給乙方，降低經(jīng)營風(fēng)險，確保商鋪門面的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商鋪門面租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（服務(wù)提供商）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪門面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供經(jīng)營支持和增值服務(wù)。

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的商鋪門面位于________________，總面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的商鋪門面僅限于________________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受甲方提供的各項服務(wù)和支持。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營所需的各項設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

5.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

6.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供乙方所需的經(jīng)營支持和增值服務(wù)，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。

6.3甲方不得違反合同約定，擅自提前終止合同。

第七條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)

7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的經(jīng)營支持和增值服務(wù)，包括但不限于市場推廣、員工培訓(xùn)、財務(wù)管理等服務(wù)。

7.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題和困難。

7.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況，并按照約定收取服務(wù)費用。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪門面照片及位置示意圖

2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件

3.第三方服務(wù)提供商的