保齡球館裝修租賃合同模板

保齡球館裝修租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地2.2租賃設(shè)施2.3場地及設(shè)施使用要求第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章裝修及改造5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修審批程序5.3裝修改造限制第六章雙方義務(wù)及責(zé)任6.1出租方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章保險及安全7.1保險責(zé)任7.2安全管理制度7.3事故處理程序第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的修改和補充第十四章附則14.1合同解除或終止后的處理14.2合同爭議的解決14.3合同的解除或終止合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地2.1.1場地位置：_________2.1.2場地面積：_________2.2租賃設(shè)施2.2.1設(shè)施清單：_________2.2.2設(shè)施使用要求：_________2.3場地及設(shè)施使用要求2.3.1使用范圍：_________2.3.2使用期限：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_________3.3.2續(xù)約程序：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.3.2支付日期：_________第五章裝修及改造5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修審批程序5.3裝修改造限制5.3.1限制內(nèi)容：_________5.3.2審批程序：_________第六章雙方義務(wù)及責(zé)任6.1出租方義務(wù)6.1.1義務(wù)內(nèi)容：_________6.2承租方義務(wù)6.2.1義務(wù)內(nèi)容：_________6.3違約責(zé)任6.3.1違約行為：_________6.3.2違約責(zé)任：_________第七章保險及安全7.1保險責(zé)任7.1.1保險類型：_________7.1.2保險費用：_________7.2安全管理制度7.2.1安全管理制度：_________7.3事故處理程序7.3.1事故報告：_________7.3.2事故處理：_________第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：_________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：_________8.3合同解除后的處理8.3.1解除后的處理：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_________9.2仲裁機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_________9.3訴訟管轄9.3.1訴訟管轄：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓程序：_________10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行10.3.1繼續(xù)履行條款：_________第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1歸屬規(guī)定：_________11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1使用規(guī)定：_________11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1侵權(quán)責(zé)任：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密內(nèi)容：_________12.2保密期限12.2.1保密期限：_________12.3泄密責(zé)任12.3.1泄密責(zé)任：_________第十三章其他條款13.1合同的生效13.1.1生效條件：_________13.2合同的保管13.2.1保管方式：_________13.3合同的修改和補充13.3.1修改和補充程序：_________第十四章附則14.1合同解除或終止后的處理14.1.1處理方式：_________14.2合同爭議的解決14.2.1爭議解決：_________14.3合同的解除或終止14.3.1解除或終止程序：_________甲方（出租方）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的裝修公司條款：甲方有權(quán)指定一家或多家裝修公司進(jìn)行場地的裝修和改造工作。說明：此條款確保甲方能夠控制裝修質(zhì)量和進(jìn)度，同時保證乙方能夠獲得專業(yè)化的服務(wù)。2.甲方提供的裝修材料條款：甲方應(yīng)提供所有必要的裝修材料，包括但不限于地板、墻面漆、天花板等。說明：此條款明確甲方在裝修材料提供方面的責(zé)任，確保乙方無需承擔(dān)這部分成本和風(fēng)險。3.甲方對裝修進(jìn)度的監(jiān)督條款：甲方應(yīng)監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保裝修工作按照合同約定的時間完成。說明：此條款保證乙方能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修，避免因裝修進(jìn)度延遲而影響經(jīng)營。4.甲方對裝修質(zhì)量的保障條款：甲方應(yīng)對提供的裝修材料和裝修工作質(zhì)量進(jìn)行保障，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量和材料符合合同要求，避免后期出現(xiàn)問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的裝修方案提交條款：乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。說明：此條款確保甲方對乙方的裝修計劃有充分的了解，便于甲方對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的裝修費用支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，確保裝修工作的順利進(jìn)行。說明：此條款明確乙方在裝修費用支付方面的責(zé)任，避免因乙方延遲支付而導(dǎo)致裝修進(jìn)度延遲。3.乙方對裝修質(zhì)量的負(fù)責(zé)條款：乙方應(yīng)對裝修質(zhì)量和材料進(jìn)行負(fù)責(zé)，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款保障甲方的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量和材料符合合同要求，避免后期出現(xiàn)問題。4.乙方的裝修進(jìn)度報告條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延遲，應(yīng)及時通知甲方。說明：此條款保證甲方對裝修進(jìn)度有充分的了解，便于甲方對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費用條款：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取一定比例的服務(wù)費用，作為其提供服務(wù)的報酬。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)費用收取方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。2.第三方中介的公正性保障條款：第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性。說明：此條款保證第三方中介在合同執(zhí)行過程中的公正性，避免因中介原因?qū)е潞贤m紛。3.第三方中介的信息保密條款：第三方中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：此條款保護合同雙方的隱私權(quán)，避免因信息泄露而造成損失。4.第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介在違約情況下的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修方案及相關(guān)設(shè)計圖紙2.裝修材料清單3.裝修施工計劃4.裝修進(jìn)度報告5.裝修質(zhì)量檢測報告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保險單據(jù)8.安全管理制度文件9.事故處理流程圖10.知識產(chǎn)權(quán)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供場地或設(shè)施：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方提供的場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的租賃場地或設(shè)施質(zhì)量、數(shù)量等不符合合同約定的要求。3.乙方未按約定時間支付租金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，延遲支付超過合同約定的寬限期。4.乙方未按約定使用場地或設(shè)施：乙方在使用租賃場地或設(shè)施時，違反合同約定的使用范圍或違反相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方中介未能提供約定的服務(wù)：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地及設(shè)施，乙方承租使用，雙方約定租金、租賃期限等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.裝修改造：指在租賃場地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造活動，以滿足乙方經(jīng)營需求。3.租金：指乙方支付給甲方的場地及設(shè)施使用費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供租賃服務(wù)的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延遲：如遇裝修進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，如調(diào)整裝修計劃、增加施工人員等。2.裝修質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時與甲方或第三方中介溝通，要求修復(fù)或重新施工。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。4.場地使用違規(guī)：乙方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍，如違反規(guī)