2024年校園體育館租賃協(xié)議樣本版

2024年校園體育館租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1體育館設施1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護3.2租賃物的損壞賠償3.3租賃物的保險4.租賃物的使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用人數(shù)4.3使用禁止事項5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.合同的違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責任11.附則11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的解釋12.其他約定12.1租賃物的交付時間12.2租賃物的退還時間12.3租賃物的損壞處理13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的有效期14.1合同的開始日期14.2合同的結束日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1體育館設施1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃物的使用范圍承租方可以在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行體育活動、訓練、比賽等合法用途。承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間承租方應在每三個月的第一個月內(nèi)支付租金。如承租方延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的千分之二的滯納金。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護承租方應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的正常使用。3.2租賃物的損壞賠償承租方在租賃期間因正常使用導致租賃物損壞的，應承擔修理費用。如承租方因故意或重大過失導致租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。3.3租賃物的保險承租方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。如因保險事故導致租賃物損壞的，承租方應承擔修理費用。第四條租賃物的使用規(guī)定4.1使用時間承租方可在租賃期限內(nèi)的每天早上____點至晚上____點使用租賃物。4.2使用人數(shù)承租方在使用租賃物時，每次使用人數(shù)不得超過____人。4.3使用禁止事項承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動、吸煙、飲酒、賭博等行為。不得在租賃物內(nèi)擅自安裝、拆卸、改動設施設備。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃物的正常使用，確保租賃物的設施設備安全可靠。如租賃物因出租方原因導致無法正常使用的，出租方應承擔相應的責任。5.2承租方的權利與義務承租方應按照約定使用租賃物，并按照約定支付租金。如承租方延遲支付租金或違反本合同其他條款的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。9.3合同解除條件除本合同第六條另有約定外，雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止或解除之日起計算，為期____年。10.3違約保密責任如一方違反保密義務，泄露對方秘密的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細表等。11.2合同的修改本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1租賃物的交付時間租賃物自合同生效之日起交付給承租方使用。12.2租賃物的退還時間租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應在____日內(nèi)將租賃物退還給出租方。12.3租賃物的損壞處理如租賃物在退還時出現(xiàn)損壞，承租方應按照出租方的要求承擔修理費用。第十三條合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：（簽字）（蓋章）13.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：（簽字）（蓋章）第十四條合同的有效期14.1合同的開始日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同的結束日期本合同的結束日期為租賃期限屆滿之日，即____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方確認租賃物的實際情況。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息，以便雙方確認租金的支付情況。附件三：租賃物使用范圍確認書詳細列出租賃物的使用范圍、使用時間、使用人數(shù)等信息，以便雙方確認租賃物的使用情況。附件四：租賃物維護保養(yǎng)協(xié)議詳細列出租賃物的維護保養(yǎng)責任、維護保養(yǎng)周期、維護保養(yǎng)費用等信息，以便雙方確認租賃物的維護保養(yǎng)情況。附件五：租賃物保險單提供租賃物的保險單副本，以便雙方確認保險的覆蓋范圍和保險費用。附件六：合同解除協(xié)議詳細列出合同解除的條件、解除程序、解除后的責任處理等信息，以便雙方在合同解除時有所依據(jù)。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息、保密期限、保密違反的責任等信息，以便雙方確認保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方延遲支付租金2.承租方未按約定使用租賃物3.承租方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物4.承租方故意或重大過失導致租賃物損壞5.出租方未按約定提供租賃物6.出租方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標準7.出租方未按約定維護保養(yǎng)租賃物違約責任認定標準：1.延遲支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的千分之二的滯納金。2.未按約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任，賠償出租方的損失。3.擅自轉租、轉讓或抵押租賃物的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.故意或重大過失導致租賃物損壞的，承租方應承擔相應的賠償責任。5.未按約定提供租賃物或提供不符合約定質(zhì)量標準的租賃物，出租方應承擔相應的違約責任。6.未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞的，出租方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租方延遲支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付明細表，承租方應在每三個月的第一個月內(nèi)支付租金。如果承租方延遲支付，每延遲一日，承租方應支付延遲部分的租金的千分之二的滯納金。如果出租方未按約定提供租賃物，根據(jù)附件一中的租賃物清單，出租方應保證租賃物的正常使用。如果出租方未按約定提供租賃物，出租方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方使用的體育館設施，包括但不限于籃球場、排球場、跑道、觀眾席、更衣室、衛(wèi)生間等設施。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指本合同中約定的承租方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同結束日期止。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。6.保險：指為本合同中的租賃物投保的保險，用于保障租賃物的安全。7.保密義務：指合