足球場(chǎng)裝修租賃合同樣本

足球場(chǎng)裝修租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭(zhēng)議解決第二章足球場(chǎng)租賃條件2.1足球場(chǎng)的地址與面積2.2足球場(chǎng)的現(xiàn)狀與設(shè)施2.3租賃期限與起止日期2.4租賃費(fèi)用與支付方式第三章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修的必要性及目的3.2裝修范圍與內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4裝修圖紙與設(shè)計(jì)方案第四章裝修施工4.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度與時(shí)間表4.3施工安全與環(huán)保4.4施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.3合同的轉(zhuǎn)讓與終止5.4違約責(zé)任與賠償?shù)诹卤ｋU(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任6.2安全保障的措施與責(zé)任6.3突發(fā)事件處理與應(yīng)急預(yù)案第七章費(fèi)用與支付7.1租賃費(fèi)用與支付方式7.2裝修費(fèi)用與支付方式7.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第八章驗(yàn)收與交付8.1裝修完成后的驗(yàn)收8.2交付使用與交接手續(xù)8.3驗(yàn)收不合格的處理第九章維護(hù)與管理9.1足球場(chǎng)的日常維護(hù)與管理9.2維修與更新的責(zé)任與方式9.3設(shè)施損壞的賠償與修復(fù)第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的影響與處理第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十四章附則14.1合同的生效與條件14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭(zhēng)議解決第二章足球場(chǎng)租賃條件2.1足球場(chǎng)的地址與面積2.2足球場(chǎng)的現(xiàn)狀與設(shè)施2.3租賃期限與起止日期2.4租賃費(fèi)用與支付方式第三章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修的必要性及目的3.2裝修范圍與內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4裝修圖紙與設(shè)計(jì)方案第四章裝修施工4.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度與時(shí)間表4.3施工安全與環(huán)保4.4施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.3合同的轉(zhuǎn)讓與終止5.4違約責(zé)任與賠償?shù)诹卤ｋU(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任6.2安全保障的措施與責(zé)任6.3突發(fā)事件處理與應(yīng)急預(yù)案第七章費(fèi)用與支付7.1租賃費(fèi)用與支付方式7.2裝修費(fèi)用與支付方式7.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第八章驗(yàn)收與交付8.1裝修完成后的驗(yàn)收8.2交付使用與交接手續(xù)8.3驗(yàn)收不合格的處理第九章維護(hù)與管理9.1足球場(chǎng)的日常維護(hù)與管理9.2維修與更新的責(zé)任與方式9.3設(shè)施損壞的賠償與修復(fù)第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的影響與處理第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十四章附則14.1合同的生效與條件14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新簽字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先使用權(quán)1.1甲方在合同有效期內(nèi)享有足球場(chǎng)的優(yōu)先使用權(quán)。1.2如有其他潛在租賃方對(duì)足球場(chǎng)表示興趣，甲方有權(quán)先行拒絕。1.3甲方如需轉(zhuǎn)讓優(yōu)先使用權(quán)，應(yīng)提前至少三個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。附加條款二：設(shè)施改造權(quán)2.2甲方在進(jìn)行設(shè)施改造前，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方，并提供改造方案供乙方審閱。2.3設(shè)施改造過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方的正常使用需求，避免對(duì)乙方造成不便。附加條款三：賽事安排權(quán)3.1甲方有權(quán)優(yōu)先安排足球場(chǎng)的賽事活動(dòng)。3.2如有其他賽事活動(dòng)與甲方的賽事安排沖突，甲方有權(quán)調(diào)整足球場(chǎng)的使用時(shí)間。3.3甲方如需將足球場(chǎng)用作其他非體育活動(dòng)，應(yīng)提前至少三個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：裝修變更權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)足球場(chǎng)進(jìn)行裝修改造。4.2乙方在進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲方，并提供裝修方案供甲方審閱。4.3裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保甲方的正常使用需求，避免對(duì)甲方造成不便。附加條款五：租賃期限延長(zhǎng)權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提出延長(zhǎng)租賃期限的需求。5.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前至少六個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.3租賃期限延長(zhǎng)后的租金價(jià)格，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。附加條款六：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)6.1乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)足球場(chǎng)的權(quán)利。6.2如有甲方出售足球場(chǎng)的需求，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。6.3乙方如需行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)提前至少三個(gè)月通知甲方。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的支付方式與金額，應(yīng)在合同附件中明確。7.3甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)終止合同。附加條款八：中介服務(wù)范圍8.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同事宜。8.2中介應(yīng)提供租賃咨詢、合同起草、租金收付等服務(wù)。8.3中介如未能履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款九：中介傭金9.1甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的傭金。9.2傭金的支付方式與金額，應(yīng)在合同附件中明確。9.3甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.足球場(chǎng)租賃合同主體文檔2.裝修改造方案及相關(guān)圖紙3.保險(xiǎn)單據(jù)副本4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.租金支付證明文件6.裝修費(fèi)用支付證明文件7.設(shè)施維修記錄8.賽事活動(dòng)安排時(shí)間表9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通郵件記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付足球場(chǎng)，或交付的足球場(chǎng)不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用。3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。4.乙方未按約定使用足球場(chǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或場(chǎng)地?fù)p害。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.裝修費(fèi)用：指為使足球場(chǎng)達(dá)到約定條件而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.租金：指乙方支付給甲方的足球場(chǎng)使用費(fèi)用。4.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付足球場(chǎng)或設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，可協(xié)商延期支付或采取法律手段追討。3.問(wèn)題：足球場(chǎng)設(shè)施損壞或場(chǎng)地?fù)p害。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或?qū)で蠓赏緩阶肪恐薪樨?zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為足