2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本甲方與乙方，遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就閑置土地轉(zhuǎn)包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包土地范圍及面積甲方同意將其位于老機站后院至衛(wèi)生院后院之間，各戶后院的閑置土地轉(zhuǎn)包給乙方。乙方所承包土地的具體位置為：東長_____米，西長_____米，南北寬_____米，總面積為____平方米。二、轉(zhuǎn)包價格及總價款甲方以每平方米____元的價格將上述土地轉(zhuǎn)包給乙方，總價款為人民幣（大寫）____元。三、轉(zhuǎn)包期限及起止日期自____年____月____日起，乙方獲得上述土地的長期使用權(quán)，并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)及子女繼承權(quán)。四、支付方式乙方采取現(xiàn)金支付方式，于____年____月____日前一次性付清全部款項。五、土地交付甲方應(yīng)于____年____月____日將土地交付乙方使用。六、違約責(zé)任任一方如違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付與土地價款等額的違約金。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（法定代表人）：身份證號：乙方（法定代表人）：身份證號：見證人：簽訂日期：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（二）甲方與乙方于____年____月____日就甲方自全體農(nóng)戶處承包的廢棄地坰（附詳細四至及平面圖）之轉(zhuǎn)包事宜，經(jīng)平等、自愿、有償原則協(xié)商后，達成以下協(xié)議條款：一、轉(zhuǎn)包費用支付方式：雙方約定分三期支付轉(zhuǎn)包價款。首期于合同簽訂之日支付；二期于圍墻建設(shè)竣工后支付；三期于用地審批手續(xù)全部完成后支付剩余款項。轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、權(quán)利轉(zhuǎn)移與保證：本協(xié)議生效后，甲方放棄對該地的經(jīng)營管理權(quán)及所有其他民事權(quán)利，相應(yīng)權(quán)利由乙方取得。甲方保證該地?zé)o任何他項權(quán)利設(shè)定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。三、乙方開發(fā)權(quán)利與甲方協(xié)助義務(wù)：乙方在開發(fā)利用該地塊時，甲方不得干涉，并負有協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。若甲方行為影響乙方行使管理權(quán)，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決。四、甲方違約責(zé)任：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開發(fā)利用該地，乙方有權(quán)要求甲方退還全部轉(zhuǎn)包價款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。五、建筑物及附著物所有權(quán)：乙方對該地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物享有所有權(quán)。六、道路使用權(quán)：甲方需確保乙方享有進出該地所需道路的使用權(quán)。七、周邊道路說明：該地四周已預(yù)留出供村民使用的耕地道路，每戶長度為_____米。八、轉(zhuǎn)包權(quán)：乙方享有將該地塊另行轉(zhuǎn)包的權(quán)利。九、違約責(zé)任：任一方違反本協(xié)議約定，均需承擔(dān)總承包價款_____%的違約責(zé)任。十、協(xié)議份數(shù)與法律效力：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另報阿拉嘎村民委員會備案一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日