餐飲連鎖店改造土建協(xié)議

餐飲連鎖店改造土建協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時間節(jié)點第四章土建工程4.1土建工程范圍4.2土建工程標(biāo)準(zhǔn)4.3土建工程進(jìn)度4.4土建工程質(zhì)量及驗收第五章施工組織與管理5.1施工單位的選擇5.2施工組織架構(gòu)5.3施工安全管理5.4施工信息溝通與協(xié)調(diào)第六章合同價款及支付6.1合同總價6.2付款方式及進(jìn)度6.3價款調(diào)整6.4違約金計算第七章工期及進(jìn)度7.1施工期限7.2進(jìn)度計劃及匯報7.3工期延誤及賠償7.4提前完成項目的獎勵第八章質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制及檢查8.3驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量保修第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全事故處理9.3環(huán)保要求及措施9.4相關(guān)法律法規(guī)的遵守第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.2違約賠償金額的計算11.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三章合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的補充13.3合同的有效期第十四章合同的簽訂14.1簽約主體及代表14.2合同的簽訂日期14.3合同的生效日期14.4合同正本及副本份數(shù)合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時間節(jié)點第四章土建工程4.1土建工程范圍4.2土建工程標(biāo)準(zhǔn)4.3土建工程進(jìn)度4.4土建工程質(zhì)量及驗收第五章施工組織與管理5.1施工單位的選擇5.2施工組織架構(gòu)5.3施工安全管理5.4施工信息溝通與協(xié)調(diào)第六章合同價款及支付6.1合同總價6.2付款方式及進(jìn)度6.3價款調(diào)整6.4違約金計算第七章工期及進(jìn)度7.1施工期限7.2進(jìn)度計劃及匯報7.3工期延誤及賠償7.4提前完成項目的獎勵第八章質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制及檢查8.3驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量保修第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全事故處理9.3環(huán)保要求及措施9.4相關(guān)法律法規(guī)的遵守第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.2違約賠償金額的計算11.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三章合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的補充13.3合同的有效期第十四章合同的簽訂14.1簽約主體及代表14.2合同的簽訂日期14.3合同的生效日期14.4合同正本及副本份數(shù)簽字部分：甲方（餐飲連鎖店）：________________代表人：_______________________日期：_______________________乙方（土建施工方）：________________代表人：_______________________日期：_______________________合同編號：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)項目實際需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更部分應(yīng)書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。說明：此條款賦予甲方在項目進(jìn)行過程中的靈活性，以便根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保項目順利進(jìn)行。1.2甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗收。如乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。說明：此條款確保甲方對項目質(zhì)量的控制權(quán)，保障項目按照預(yù)期目標(biāo)完成。1.3甲方終止權(quán)在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款為甲方提供了在合同履行過程中保護(hù)自身權(quán)益的手段。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如項目發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。說明：此條款強調(diào)乙方在項目質(zhì)量方面的責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。說明：此條款確保乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，保障甲方利益。2.3乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款強調(diào)乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，保障項目順利進(jìn)行。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保項目順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.2第三方中介費用第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。如雙方未達(dá)成約定，雙方可協(xié)商解決。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔(dān)方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介終止權(quán)在合同履行過程中，如第三方中介嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。說明：此條款為甲乙雙方提供了在第三方中介嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件時保護(hù)自身權(quán)益的手段。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概述附件2.改造內(nèi)容附件3.土建工程附件4.施工組織與管理附件5.合同價款及支付附件6.工期及進(jìn)度附件7.質(zhì)量保證及驗收附件8.安全生產(chǎn)與環(huán)保附件9.爭議解決附件10.違約責(zé)任附件11.合同的變更、解除與終止附件12.合同的附則附件13.合同的簽訂附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定2.乙方違約行為及認(rèn)定3.第三方中介違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.餐飲連鎖店2.土建工程3.改造內(nèi)容4.質(zhì)量保修5.違約金6.不可抗力7.合同終止8.合同變更9.合同解除四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤2.質(zhì)量問