2024年工廠房屋租賃合同例文（五篇）

第2頁共2頁2024年工廠房屋租賃合同例文甲方，身為昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組的代表，其法定代表人崔國慶，身份證編號以5321016開頭，與乙方昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社的法定代表人王付忠，身份證編號以5321243開頭，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的條款，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就廠房和場地租賃事宜達成共識，特此訂立本協(xié)議。一、租賃物業(yè)描述：1、租賃的廠房及房屋坐落在團結(jié)路西延長線路口往北100米左右，毗鄰珠海大道。2、房屋的建筑面積為240平方米，共兩層，場地面積不詳。二、租賃期限：租賃期為五年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。三、租金及支付方式：1、前三年，每年租金為48000.00元（大寫：肆萬捌仟元整）。第四年和第五年，租金將在前三年的基礎(chǔ)上增加_____.00元，即每年為50000.00元（大寫：伍萬元整）。2、租金應(yīng)于合同簽署日以現(xiàn)金形式一次性支付，每年到期后支付下一年的租金。3、其他條款：1）甲方法定代表人變更不影響本合同的執(zhí)行。2）合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3）未在本合同中明確的事項，由雙方協(xié)商解決，補充條款與本合同具有同等法律效力。4）本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿自動終止。5）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____見證人：____年____月____日2024年工廠房屋租賃合同例文（二）設(shè)備續(xù)租與租金支付條款一、續(xù)租申請若乙方有意在租賃期屆滿后繼續(xù)承租設(shè)備，應(yīng)提前一個月以書面形式向甲方提出續(xù)租請求。經(jīng)甲方審核同意后，雙方需重新簽署房屋及廠房租賃合同，以明確續(xù)租事宜。二、租金標準與支付方式1.租金標準：甲乙雙方約定，該廠房租金以每日每平方米（建筑面積）為單位計算，具體金額為（人民幣）____元。月租金總額核算為（人民幣）____元，大寫形式為：萬仟佰拾元。甲方后續(xù)加建的廠房部分，亦將按照此標準向乙方計收租金。2.支付方式：乙方應(yīng)遵循以下支付時間節(jié)點支付租金：本合同簽訂之日起七日內(nèi)，支付首筆租金人民幣拾伍萬元整；合同簽訂后三個月內(nèi)，再行支付人民幣拾伍萬元整；合同簽訂后六個月內(nèi)，支付剩余租金人民幣貳拾萬元整。對于甲方加建的廠房部分，乙方需在接收并使用后的一個月內(nèi)，一次性結(jié)清全部租金。3.逾期支付違約金：若乙方未能按時支付租金，則每逾期一日，需按日租金的萬分之____比例向甲方支付違約金。三、其他費用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，因使用該房屋及廠房所產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備維護、物業(yè)管理等各項費用，均由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。四、廠房使用與維護1.安全生產(chǎn)管理協(xié)議：簽訂本合同時，甲乙雙方需依據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)要求，共同制定并簽署《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件（三），以明確雙方在生產(chǎn)、消防管理方面的具體職責(zé)。2.設(shè)施維修責(zé)任：租賃前已存在的廠房及設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理期限內(nèi)完成維修工作。若甲方逾期未修，乙方可自行維修并保留維修費用憑證，提交甲方審核報銷。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞或故障，維修費用由乙方自行承擔(dān)。3.使用要求與配合：乙方應(yīng)合理使用并妥善保護廠房及設(shè)施設(shè)備，確保其處于正常、安全的使用狀態(tài)。甲方在進行安全生產(chǎn)檢查時，乙方應(yīng)予以積極配合。發(fā)現(xiàn)安全隱患時，甲方有權(quán)書面通知乙方進行整改。4.增設(shè)與改造：乙方如需增設(shè)特種設(shè)備或進行裝修、技術(shù)工藝改造等，需事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報有關(guān)部門審批后方可實施。五、返還狀態(tài)與驗收1.返還時間與費用：除甲方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期滿后的約定日期內(nèi)返還廠房及設(shè)施設(shè)備。逾期返還的，需按每日每平方米（人民幣）____元的標準向甲方支付占用費。2.返還狀態(tài)與驗收：乙方返還的廠房及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。甲方將依據(jù)合同附件（二）的約定進行驗收，并結(jié)清雙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用。六、轉(zhuǎn)租規(guī)定1.轉(zhuǎn)租許可：乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租廠房部分或全部，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。同時，甲、乙雙方及轉(zhuǎn)租方需共同簽署《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。七、合同解除條件1.自然終止情形：在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回；廠房因社會公共利益被依法征用；廠房被納入城市房屋拆遷許可范圍；廠房被鑒定為危險廠房或因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失。2.違約解除情形：若發(fā)生以下違約行為之一，守約方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求違約方按月租金的倍數(shù)支付違約金。若違約金不足以彌補損失的，違約方還需賠償差額部分：甲方未按時交付廠房及設(shè)施設(shè)備且經(jīng)催告后仍未履行；甲方交付的廠房及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定或存在安全隱患；乙方未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)且整改不力；乙方擅自改變廠房使用性質(zhì)或增設(shè)、改造特種設(shè)備未經(jīng)批準；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租；乙方逾期支付租金累計超過約定月數(shù)。2024年工廠房屋租賃合同例文（三）出租方：______（以下稱甲方）授權(quán)代表：______職務(wù)：______地址：______郵編：______電話：______傳真：______承租方：______（以下稱乙方）授權(quán)代表：______職務(wù)：______地址：______郵編：______電話：______傳真：______依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款，以供共同遵守。第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____的廠房（以下稱租賃物）出租予乙方使用。租賃物的面積經(jīng)雙方確認為____平方米。1.2租賃物設(shè)定的功能為____，僅供乙方使用。如需變更使用功能，需事先取得甲方的書面同意。乙方須按政府規(guī)定自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所有費用。1.3本租賃物以包租形式出租，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前____個月，經(jīng)甲方同意，雙方將重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條免租期及交付3.1租賃物的免租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期結(jié)束次日為起租日，自起租日起計收租金。