民宿裝修合同及清單

民宿裝修合同及清單合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的與性質(zhì)1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效、變更與解除1.5合同的爭(zhēng)議解決方式第二章民宿裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求2.4裝修設(shè)計(jì)要求第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整3.4預(yù)付款與進(jìn)度款3.5尾款支付第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4質(zhì)量保證期第六章甲方（民宿主人）義務(wù)6.1提供場(chǎng)地與資料6.2場(chǎng)地的使用與保護(hù)6.3協(xié)助施工與驗(yàn)收6.4遵守法律法規(guī)及安全規(guī)定第七章乙方（裝修公司）義務(wù)7.1按照合同約定進(jìn)行裝修7.2保證裝修質(zhì)量與安全7.3負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)7.4配合甲方完成驗(yàn)收第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的廢止第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料清單14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方（民宿主人）：_________乙方（裝修公司）：_________1.2合同目的與性質(zhì)本合同旨在規(guī)范甲方民宿的裝修工程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同附件、裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單、合同。1.4合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。1.5合同的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章民宿裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍本合同涉及的民宿裝修項(xiàng)目包括：客房、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。2.2裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)裝修內(nèi)容包括：墻面、地面、天花板、門窗、家具、水電設(shè)施等。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒、有害、放射性物質(zhì)。2.4裝修設(shè)計(jì)要求裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)民宿特色，兼顧實(shí)用性與美觀性，符合甲方需求。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付價(jià)款。3.3價(jià)款調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鲁杀旧仙p方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。3.4預(yù)付款與進(jìn)度款甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.5尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余尾款。第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定本工程約定工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方不應(yīng)減少合同約定的付款金額。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，最終驗(yàn)收由雙方共同參與。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.4質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)____個(gè)月的保證責(zé)任。第六章甲方（民宿主人）義務(wù)6.1提供場(chǎng)地與資料甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，并提供相關(guān)資料。6.2場(chǎng)地的使用與保護(hù)甲方應(yīng)對(duì)裝修場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并采取措施保護(hù)乙方設(shè)備及工程成果。6.3協(xié)助施工與驗(yàn)收甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，并參與工程驗(yàn)收。6.4遵守法律法規(guī)及安全規(guī)定甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全。第七章乙方（裝修公司）義務(wù)7.1按照合同約定進(jìn)行裝修乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量。7.2保證裝修質(zhì)量與安全乙方應(yīng)對(duì)裝修工程質(zhì)量及施工安全承擔(dān)責(zé)任。7.3負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施，防止施工期間對(duì)環(huán)境造成污染。7.4配合甲方完成驗(yàn)收乙方應(yīng)積極配合甲方完成工程驗(yàn)收。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生繼承、合并等情形，本合同對(duì)繼承方、合并后的存續(xù)方繼續(xù)有效。第十三章附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的廢止本合同在任何一方履行完畢且雙方結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)廢止。第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙（附件一）14.2裝修材料清單（附件二）14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法（附件三）14.4其他相關(guān)文件（附件四）甲方（民宿主人）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________年____月____日乙方（裝修公司）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________年____月____日合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中如有變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)提供所采購(gòu)裝修材料的合格證明，以確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能提供合格證明，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。2.2乙方保證施工安全乙方應(yīng)采取措施保證施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定工期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解不成的責(zé)任。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。中介完成合同約定的職責(zé)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件二：裝修材料清單附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地與資料未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定時(shí)間參與驗(yàn)收未遵守法律法規(guī)及安全規(guī)定2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行裝修，工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定工期完成工程未按約定采購(gòu)材料，或材料不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供合格證明3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛未按約定時(shí)間完成調(diào)解或協(xié)商三、法律名詞及解釋：1.民宿：指提供短期住宿服務(wù)的私人住宅或其他建筑物。2.裝修：指對(duì)建筑物或空間進(jìn)行改造、裝飾以滿足使用需求。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商確定延誤原因及補(bǔ)救措施，乙方按約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：solution:乙方更換材料或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，