2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文(三篇)_第1頁
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第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文賣方(甲方):_____,身份證號碼:_____,與買房(乙方):_____,身份證號碼:_____,經(jīng)公平、自愿、誠信及共識,就房產(chǎn)交易事宜訂立以下合同條款:一、甲方自愿將位于____市____的房產(chǎn)以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(¥____元)的價款轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方在交易完成后應(yīng)立即支付全部款項,并由甲方出具收款收據(jù)。二、所交易房屋的基本情況如下:房屋建筑面積為____平方米,套內(nèi)建筑面積為____平方米,結(jié)構(gòu)為____室____廳,位于第_____層(共_____層),具體單元號為____,該房產(chǎn)的用途為_____。三、合同簽署后,甲方對房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方確保在交接時房屋無產(chǎn)權(quán)及財務(wù)糾紛,若有此類在交接前已存在的問題,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需按期支付物業(yè)費用。自本協(xié)議生效起,甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的買賣合同。四、若因房屋質(zhì)量問題影響到乙方的居住權(quán)益,所有責(zé)任由甲方承擔(dān),并需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、合同生效后,任何一方不得無故變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同解除,甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房款,并賠償裝修費用。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,各執(zhí)兩份,甲方、乙方及兩名見證人各保留一份。甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日見證人:______________年____月____日見證人:______________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文(二)甲方確保對所述房屋的所有權(quán)屬性及其它具體狀況進(jìn)行了真實陳述,且保證該房屋免于他人合法追索。第三條乙方需在_____之前向甲方支付定金(人民幣),金額為(大寫)____元,(小寫)____元。此定金將在乙方最后一筆房款支付時抵扣,或在_____時由甲方退還乙方。第四條雙方同意的房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)____元,(小寫)____元。支付方式及支付時間如下:_____第五條1.甲、乙雙方約定于_____時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付前清空該房屋。2.雙方同意在_____之前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4.若甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù),將按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:_____第六條甲、乙雙方確認(rèn),所有依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條雙方同意在本協(xié)議生效后____日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后,按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理:_____第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,經(jīng)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,雙方提出申請的時間即為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自_____a.房屋正式交付之日b.權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋正式交付時,關(guān)于物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費用,處理方式如下:_____第十一條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。第十二條本協(xié)議_____a.自甲乙雙方簽訂之日b.自_____之日起生效。第十三條甲、乙雙方約定的補充條款如下:_____甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____地址:_____地址:_____2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文(三)甲方:乙方:雙方遵循平等、自愿原則,經(jīng)深入討論,達(dá)成以下共識,以供共同遵守。一、甲方已與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽署房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,被安置于南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè),面積為69.76平方米的住宅。此協(xié)議中還包括同一樓房的02側(cè),面積為70.16平方米的房屋?,F(xiàn)甲方同意將01側(cè)69.76平方米的房產(chǎn)以17.5萬元(大寫:壹拾柒萬伍仟元整)的價格出售給乙方。二、合同簽署后,甲方需將房屋安置協(xié)議轉(zhuǎn)交給乙方,并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室支付全部樓房款及調(diào)整后的面積差額款。同時,甲方需將相關(guān)交款憑證交付乙方,乙方則支付買樓款17.5萬元整。自此時起,乙方擁有01側(cè)房屋的所有權(quán),并享有自簽字日起的全部收益,包括但不限于因逾期交房產(chǎn)生的雙倍臨時安置補助費。樓房交付前及辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。(過戶費用由乙方承擔(dān))三、甲方確保該房屋無任何權(quán)利瑕疵,保證對其擁有完全的所有權(quán)。四、甲方作為出售方,有義務(wù)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)。需向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書,并根據(jù)乙方的請求,在指定日期內(nèi)協(xié)助完成在房產(chǎn)管理

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