城市綠化用地區(qū)域租賃協(xié)議樣本版

城市綠化用地區(qū)域租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃方與承租方1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條租賃區(qū)域與用途2.1租賃區(qū)域描述2.2租賃區(qū)域用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃條件與義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.2承租方義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1租賃區(qū)域平面圖11.2其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃方與承租方1.1租賃方信息租賃方全稱：×××城市綠化管理有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：×××城市×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息承租方全稱：×××園林景觀工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：×××城市×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條租賃區(qū)域與用途2.1租賃區(qū)域描述租賃區(qū)域位于×××城市×××公園內(nèi)，東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。具體面積以附件中的租賃區(qū)域平面圖為準(zhǔn)。2.2租賃區(qū)域用途承租方同意在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行城市綠化項(xiàng)目的建設(shè)與維護(hù)，包括但不限于種植樹(shù)木、鋪設(shè)綠化草坪、安裝綠化設(shè)施等。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為××××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為××××年××月××日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)支付給租賃方租金共計(jì)人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：×××城市綠化管理有限公司賬號(hào)：××××××××××××××開(kāi)戶銀行：×××銀行×××分行（2）現(xiàn)金支付承租方應(yīng)在每月××日前，將租金支付至租賃方指定的收款人處。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月××日前支付當(dāng)月租金。第五條租賃條件與義務(wù)5.1租賃方義務(wù)（1）保證租賃區(qū)域的安全與完整性，確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施正常使用。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的綠化管理工作，包括但不限于綠化植被的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。（3）協(xié)調(diào)解決承租方在租賃區(qū)域內(nèi)遇到的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助與支持。5.2承租方義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的性質(zhì)和用途。（2）自行承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的綠化項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）遵守國(guó)家及地方有關(guān)城市綠化的法律法規(guī)，確保綠化項(xiàng)目的合法合規(guī)進(jìn)行。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和綠化設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其綠化項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化植被和設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常生長(zhǎng)和使用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保，為其在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的綠化項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給租賃方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約（1）租賃方未按約定提供租賃區(qū)域，或提供的租賃區(qū)域不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）租賃方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。（2）承租方未按約定使用租賃區(qū)域，或擅自改變租賃區(qū)域用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)×××省×××市。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。第十一條附件11.1租賃區(qū)域平面圖11.2其他相關(guān)文件第十二條其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效日期本合同生效日期為××××年××月××日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃區(qū)域平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃區(qū)域的邊界、面積、地形地貌等信息，以及可能影響承租方施工和綠化的地下管線、設(shè)施等。平面圖需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二：綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括綠化植被的種類、規(guī)格、數(shù)量、布局、種植方式等，以及綠化設(shè)施的種類、規(guī)格、數(shù)量、布局等。設(shè)計(jì)方案需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。表格應(yīng)由租賃方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)證明承租方已為租賃區(qū)域內(nèi)的綠化項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單需由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件五：雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等有效資質(zhì)證明文件。資質(zhì)證明文件需合法有效，并經(jīng)雙方認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定提供租賃區(qū)域，或提供的租賃區(qū)域不符合約定的。2.租賃方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃區(qū)域，或擅自改變租賃區(qū)域用途。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.租賃方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。4.承租方未按約定使用租賃區(qū)域，或擅自改變租賃區(qū)域用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃區(qū)域，則構(gòu)成違約。租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的10%。若租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃區(qū)域，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.城市綠化：指在城市中進(jìn)行的植樹(shù)、種草、綠化設(shè)施建設(shè)等活動(dòng)，以改善城市環(huán)境、提高城市景觀質(zhì)量。2.租賃方：指提供租賃區(qū)域，并有權(quán)收取租金的一方。3.承租方：指租賃租賃區(qū)域，并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用租賃區(qū)域而支付給租賃方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和綠化植被進(jìn)行維護(hù)、修理和保養(yǎng)的活動(dòng)。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃區(qū)域內(nèi)的綠化項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施遭受損失，承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)。8.資質(zhì)證明文件：指合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等文件。本合同中的租賃方和承租方分別為提供租賃區(qū)域和租