2024版北京市市場場地租賃合同

2024版北京市市場場地租賃合同一、合同雙方地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃場地2.租賃場地的具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方每年應(yīng)支付甲方租金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、租賃場地的使用與維護1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需對場地進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施的正常使用，防止安全事故的發(fā)生。3.甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修和維護。七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。（2）有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督和檢查。2.甲方義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期間正常使用租賃場地。（2）協(xié)助乙方處理租賃場地在使用過程中出現(xiàn)的鄰里糾紛。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用租賃場地。（2）要求甲方按照約定提供租賃場地及配套設(shè)施。4.乙方義務(wù)：（1）按時支付租金和押金。（2）遵守租賃場地的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起，每日按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。2.如甲方未按約定提供租賃場地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償。九、合同的變更、解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將租賃場地交還給甲方，逾期未歸還的，乙方應(yīng)按日支付占用費。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一《租賃場地平面圖》為本合同組成部分，具有同等法律效力。十一、保險責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，以確保租賃場地及乙方財產(chǎn)的安全。2.甲方不承擔(dān)乙方租賃場地內(nèi)的任何財產(chǎn)損失，除非該損失是由甲方故意或重大過失造成的。十二、保密條款1.雙方在合同履行過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，雙方均有義務(wù)對該等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止后兩年內(nèi)仍具有約束力。十三、通知與送達1.本合同項下的所有通知、要求、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知未能及時送達的后果由變更方承擔(dān)。十四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.雙方確認(rèn)，本合同是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：___