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文檔簡介
院落購房合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
院落購房合同
本院落購房合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂:
買方:
姓名:[請插入買方姓名]
身份證號碼:[請插入買方身份證號碼]
地址:[請插入買方地址]
聯(lián)系方式:[請插入買方聯(lián)系方式]
賣方:
姓名:[請插入賣方姓名]
身份證號碼:[請插入賣方身份證號碼]
地址:[請插入賣方地址]
聯(lián)系方式:[請插入賣方聯(lián)系方式]
鑒于賣方擁有位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)縣]區(qū)[請插入具體街道]號的院落(以下簡稱“院落”)的合法所有權(quán)和處置權(quán),愿意將其出售給買方;買方愿意購買該院落,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條院落基本情況
1.1院落位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)縣]區(qū)[請插入具體街道]號,占地面積約為[請插入具體面積]平方米,房屋建筑面積約為[請插入具體面積]平方米。
1.2院落現(xiàn)狀為[請插入院落現(xiàn)狀描述,如:閑置、住宅等]。
1.3院落所有權(quán)證號為:[請插入院落所有權(quán)證號]。
第二條購買價格及支付方式
2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元(大寫:[請插入具體金額大寫]元整)購買該院落。
2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給賣方,具體支付時間和金額如下:
(1)簽署本合同之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),支付購房款的[請插入具體比例]%;
(2)[請插入具體支付時間],支付購房款的[請插入具體比例]%;
(3)[請插入具體支付時間],支付購房款的[請插入具體比例]%。
2.3買方未按時支付購房款的,應(yīng)按照逾期支付金額的[請插入具體比例]%支付違約金。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
3.3買方應(yīng)自院落所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔(dān)院落的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
第四條附加條款
4.1院落內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等物品,按照雙方約定的價格一并轉(zhuǎn)讓給買方。具體清單見附件一。
4.2本合同簽訂后,院落若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由賣方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
4.4本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
買方(蓋章):
________年________月________日
賣方(蓋章):
________年________月________日
附件一:院落附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單
[請插入具體附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
院落購房合同
合同編號:[請插入具體編號]
本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂:
甲方:
姓名:[請插入甲方姓名]
身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
姓名:[請插入乙方姓名]
身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
名稱:[請插入丙方名稱]
營業(yè)執(zhí)照號碼:[請插入丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意購買丙方位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)縣]區(qū)[請插入具體街道]號的院落(以下簡稱“院落”),乙方作為院落的中介方,為甲方和丙方提供中介服務(wù);丙方作為院落的出售方,愿意將其出售給甲方;甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方權(quán)益保障
1.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買院落,并享有院落的所有權(quán)。
1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的院落信息。
1.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定交付院落,并辦理過戶手續(xù)。
第二條乙方的義務(wù)及限制
2.1乙方作為中介方,應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的院落信息,并協(xié)助甲方和丙方辦理購房及過戶手續(xù)。
2.2乙方不得收取任何中介費(fèi)用,其服務(wù)費(fèi)用已包含在院落銷售價格中。
2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,不得擅自變更或解除合同。
第三條丙方的義務(wù)及限制
3.1丙方應(yīng)按照本合同約定,將院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
3.2丙方應(yīng)保證院落的權(quán)屬清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.3丙方應(yīng)在院落交付后,協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。
3.4丙方不得擅自變更或解除本合同。
第四條購買價格及支付方式
4.1甲方同意以人民幣[請插入具體金額]元(大寫:[請插入具體金額大寫]元整)購買院落。
4.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給丙方,具體支付時間和金額如下:
(1)簽署本合同之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),支付購房款的[請插入具體比例]%;
(2)[請插入具體支付時間],支付購房款的[請插入具體比例]%;
(3)[請插入具體支付時間],支付購房款的[請插入具體比例]%。
4.3甲方未按時支付購房款的,應(yīng)按照逾期支付金額的[請插入具體比例]%支付違約金。
第五條交付及過戶
5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
5.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
5.3甲方應(yīng)自院落所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔(dān)院落的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任及賠償
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2若乙方未履行中介義務(wù),導(dǎo)致甲方無法購買院落,甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的購房款,并賠償因此造成的損失。
第七條附加條款
7.1院落內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等物品,按照雙方約定的價格一并轉(zhuǎn)讓給甲方。具體清單見附件一。
7.2本合同簽訂后,院落若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由丙方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
第八條合同的生效、解除和終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2在本合同履行過程中,若出現(xiàn)不可抗力等情形,導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商解除或終止本合同。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
商品房購房合同
合同編號:[請插入具體編號]
本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂:
甲方:
姓名:[請插入甲方姓名]
身份證號碼:[請插入甲方身份證號碼]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
姓名:[請插入乙方姓名]
身份證號碼:[請插入乙方身份證號碼]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
名稱:[請插入丙方名稱]
營業(yè)執(zhí)照號碼:[請插入丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意購買丙方開發(fā)的位于中國[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)縣]區(qū)[請插入具體街道]號的商品房(以下簡稱“商品房”),乙方作為甲方的代理人,為甲方和丙方提供代理服務(wù);丙方作為商品房的開發(fā)方,愿意將其出售給甲方;甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條乙方權(quán)益保障
1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購房意向和購買能力。
1.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商品房信息。
1.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款。
第二條甲方的義務(wù)及限制
2.1甲方應(yīng)按照本合同約定購買商品房,并享有商品房的所有權(quán)。
2.2甲方應(yīng)按時支付購房款,未按時支付的,應(yīng)按照逾期支付金額的[請插入具體比例]%支付違約金。
2.3甲方不得擅自變更或解除本合同。
第三條丙方的義務(wù)及限制
3.1丙方應(yīng)按照本合同約定,將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
3.2丙方應(yīng)保證商品房的權(quán)屬清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.3丙方應(yīng)在商品房交付后,協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。
3.4丙方不得擅自變更或解除本合同。
第四條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1乙方作為甲方的代理人,應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商品房信息,并協(xié)助甲方和丙方辦理購房及過戶手續(xù)。
4.2乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[請插入具體金額]元(大寫:[請插入具體金額大寫]元整),由甲方承擔(dān)。
4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。
第五條購買價格及支付方式
5.1甲方同意以人民幣[請插入具體金額]元(大寫:[請插入具體金額大寫]元整)購買商品房。
5.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將購房款分[請插入具體次數(shù)]次支付給丙方,具體支付時間和金額如下:
(1)簽署本合同之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),支付購房款的[請插入具體比例]%;
(2)[請插入具體支付時間],支付購房款的[請插入具體比例]%;
(3)[請插入具體支付時間],支付購房款的[請插入具體比例]%。
第六條交付及過戶
6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
6.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
6.3甲方應(yīng)自商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔(dān)商品房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任及賠償
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2若甲方未履行購房義務(wù),導(dǎo)致乙方無法代理購房,乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的代理服務(wù)費(fèi)用,并賠償因此造成的損失。
第八條附加條款
8.1商品房內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等物品,按照雙方約定的價格一并
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