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文檔簡介
東莞合租商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:東莞合租商鋪轉(zhuǎn)租合同
本合同由以下雙方簽訂:
出租方:
名稱:[填寫出租方名稱]
地址:[填寫出租方地址]
聯(lián)系人:[填寫出租方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫出租方聯(lián)系電話]
承租方:
名稱:[填寫承租方名稱]
地址:[填寫承租方地址]
聯(lián)系人:[填寫承租方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫承租方聯(lián)系電話]
鑒于出租方是商鋪的合法所有者,并擁有該商鋪的出租權(quán);承租方愿意租賃該商鋪并支付租金,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃商鋪及面積
1.1出租方同意將位于東莞市[填寫商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給承租方。
1.2商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。
第三條租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。
3.2租金每[填寫支付周期]支付一次,承租方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給出租方。
第四條轉(zhuǎn)租條款
4.1承租方在租賃期間有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方,但需提前[填寫提前通知期限]天通知出租方。
4.2承租方轉(zhuǎn)租時,應(yīng)保證第三方的信譽(yù)及經(jīng)營合法性,并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。
第五條維修責(zé)任
5.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施的維修,確保商鋪的安全及正常使用。
5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修,確保商鋪的正常經(jīng)營。
第六條合同的變更和終止
6.1任何一方要求變更或終止本合同,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天通知對方。
6.2合同終止后,承租方應(yīng)將商鋪及設(shè)施交還給出租方,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同的附件包括:[列出附件名稱及數(shù)量]。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改,并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:東莞合租商鋪轉(zhuǎn)租合同
本合同由以下三方簽訂:
甲方:
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方:
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方:
名稱:[填寫第三方名稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是商鋪的合法所有者,并擁有該商鋪的出租權(quán);乙方愿意租賃該商鋪并支付租金,第三方作為合作方參與其中,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃商鋪及面積
1.1甲方同意將位于東莞市[填寫商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方。
1.2商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2租金每[填寫支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。
第四條轉(zhuǎn)租條款
4.1乙方在租賃期間有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方,但需提前[填寫提前通知期限]天通知甲方和第三方。
4.2乙方轉(zhuǎn)租時,應(yīng)保證第三方的信譽(yù)及經(jīng)營合法性,并承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的損失。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施的維修,確保商鋪的安全及正常使用。
5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修,確保商鋪的正常經(jīng)營。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方對本合同項(xiàng)下的商鋪享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對商鋪提出購買要求,乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。
6.2甲方對商鋪的出租權(quán)及處置權(quán)不受任何限制,乙方無權(quán)干涉甲方的相關(guān)權(quán)利行使。
6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的經(jīng)營活動,確保其符合法律法規(guī)及合同約定。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定時間支付租金,應(yīng)支付滯納金[填寫滯納金比例]給甲方。
7.2乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或違反合同約定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失。
7.3乙方在租賃期間不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動,否則甲方有權(quán)立即終止合同。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同的附件包括:[列出附件名稱及數(shù)量]。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]簽訂日期:[填寫簽訂日期]簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
乙方作為承租方,雖然在租賃期間享有轉(zhuǎn)租權(quán),但需遵守合同約定,并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的損失賠償責(zé)任。乙方還需按照約定的租金金額和支付時間向甲方支付租金,否則將面臨滯納金等違約責(zé)任。
第三方的介入為合同的履行提供了更多的保障,同時也為甲方和乙方提供了更多的合作機(jī)會。第三方作為合作方,對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督權(quán),并有權(quán)終止合同,以確保合同的履行和商鋪的正常經(jīng)營。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:東莞合租商鋪轉(zhuǎn)租合同
本合同由以下三方簽訂:
甲方:
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方:
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方:
名稱:[填寫第三方名稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是商鋪的合法所有者,并擁有該商鋪的出租權(quán);乙方愿意租賃該商鋪并支付租金,第三方作為合作方參與其中,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃商鋪及面積
1.1甲方同意將位于東莞市[填寫商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方。
1.2商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2租金每[填寫支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。
第四條轉(zhuǎn)租條款
4.1乙方在租賃期間有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方,但需提前[填寫提前通知期限]天通知甲方和第三方。
4.2乙方轉(zhuǎn)租時,應(yīng)保證第三方的信譽(yù)及經(jīng)營合法性,并承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的損失。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方對商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)不受任何限制,甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營活動。
5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及第三方的行為,確保其符合法律法規(guī)及合同約定。
5.3乙方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對商鋪提出購買要求,甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定時間交付商鋪,應(yīng)支付違約金[填寫違約金比例]給乙方。
6.2甲方如未經(jīng)乙方同意改變商鋪的使用目的或轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán),乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方賠償損失。
6.3甲方在租賃期間不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動,否則乙方有權(quán)立即終止合同。
第七條爭議解決
7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同的附件包括:[列出附件名稱及數(shù)量]。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]簽訂日期:[填寫簽訂日期]簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
甲方作為商鋪的合法所有者,雖然在本合同中仍保留一定的權(quán)利,但乙方作為承租方,其權(quán)益得到了更多的保障和重視。乙方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)
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