3.2本協(xié)議生效后____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方使用，乙方同意按交付狀態(tài)承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元。4.2租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣____元，第____年至第____年每年租金遞增____%；自第____年起，租金將參照同等位置房屋的租金水平，由甲乙雙方重新商定。每年的____月____日調(diào)整租金。4.3物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元。4.4若需辦理供電增容，相關(guān)手續(xù)由甲方負責(zé)，所需費用由____承擔(dān)。第五條租賃費用支付5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付租賃保證金人民幣____元，剩余部分應(yīng)在____月____日____日前一次性付清。5.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付當月租金，款項應(yīng)匯至甲方指定賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式處理。5.3租賃期滿，乙方付清所有應(yīng)付租金、物業(yè)管理費及因租賃產(chǎn)生的其他費用，并按協(xié)議規(guī)定歸還租賃物后____日內(nèi)，甲方無條件退還租賃保證金。2024年工廠房屋租賃合同例文（四）出租方：______（以下稱甲方）授權(quán)代表：______職務(wù)：______地址：______郵編：______電話：______傳真：______承租方：______（以下稱乙方）授權(quán)代表：______職務(wù)：______地址：______郵編：______電話：______傳真：______依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款，以供共同遵守。第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____的廠房（以下稱租賃物）出租予乙方使用。租賃物的面積經(jīng)雙方確認為____平方米。1.2租賃物設(shè)定的功能為____，僅供乙方使用。如需變更使用功能，需事先取得甲方的書面同意。乙方須按政府規(guī)定自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所有費用。1.3本租賃物以包租形式出租，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前____個月，經(jīng)甲方同意，雙方將重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條免租期及交付3.1租賃物的免租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期結(jié)束次日為起租日，自起租日起計收租金。3.2本協(xié)議生效后____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方使用，乙方同意按交付狀態(tài)承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元。4.2租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣____元，第____年至第____年每年租金遞增____%；自第____年起，租金將參照同等位置房屋的租金水平，由甲乙雙方重新商定。每年的____月____日調(diào)整租金。4.3物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元。4.4若需辦理供電增容，相關(guān)手續(xù)由甲方負責(zé)，所需費用由____承擔(dān)。第五條租賃費用支付5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付租賃保證金人民幣____元，剩余部分應(yīng)在____月____日____日前一次性付清。5.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付當月租金，款項應(yīng)匯至甲方指定賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式處理。5.3租賃期滿，乙方付清所有應(yīng)付租金、物業(yè)管理費及因租賃產(chǎn)生的其他費用，并按協(xié)議規(guī)定歸還租賃物后____日內(nèi)，甲方無條件退還租賃保證金。2024年工廠房屋租賃合同例文（五）一、乙方不得有以下行為：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2.未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。3.損壞承租房屋，且在甲方提出的合理期限內(nèi)未予修復(fù)。4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途。5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。6.逾期未繳納按約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金。二、租賃期滿前，若乙方有意續(xù)租，需在承租期滿六個月前以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止。四、第十一條房屋交付及收回的驗收1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.驗收時，雙方需共同參與。對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議，應(yīng)當場提出。若當場難以檢測判斷，應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。4.乙方交還房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)進行處置。五、第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1.若甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交房一日，應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。3.因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費用或折抵租金，但乙方需提供有效憑證。4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同年租金的50%向乙方支付違約金。5.因甲方房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋導(dǎo)致本合同無效的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。六、第十三條乙方違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按合同年租金的50%支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動。拖欠租金一個月以上。2.乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由其負擔(dān)的費用，每逾期一天，應(yīng)按年租金總額的1%向甲方支付滯納金。3.在本合同有效期內(nèi)，且甲方守約的前提下，未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，應(yīng)按合同年租金50%的額度向甲方支付違約金（因甲方違約導(dǎo)致乙方退出的除外）。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按年租金的1%向甲方支付滯納金。5.因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、第十四條免責(zé)條件1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.本條所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。八、第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、第十六條爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，可通過以下方式解決：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第十七條其他