住宅精裝修委托合同

住宅精裝修委托合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章住宅精裝修項目概述2.1住宅地址和面積2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格2.3裝修項目的范圍和內(nèi)容第三章合同雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1委托方的義務(wù)和責(zé)任3.2承包方的義務(wù)和責(zé)任第四章裝修工程的進度和時間安排4.1裝修工程的開工時間4.2裝修工程的完工時間4.3裝修工程的進度報告和監(jiān)督第五章裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求5.2裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程的保修和維護第六章合同價格和支付方式6.1合同價格的確定6.2支付方式和支付時間6.3價款調(diào)整和違約金第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章合同的違約和爭議解決8.1違約行為的定義和處理8.2爭議解決的途徑和方法第九章合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和責(zé)任第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地域和方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件和補充協(xié)議第十三章合同的簽署13.1簽署人的身份和授權(quán)13.2合同的簽署時間和地點第十四章合同的副本14.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)14.2合同副本的法律效力合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1委托方的含義1.1.2承包方的含義1.2合同的目的和原則1.2.1合同的目的1.2.2合同的原則1.3合同的組成和解釋1.3.1合同的組成1.3.2合同的解釋第二章住宅精裝修項目概述2.1住宅地址和面積2.1.1住宅地址2.1.2住宅面積2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.2裝修風(fēng)格2.3裝修項目的范圍和內(nèi)容2.3.1裝修項目的范圍2.3.2裝修內(nèi)容第三章合同雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1委托方的義務(wù)和責(zé)任3.1.1委托方的義務(wù)3.1.2委托方的責(zé)任3.2承包方的義務(wù)和責(zé)任3.2.1承包方的義務(wù)3.2.2承包方的責(zé)任第四章裝修工程的進度和時間安排4.1裝修工程的開工時間4.1.1開工時間的確定4.1.2開工時間的調(diào)整4.2裝修工程的完工時間4.2.1完工時間的確定4.2.2完工時間的調(diào)整4.3裝修工程的進度報告和監(jiān)督4.3.1進度報告4.3.2工程監(jiān)督第五章裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量要求的確定5.1.2質(zhì)量要求的調(diào)整5.2裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)的確定5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整5.3裝修工程的保修和維護5.3.1保修和維護的期限5.3.2保修和維護的內(nèi)容第六章合同價格和支付方式6.1合同價格的確定6.1.1價格的確定方式6.1.2價格的調(diào)整機制6.2支付方式和支付時間6.2.1支付方式6.2.2支付時間6.3價款調(diào)整和違約金6.3.1價款調(diào)整6.3.2違約金的計算和支付第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1變更的條件7.1.2變更的程序7.2合同解除的條件和程序7.2.1解除的條件7.2.2解除的程序第八章合同的違約和爭議解決8.1違約行為的定義和處理8.1.1違約行為的定義8.1.2違約行為的處理方式8.2爭議解決的途徑和方法8.2.1爭議解決的途徑8.2.2爭議解決的方法第九章合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.1.1生效條件的滿足9.1.2生效條件的證明9.2合同的終止條件9.2.1終止條件的滿足9.2.2終止條件的處理第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息的定義10.1.2保密信息的范圍10.2保密義務(wù)和責(zé)任10.2.1保密義務(wù)的履行10.2.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.1.1適用法律的確定11.1.2適用法律的變更11.2爭議解決的地域和方式11.2.1爭議解決的地域11.2.2爭議解決的方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2轉(zhuǎn)讓的通知12.2合同的附件和補充協(xié)議12.2.1附件的內(nèi)容12.2.2補充協(xié)議的簽訂第十三章合同的簽署13.1簽署人的身份和授權(quán)13.1.1簽署人的身份證明13.1.2簽署人的授權(quán)文件13.2合同的簽署時間和地點13.2.1簽署時間13.2.2簽署地點第十四章合同的副本14.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)14.1.1副本數(shù)量的確定14.1.2副本的分發(fā)方式14.2合同副本的法律效力14.2.1副本的法律效力確認14.2.2副本的法律效力限制[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日[合同結(jié)束]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：材料供應(yīng)商選擇權(quán)甲方擁有選擇住宅精裝修所需材料供應(yīng)商的權(quán)利。乙方應(yīng)提供甲方認可的材料供應(yīng)商名單，并確保供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若乙方未提供名單或甲方對乙方提供的供應(yīng)商不滿意，甲方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商。甲方附加條款二：工期延誤賠償如乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。若乙方延誤時間超過三十天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之十作為賠償金。甲方附加條款三：質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料采購及質(zhì)量控制乙方負責(zé)采購裝修工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)提供材料采購的詳細清單和質(zhì)量證明文件。若甲方對乙方的材料采購有異議，乙方應(yīng)立即更換或調(diào)整。乙方附加條款二：工程進度報告乙方附加條款三：人員管理和培訓(xùn)乙方負責(zé)裝修工程現(xiàn)場的管理和人員安排，確保施工人員具備相關(guān)技能和資質(zhì)。乙方還應(yīng)負責(zé)對施工人員進行培訓(xùn)，確保他們了解并遵守施工安全規(guī)范和甲方的要求。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用當(dāng)存在第三方中介參與合同履行時，中介方應(yīng)向甲方和乙方明確中介費用的金額和支付方式。中介費用應(yīng)在合同簽訂前由中介方和甲方、乙方協(xié)商確定，并寫入合同附件中。第三方中介附加條款二：中介職責(zé)中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方還需協(xié)助甲方、乙方處理合同履行過程中的爭議和問題，并提供必要的支持和建議。第三方中介附加條款三：中介報酬中介方應(yīng)按照合同約定收取報酬。報酬的支付方式、時間和金額應(yīng)在合同附件中明確。若中介方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還部分或全部報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅地址和面積證明文件2.裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格確認書3.裝修項目范圍和內(nèi)容詳細清單4.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明5.工程進度報告模板6.施工人員資質(zhì)證明文件7.中介費用明細和支付方式確認書8.中介職責(zé)和報酬協(xié)議9.合同變更和解除的申請流程說明10.質(zhì)量保證函11.違約金計算公式和支付說明12.爭議解決方式和法律適用確認書13.合同副本數(shù)量和分發(fā)確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程視為違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)視為違約。4.中介方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)視為違約。5.中介方未按約定提供服務(wù)視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.質(zhì)保期：乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。5.合同生效：合同雙方達成協(xié)議并開始履行。6.合同解除：合同雙方同意終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：立即更換不合格材料，乙方承擔(dān)費用。3.人員資質(zhì)不符：乙方及