2024年學(xué)校場地租賃合同（四篇）

第4頁共4頁2024年學(xué)校場地租賃合同合同編號：_____出租方：_____承租方：_____鑒于解決校舍短缺問題，確保教育教學(xué)活動的正常運(yùn)行，承租方提出租用出租方的房產(chǎn)作為辦學(xué)之用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條承租方租賃出租方的房產(chǎn)作為辦學(xué)場所。該房產(chǎn)位于_____，共計_____間（其中教室_____間、寢室_____間、食堂_____間、……），總建筑面積為_____，房屋質(zhì)量為_____，且無任何安全隱患。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃房產(chǎn)的用途僅限于辦學(xué)。如需改變房產(chǎn)用途，需事先取得出租方的書面同意。第四條租金為_____（大寫）。第五條租金支付期限與方式：_____。第六條租賃期間，承租方需承擔(dān)支付包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等與租賃房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。第七條租賃房產(chǎn)的維修及費(fèi)用承擔(dān)：1.出租方維修責(zé)任范圍、時間及相應(yīng)費(fèi)用：_____。2.承租方維修責(zé)任范圍及相應(yīng)費(fèi)用：_____。第八條租賃房產(chǎn)的裝修改造及增設(shè)設(shè)施：1.出租方是否允許承租方進(jìn)行裝修改造或增設(shè)設(shè)施：_____。2.如允許，裝修改造或增設(shè)設(shè)施的范圍：_____。3.租賃期滿后，對租賃房產(chǎn)裝修改造或增設(shè)設(shè)施的處理：_____。第九條承租方是否允許轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)：_____。第十條定金為_____（大寫），承租方需在_____之前支付給出租方。第十一條解除合同的條件：1.承租方未按約定支付租金達(dá)____個月以上，出租方有權(quán)解除合同。2.承租方欠付各項費(fèi)用累計達(dá)_____元以上，出租方有權(quán)解除合同。3.其他經(jīng)雙方約定的解除合同的情況：_____。第十二條租賃期滿，承租方返還房產(chǎn)的日期為_____。第十三條違約責(zé)任：_____。第十四條合同爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第_____種方式解決：a.提交_____仲裁委員會仲裁；b.向_____人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項：_____。出租方：_____(簽名或蓋章)承租方：_____(公章)地址：_____地址：_____法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同簽訂日期：____年____月____日2024年學(xué)校場地租賃合同（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就租賃場地用于教育等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學(xué)內(nèi)的場地，場地面積為7000平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式本合同項下，乙方無需支付場地使用租金，但需以教學(xué)設(shè)備作為押金。其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行商議確定。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制定并實施關(guān)于治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的規(guī)章制度，并進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)，對乙方違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至有權(quán)單方面解除本合同。3.甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障乙方的正常經(jīng)營。4.甲方在合同無明確約定的情況下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，并自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.乙方應(yīng)按期支付因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電等生活費(fèi)用。4.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意；因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，秉持公平合理、誠實信用的原則進(jìn)行合法經(jīng)營，不得損害國家利益、其他經(jīng)營者及消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營而產(chǎn)生的一切后果。6.乙方如需將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場地，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第六條合同的解除乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未按照約定的用途使用場地，且在甲方兩次書面通知后仍未改正的。2.進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或與其他租戶交換場地的。4.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從甲方管理的。甲乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并在協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)；其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，亦需經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。第七條其他規(guī)定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件；附件與本合同具有同等的法律效力。3.甲方單方制定的規(guī)章制度亦作為本合同的附件；如規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)；但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年學(xué)校場地租賃合同（三）合同編號：_____出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____鑒于乙方為解決校舍困難，確保教學(xué)工作的正常進(jìn)行，特向甲方提出租賃房屋用于辦學(xué)的申請。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的乙方租賃甲方的房屋用于辦學(xué)。該房屋位于_____，共計_____間（含教室_____間、寢室_____間、食堂_____間等），建筑面積為_____平方米，房屋質(zhì)量良好，無安全隱患。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條房屋用途租賃房屋僅限用于辦學(xué)活動。乙方如需改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意。第四條租金及支付方式租金總額為（大寫）____________________，支付期限與方式如下：________________________。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。第六條房屋維修1.甲方維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為：_______________________。2.乙方維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為：_________________________。第七條裝修與增設(shè)甲方（允許/不允許）乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的具體范圍為：_________________________。租賃合同期滿時，裝修改善或增設(shè)他物的處理方式為：__________。第八條轉(zhuǎn)租甲方（允許/不允許）乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。第九條定金定金為（大寫）____元，乙方需在____前支付給甲方。第十條合同解除1.甲方有權(quán)解除本合同的情形包括：乙方不交付或未按約定交付租金達(dá)____個月以上；乙方所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）____元以上；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途；乙方違反合同，不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，無法作為校舍使用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方對房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物；未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人；乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；其他約定的解除合同情形。2.乙方有權(quán)解除本合同的情形包括：甲方遲延交付房屋，影響學(xué)校正常秩序；甲方違反合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法使用房屋；其他約定的解除合同情形。第十一條返還房屋合同期滿，乙方應(yīng)于____年____月____日前返還房屋。第十二條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任條款見本合同第十三條或雙方另行約定。第十三條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會仲裁；2.依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：_____乙方（公章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）：_____法定代表人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____合同簽訂時間：____年____月____日附注：1.本合同僅為框架性約定，雙方可根據(jù)實際情況作出更詳盡具體的補(bǔ)充約定。但所有約定內(nèi)容均需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋租賃期限不得超過20年。超過部分無效。3.關(guān)于違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，雙方可依法協(xié)商確定。常見的約定包括出租人未按時維修房屋導(dǎo)致?lián)p失的賠償責(zé)任、承租人逾期交付租金的滯納金責(zé)任以及擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的賠償責(zé)任等。2024年學(xué)校場地租賃合同（四）甲方：_____乙方：_____基于自愿、平等和互惠互利的原則，甲乙雙方就甲方租賃_____場地進(jìn)行促銷宣傳活動的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：_____二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在協(xié)議期間確保場地的清潔及安全，提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。2.乙方需提供_____名志愿者，甲方有責(zé)任對志愿者進(jìn)行培訓(xùn)。活動期間，_____名乙方志愿者將協(xié)助甲方布置和清理現(xiàn)場，同時參與問卷調(diào)查等推廣活動。3.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵循乙方規(guī)劃的布展位置，不得擅自擴(kuò)大面積或轉(zhuǎn)租。4.如活動中有未經(jīng)甲方許可的行為，且經(jīng)勸阻無效，甲方有權(quán)終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并支付全部費(fèi)用及活動方案。如甲方未能在活動舉辦前____個工作日內(nèi)交付全部費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面解除合同。6.乙方必須在活動前進(jìn)行宣傳，包括掛條幅、使用氣球、彩虹門等設(shè)施，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。7.若因甲方原因取消活動（惡劣天氣除外），甲方需支付全部活動費(fèi)用的____