商場裝修終止協(xié)議通知書

商場裝修終止協(xié)議通知書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章：終止協(xié)議的定義與范圍2.1終止協(xié)議的定義2.2終止協(xié)議的范圍第三章：終止協(xié)議的條件3.1雙方同意終止合同3.2終止協(xié)議的生效時間3.3終止協(xié)議的書面形式第四章：終止協(xié)議的程序4.1提出終止協(xié)議的請求4.2雙方協(xié)商終止協(xié)議事宜4.3簽訂終止協(xié)議書第五章：終止協(xié)議后的權(quán)益處理5.1終止協(xié)議后的權(quán)益結(jié)算5.2終止協(xié)議后的債務(wù)處理5.3終止協(xié)議后的權(quán)益保障第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的范圍6.3保密責任的承擔第七章：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的適用第九章：法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的地域第十章：其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二章：雙方聲明與承諾12.1雙方聲明12.2雙方承諾第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁合同編號_________第一章：總則第一條款：合同簽訂依據(jù)第二條款：合同主體資格第三條款：合同宗旨第二章：終止協(xié)議的定義與范圍第一條款：終止協(xié)議的定義第二條款：終止協(xié)議的范圍第三章：終止協(xié)議的條件第一條款：雙方同意終止合同第二條款：終止協(xié)議的生效時間第三條款：終止協(xié)議的書面形式第四章：終止協(xié)議的程序第一條款：提出終止協(xié)議的請求第二條款：雙方協(xié)商終止協(xié)議事宜第三條款：簽訂終止協(xié)議書第五章：終止協(xié)議后的權(quán)益處理第一條款：終止協(xié)議后的權(quán)益結(jié)算第二條款：終止協(xié)議后的債務(wù)處理第三條款：終止協(xié)議后的權(quán)益保障第六章：保密條款第一條款：保密信息的定義第二條款：保密信息的范圍第三條款：保密責任的承擔第七章：違約責任第一條款：違約行為的界定第二條款：違約責任的具體承擔第八章：爭議解決第一條款：爭議解決的途徑第二條款：仲裁或訴訟的適用第九章：法律適用及爭議解決第一條款：合同適用的法律第二條款：爭議解決的地域第十章：其他條款第一條款：合同的變更第二條款：合同的解除第三條款：合同的轉(zhuǎn)讓第十一章：合同的生效、修改與終止第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的修改第三條款：合同的終止第十二章：雙方聲明與承諾第一條款：雙方聲明第二條款：雙方承諾第十三章：附件第一條款：附件列表第二條款：附件內(nèi)容第十四章：簽署頁第一條款：甲方簽署頁第二條款：乙方簽署頁多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方單方面終止權(quán)甲方在合同履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)單方面終止合同。終止合同的通知應(yīng)在終止前至少30天以書面形式送達乙方。乙方應(yīng)在接到通知后15天內(nèi)清理完畢相關(guān)事宜，并辦理合同終止手續(xù)。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)如甲方計劃將商場出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)至少提前6個月以書面形式通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通知后30天內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則甲方有權(quán)將商場出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方對乙方的額外賠償責任如乙方因執(zhí)行合同而遭受損失，甲方應(yīng)對乙方承擔最高不超過合同總金額5%的額外賠償責任。此條款不適用于乙方自身原因?qū)е碌膿p失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提前終止權(quán)乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)提前終止合同。提前終止合同的通知應(yīng)在終止前至少60天以書面形式送達甲方。甲方應(yīng)在接到通知后30天內(nèi)清理完畢相關(guān)事宜，并辦理合同終止手續(xù)。2.乙方對甲方的額外賠償要求如甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向甲方提出最高不超過合同總金額3%的額外賠償要求。此條款不適用于甲方因不可抗力導(dǎo)致的違約。3.乙方對商場的經(jīng)營權(quán)合同終止后，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營商場，直至甲方找到新的承租人或購買商場的第三方。在此期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃條件支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務(wù)第三方中介在合同履行期間，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介費用由甲方承擔。中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的賠償責任如第三方中介因故意或過失導(dǎo)致合同一方遭受損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額不超過中介費用的兩倍。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的中介應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商場裝修設(shè)計方案2.商場裝修施工圖紙3.商場裝修預(yù)算表4.商場裝修進度計劃5.商場裝修合同補充協(xié)議6.商場裝修終止協(xié)議通知書7.甲方和乙方之間的溝通記錄8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.商場裝修相關(guān)的法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付裝修款項2.乙方未按照合同約定完成裝修工程3.甲方提前終止合同并未按照約定通知乙方4.乙方提前終止合同并未按照約定通知甲方5.甲方未按照約定提供商場經(jīng)營權(quán)6.乙方未按照約定支付租金7.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責8.第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息三、法律名詞及解釋：1.裝修款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修費用。2.裝修工程：指乙方根據(jù)合同約定進行的商場裝修施工。3.提前終止合同：指合同雙方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意單方面解除合同。5.違約責任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付裝修款項解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付裝修款項，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按照約定完成裝修工程解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的違約責任。3.問題：甲方提前終止合同并未按照約定通知乙方解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定的通知期限和方式通知乙方，如甲