書城裝修條款

書城裝修條款合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的規(guī)模和預(yù)算2.3裝修工程的時間安排第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題3.2設(shè)計(jì)圖紙和效果圖的提交3.3設(shè)計(jì)變更的處理第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.2施工材料的選擇4.3施工安全措施第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立5.2監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)5.3監(jiān)理報(bào)告和工程進(jìn)度第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3驗(yàn)收合格后的交付第七章費(fèi)用支付7.1工程款的支付方式7.2工程進(jìn)度款的支付比例7.3工程款的支付時間第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算和支付第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟的管轄和法院選擇第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的泄露后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理13.3合同繼承的適用和權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的完整性和單一性聲明合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本裝修合同。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并保證場地的合法性。1.2.1.2甲方有權(quán)對乙方（施工方）的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。1.2.2.2乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘呢?zé)任。1.3合同的生效和終止條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完畢并驗(yàn)收合格后終止。第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1.1本裝修工程包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，家具采購及安裝等。2.2裝修工程的規(guī)模和預(yù)算2.2.1裝修面積為____平方米，裝修預(yù)算為人民幣____元整。2.3裝修工程的時間安排2.3.1施工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格為____（如現(xiàn)代簡約、中式古典等），設(shè)計(jì)主題應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求和品牌形象。3.2設(shè)計(jì)圖紙和效果圖的提交3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。3.3設(shè)計(jì)變更的處理3.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.2施工材料的選擇4.2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。4.3施工安全措施4.3.1乙方應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過程中的人員安全。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立5.1.1甲方有權(quán)自行或委托第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。5.2監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)5.2.1監(jiān)理有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量進(jìn)行評估。5.3監(jiān)理報(bào)告和工程進(jìn)度5.3.1監(jiān)理應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方共同參與。6.2驗(yàn)收不合格的處理6.2.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后的交付6.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將裝修場地及相關(guān)設(shè)施交付給甲方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的，視為違約。8.1.2甲方未按合同約定時間支付工程款的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.3違約金的計(jì)算和支付8.3.1違約金計(jì)算方式為：合同總金額×違約比例。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個工作日內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的程序和規(guī)則9.2.1如雙方同意仲裁，仲裁應(yīng)按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、后續(xù)處理等相關(guān)事項(xiàng)。10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理10.3.1合同變更或解除后，尚未履行的義務(wù)應(yīng)立即終止。10.3.2合同變更或解除后，已支付的費(fèi)用按實(shí)際情況予以退還或補(bǔ)償。第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)措施11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2.2保密信息的使用僅限于履行合同目的。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)符合法律規(guī)定的不可抗力事件的情形。12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的履行事宜。12.3不可抗力事件的后果處理12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方按實(shí)際情況予以調(diào)整。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到另一方的書面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容。13.2合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對原合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2.2受讓方自合同轉(zhuǎn)讓之日起，享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同繼承的適用和權(quán)益處理13.3.1如一方發(fā)生繼承事件，繼承人自動繼承其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2繼承事件發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)的繼承文件。第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.2.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如需對裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前__個工作日向乙方提出書面變更請求。乙方應(yīng)在收到變更請求后__個工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照新的方案進(jìn)行施工。說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更要求的程序和時間限制，以及乙方對此的響應(yīng)義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。說明：本條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方了解工程進(jìn)展，確保工程按期完成。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成修復(fù)工作。說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方對施工質(zhì)量的責(zé)任，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。說明：本條款規(guī)定了乙方對工期的承諾和違約責(zé)任，以督促乙方按時完成工程。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，并向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。說明：本條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，增加工程監(jiān)理的客觀性和公正性，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。如甲方和乙方對費(fèi)用承擔(dān)比例有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。說明：本條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。3.3第三方中介的變更如甲方和乙方共同同意變更第三方中介，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的中介機(jī)構(gòu)職責(zé)和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。說明：本條款規(guī)定了第三方中介變更的程序和內(nèi)容，確保變更過程的合規(guī)性和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖2.施工進(jìn)度報(bào)告3.變更方案4.監(jiān)理報(bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方泄露保密信息，屬于違約行為。5.甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議雙方進(jìn)行調(diào)解或作出裁決的一種解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提出變更請求，乙方未能及時響應(yīng)。解決辦法：雙方應(yīng)明確變更請求的程序和時間限制，乙方應(yīng)在收到變更請求后及時提出變更方案，并報(bào)甲方審批。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成修復(fù)，甲方有