2024年賓館租賃合同參考范文（四篇）

第3頁共3頁2024年賓館租賃合同參考范文甲乙雙方，作為出租方和承租方，經(jīng)平等協(xié)商，為明確彼此在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于____的樓房出租給乙方，用于商業(yè)運營，樓房面積為____。二、租賃期限規(guī)定如下：1.租賃期自____年____月____日起，為期____年。2.合同期滿后，若條件相同，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前五個月以書面形式通知甲方。三、租金、押金及付款方式：1.房屋租金詳細如下：______________________________________。2.租金支付方式為每季度一次，即每三個月支付一次租金。3.乙方需向甲方支付(人民幣)￥____元，即大寫____元整作為保證金，租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)退還該保證金。3.租金遞增安排如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，每年租金為____萬元；(2)____年____月____日至____年____月____日，每年租金為____萬元；(3)____年____月____日至____年____月____日，每年租金為____萬元。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方自租賃日起擁有房屋的經(jīng)營、管理及支配權(quán)，任何單位或個人不得干涉。2.乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)。3.房屋租賃前的任何債務(wù)和糾紛由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。4.乙方需在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的行政管理，否則后果自負。5.租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租，需事先書面通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為違約。五、甲方責(zé)任：甲方應(yīng)無條件提供房產(chǎn)相關(guān)證明給乙方。六、違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日按租金的____%支付滯納金，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金____%的違約金，如違約金不足以彌補損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租，需賠償乙方實際損失和全額租金。4.因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如遇政府拆遷，甲方應(yīng)將國家補償?shù)娜拷痤~補償給乙方。七、爭議解決：雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其它條款：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與主合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館租賃合同參考范文（二）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方會議室相關(guān)事宜達成以下共識：一、租賃地點甲方將位于____的會議室提供給乙方，以供會議使用。二、租賃期限使用時間自____年____月____日____時至____年____月____日____時止。三、費用事項1.場地費用總計為____元整，包含音響設(shè)備、投影儀、____張桌子、____張椅子、白板等。2.支付方式：乙方需在簽署本協(xié)議時以現(xiàn)金或刷卡方式支付場地費用。3.若產(chǎn)生其他費用，乙方須在會議結(jié)束后當(dāng)日一次性結(jié)清。其他費用包括但不限于：桌子：____元/張/天椅子：____元/張/天橫幅：____元/米設(shè)備損壞賠償：具體設(shè)備價格見協(xié)議四、乙方責(zé)任1.乙方需確保會議室內(nèi)財物安全，注意防火、防盜，同時確保會議進行時不干擾甲方正常辦公。2.乙方需保持場地清潔，禁止隨地吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)許可不得在場地內(nèi)搭建設(shè)施。3.乙方不得將會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或與第三方交換使用。4.乙方需在使用前如實提供會議內(nèi)容，不得進行非法違紀活動，否則甲方有權(quán)終止服務(wù)并報警。五、甲方責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)提供場地及完好設(shè)備，包括照明、投影、話筒、桌椅等，供乙方使用。2.甲方應(yīng)確保會議期間公共區(qū)域的秩序，避免影響乙方會議。3.如乙方有其他服務(wù)需求，甲方將盡力協(xié)助并收取相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方無法在約定時間內(nèi)提供場地，須向乙方支付____元違約金。2.乙方在租賃期間損壞設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備標(biāo)價賠償。七、爭議解決八、未盡事宜九、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：2024年賓館租賃合同參考范文（三）第五條甲方責(zé)任若甲方因房屋所有權(quán)瑕疵或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償直至彌補全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途或利用房屋進行非法活動；(4)拖欠租金累計達到個月以上。2.租賃期內(nèi)，乙方逾期支付本合同約定的費用，每逾期一天，需按費用總額的%支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方須按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付原日租金倍數(shù)的滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，給雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第種方式解決：1.提請仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1.2.第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。第十八條本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_____身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為甲方與乙方簽訂的編號為的房屋租賃合同附件。甲方向乙方提供的設(shè)施、設(shè)備如下：一、燃氣管道[_____]煤氣罐[_____]二、暖氣管道[_____]三、熱水管道[_____]四、燃氣熱水器[_____]型號：_____電熱水器[_____]型號：_____五、空調(diào)[_____]型號及數(shù)量：_____六、家具[_____]型號及數(shù)量：_____七、電器[_____]型號及數(shù)量：_____八、水表現(xiàn)數(shù)：_____電表現(xiàn)數(shù)：_____燃氣表現(xiàn)數(shù)：_____九、裝修狀況：_____十、其它設(shè)施、設(shè)備：_____甲方(甲方)：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年賓館租賃合同參考范文（四）租賃合同條款如下：1、自本合同生效之日起，乙方須按年度支付租金及物業(yè)管理費，遵循此時間表進行交付。2、甲方承諾在租賃的前三年內(nèi)，每年在乙方消費4萬元。乙方在支付租金時，甲方將以4萬元消費券的形式進行抵消。3、合同簽署時，乙方需向甲方支付10萬元的履約保證金。租賃期滿后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。4、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)在交付租賃物后，按合同規(guī)定收取租金和保證金。同時，甲方有權(quán)在不影響乙方正常運營的情況下，對租賃物進行監(jiān)督和檢查，以確保安全。(2)甲方將指定一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進行溝通，處理相關(guān)事務(wù)，并確保乙方在租賃期間享有獨立的經(jīng)營權(quán)。(3)如因甲方原因引發(fā)糾紛，甲方需負責(zé)解決。若3日內(nèi)未解決，甲方需按乙方損失的兩倍進行賠償。若糾紛導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，甲方需對乙方的投資和經(jīng)營收入進行雙倍賠償。(4)甲方需加速進行大廈二樓的改造，確保在賓館開業(yè)前完成。若延誤影響開業(yè)，每日賠償乙方10000元。(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理消防、證照等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。一樓至二樓的步梯由甲方承建，設(shè)計方案需經(jīng)乙方同意。5、乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)占有、使用租賃物，并獲取經(jīng)營收益。乙方需按合同約定支付租金和保證金，同時承擔(dān)物業(yè)租賃稅金。(2)承租期間，乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用，并負責(zé)政府相關(guān)部門的要求和費用。(3)乙方需合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法活動。同時，乙方需妥善保管租賃物及設(shè)施，如有損壞需負責(zé)修復(fù)或賠償。(4)乙方需對租賃物進行財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)進行裝修改造，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，改造方案需向甲方備案。(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蜃冑u。(6)承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)由乙方自行處理。6、違約責(zé)任：(1)若乙方未按期支付租金，應(yīng)按日萬分之二支付違約金。逾期超過規(guī)定天數(shù)，甲方有權(quán)解除合同。(2)租賃期內(nèi)，如甲方單方面解除合同或影響合同執(zhí)行，乙方有權(quán)拒付租金，甲方需承擔(dān)乙方經(jīng)濟損失的雙倍賠償。7、其他條款：(1)租賃期間，如因地下人防工程影響乙方經(jīng)營，甲方同意減免50%的施工期租金。(2)大廈共用設(shè)施（電梯、停車場）由乙方管理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。二樓業(yè)主每年支付10000元電梯費，三樓業(yè)主支付相應(yīng)費用，其他租戶停車費按標(biāo)