房屋承建簡易合同模板

房屋承建簡易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋承建簡易合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有者，希望對房屋進行重建或改造；

鑒于乙方具備房屋重建或改造的資質(zhì)和能力；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點：[填寫工程地點]

1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容，例如：拆除現(xiàn)有建筑物，新建一棟三層住宅樓]

1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模，例如：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算，例如：總造價為人民幣XX萬元]

第二條合同價格

2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣[填寫合同總價]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），該金額包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備購置及安裝、驗收、保修等費用。

2.2乙方在接到甲方付款通知后[填寫付款通知時間]，按照雙方約定的付款方式和付款進度向甲方支付合同價款。

第三條工程進度

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按期完成。

3.2工程進度計劃及相關(guān)時間節(jié)點由雙方共同商定，并以書面形式確定。

第四條材料與設(shè)備

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)材料和設(shè)備的合格證明、質(zhì)保書等文件。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達到驗收標準。

第六條保修

6.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供[填寫保修期限]年的質(zhì)保服務(wù)。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式，例如：按合同總價的一定比例計算]

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.材料設(shè)備清單

4.付款計劃

5.工程進度計劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

房屋承建簡易合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有者，希望對房屋進行重建或改造；

鑒于乙方具備房屋重建或改造的資質(zhì)和能力；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]

1.2第三方主體職責(zé)：作為獨立的監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程按照約定的標準和要求順利進行。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1工程設(shè)計及變更：甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實際需求進行工程設(shè)計，并提出合理化建議。如甲方對設(shè)計方案有異議，乙方應(yīng)及時進行調(diào)整。

2.2工程質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)要求第三方主體對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3工程進度監(jiān)控：甲方有權(quán)要求第三方主體對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按照約定的時間節(jié)點順利進行。

2.4材料設(shè)備驗收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)。

2.5工程驗收：工程竣工后，甲方有權(quán)要求第三方主體組織驗收，如驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達到驗收標準。

2.6質(zhì)保服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供[填寫保修期限]年的質(zhì)保服務(wù)。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。

3.5乙方不得擅自變更設(shè)計方案、施工圖紙及工程預(yù)算，如乙方確需變更的，應(yīng)提前征得甲方同意。

第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程按照約定的標準和要求順利進行。

4.2第三方主體應(yīng)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方和乙方。

4.3第三方主體應(yīng)客觀、公正地對待工程，不得偏袒任何一方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式，例如：按合同總價的一定比例計算]

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方主體代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.材料設(shè)備清單

4.付款計劃

5.工程進度計劃

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于確保工程按照約定的標準和要求順利進行，有利于維護甲方的權(quán)益。第三方主體作為獨立的監(jiān)理機構(gòu)，可以對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全等方面的要求得到滿足。同時，第三方主體的存在也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋的重建或改造進行主導(dǎo)。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益和要求，確保工程按照約定的標準和要求進行。同時，甲方通過第三方主體的介入，進一步保障了自身的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進度和安全等方面的要求得到滿足。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地開發(fā)與建設(shè)合同模板

甲方（以下簡稱“地主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：項目管理公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為土地所有者，希望對土地進行開發(fā)與建設(shè)；

鑒于乙方具備土地開發(fā)與建設(shè)的資質(zhì)和能力；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：項目管理公司名稱]

1.2第三方主體職責(zé)：作為獨立的項目管理公司，負責(zé)對土地開發(fā)與建設(shè)的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程按照約定的標準和要求順利進行。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1土地使用權(quán)：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)對土地進行開發(fā)與建設(shè)。

2.2自主決策權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實際需求進行土地開發(fā)與建設(shè)的規(guī)劃，并提出合理化建議。如甲方對乙方提出的建議有異議，乙方應(yīng)及時進行調(diào)整。

2.3項目進度監(jiān)控：乙方有權(quán)要求第三方主體對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按照約定的時間節(jié)點順利進行。

2.4質(zhì)量監(jiān)督：乙方有權(quán)要求第三方主體對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.5成本控制：乙方有權(quán)對項目的開發(fā)成本進行控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

2.6項目驗收：項目竣工后，乙方有權(quán)要求第三方主體組織驗收，如驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達到驗收標準。

2.7質(zhì)保服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供[填寫保修期限]年的質(zhì)保服務(wù)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方合法使用土地進行開發(fā)與建設(shè)。

3.2甲方應(yīng)按照約定時間將土地交付給乙方使用，如因甲方原因?qū)е峦恋亟桓堆诱`的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地開發(fā)與建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，確保項目順利進行。

3.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更設(shè)計方案、施工圖紙及工程預(yù)算。

第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)認真履行項目管理職責(zé)，確保土地開發(fā)與建設(shè)按照約定的標準和要求順利進行。

4.2第三方主體應(yīng)對項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方和乙方。

4.3第三方主體應(yīng)客觀、公正地對待項目，不得偏袒任何一方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式，例如：按合同總價的一定比例計算]

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方主體代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地開發(fā)與建設(shè)規(guī)劃圖紙

2.項目施工方案

3.材料設(shè)備清單

4.付款計劃

5.項目進度計劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地開發(fā)與建設(shè)的承擔者，有權(quán)對項目進行主導(dǎo)。通過本合同，乙方明確了自身的