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文檔簡介
二手農(nóng)村土地買賣合同模板合同編號:__________
二手農(nóng)村土地買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱甲方)
身份證號:________________
地址:________________
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號:________________
地址:________________
鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地(以下簡稱土地)使用權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買該土地使用權(quán),雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1土地位于________________,總面積為____平方米。
1.2土地用途為________________。
1.3土地使用權(quán)期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條土地轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)。
2.3雙方確認,土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢,并將土地交付給乙方使用。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格,向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。
3.3雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),確保土地使用權(quán)歸乙方所有。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性,如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無效,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途,如乙方需改變土地用途,應(yīng)取得甲方書面同意。
4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合法使用土地,不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。
第五條違約責任
5.1如甲方未按本合同約定交付土地或辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。
5.2如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。
第六條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
日期:________________日期:________________
附件:
1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復印件
2.土地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
二手農(nóng)村土地買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱甲方)
身份證號:________________
地址:________________
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號:________________
地址:________________
第三方監(jiān)管機構(gòu):(以下簡稱丙方)
機構(gòu)代碼:________________
地址:________________
鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地(以下簡稱土地)使用權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買該土地使用權(quán),雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu),負責監(jiān)督和管理本合同的履行,確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的辦理,并將土地交付給乙方使用。
1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),確保土地使用權(quán)歸乙方所有。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性,如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無效,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
2.2甲方有權(quán)按照約定的用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途,如甲方需改變土地用途,應(yīng)取得乙方書面同意。
2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格支付土地轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。
第三條乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格,向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。
3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合法使用土地,不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。
3.3乙方不得擅自改變土地用途,如乙方需改變土地用途,應(yīng)取得甲方書面同意。
第四條違約責任
4.1如甲方未按本合同約定交付土地或辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。
4.2如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。
4.3如丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責,丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元整。
第五條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
日期:________________日期:________________
丙方(蓋章):________________丙方代表(簽名):________________
日期:________________
附件:
1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復印件
2.土地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入,旨在確保合同雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障,防止因信息不對稱或誠信問題導致的糾紛。丙方作為第三方主體,以甲方的權(quán)益為主導,通過履行監(jiān)管職責,確保甲方在合同約定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的辦理,并將土地交付給乙方使用。同時,丙方協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),確保土地使用權(quán)歸乙方所有。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為土地的擁有者,有權(quán)按照約定的用途合理利用土地,并享有要求乙方按照約定的價格支付土地轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。通過第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入,甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益,確保土地使用權(quán)順利過戶給乙方,并防止乙方擅自改變土地用途或非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。此外,第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入也有利于規(guī)范交易過程,提高合同的履行效率,降低交易風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
二手城市房產(chǎn)買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱甲方)
身份證號:________________
地址:________________
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號:________________
地址:________________
第三方監(jiān)管機構(gòu):(以下簡稱丙方)
機構(gòu)代碼:________________
地址:________________
鑒于甲方擁有位于________________的城市房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))所有權(quán),并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu),負責監(jiān)督和管理本合同的履行,確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并將房產(chǎn)交付給乙方使用。
1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù),確保房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照約定的價格購買甲方擁有的房產(chǎn)所有權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付房產(chǎn)。
2.3乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法性和有效性,如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)無效,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格,向乙方出售房產(chǎn)所有權(quán)。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間,將房產(chǎn)交付給乙方使用。
3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和有效性,如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)無效,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第四條違約責任
4.1如甲方未按本合同約定出售房產(chǎn)所有權(quán),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易價格的____%。
4.2如乙方未按本合同約定購買房產(chǎn)所有權(quán),乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易價格的____%。
4.3如丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責,丙方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元整。
第五條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
日期:________________日期:________________
丙方(蓋章):________________丙方代表(簽名):________________
日期:________________
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件復印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為房產(chǎn)的購買方,有權(quán)按照約定的價格購買房產(chǎn)所有權(quán),并有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付房產(chǎn)。通過第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入,乙方能夠更好地保障
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