二手農(nóng)村土地買賣合同模板

二手農(nóng)村土地買賣合同模板合同編號：__________

二手農(nóng)村土地買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱甲方）

身份證號：________________

地址：________________

買方：（以下簡稱乙方）

身份證號：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地（以下簡稱土地）使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1土地位于________________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為________________。

1.3土地使用權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)。

2.3雙方確認(rèn)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.3雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)歸乙方所有。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，如乙方需改變土地用途，應(yīng)取得甲方書面同意。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地或辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手農(nóng)村土地買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱甲方）

身份證號：________________

地址：________________

買方：（以下簡稱乙方）

身份證號：________________

地址：________________

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（以下簡稱丙方）

機(jī)構(gòu)代碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地（以下簡稱土地）使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的辦理，并將土地交付給乙方使用。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)歸乙方所有。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，如甲方需改變土地用途，應(yīng)取得乙方書面同意。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。

3.3乙方不得擅自改變土地用途，如乙方需改變土地用途，應(yīng)取得甲方書面同意。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定交付土地或辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.2如乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.3如丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：________________

日期：________________

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保合同雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，防止因信息不對稱或誠信問題導(dǎo)致的糾紛。丙方作為第三方主體，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的辦理，并將土地交付給乙方使用。同時(shí)，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)歸乙方所有。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的擁有者，有權(quán)按照約定的用途合理利用土地，并享有要求乙方按照約定的價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保土地使用權(quán)順利過戶給乙方，并防止乙方擅自改變土地用途或非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。此外，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入也有利于規(guī)范交易過程，提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手城市房產(chǎn)買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱甲方）

身份證號：________________

地址：________________

買方：（以下簡稱乙方）

身份證號：________________

地址：________________

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（以下簡稱丙方）

機(jī)構(gòu)代碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的城市房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方使用。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定的價(jià)格購買甲方擁有的房產(chǎn)所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向乙方出售房產(chǎn)所有權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定出售房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

4.2如乙方未按本合同約定購買房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

4.3如丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：________________日期：________________

丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：________________

日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的購買方，有權(quán)按照約定的價(jià)格購買房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，乙方能夠更好地保障