出租商鋪合同模板政府

出租商鋪合同模板政府第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

出租商鋪合同模板政府

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。

1.2商鋪用途：[填寫商鋪用途]

1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租賃押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第五條商鋪的使用和管理

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。

7.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及負(fù)責(zé)人身份證明文件

3.商鋪保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

出租商鋪合同模板政府

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。

1.2商鋪用途：[填寫商鋪用途]

1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方未按照約定用途使用商鋪，或者擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

5.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金。

5.4乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。

7.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合本合同約定和國家法律法規(guī)。

8.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)的資料，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核。

8.3第三方主體有權(quán)在必要時(shí)介入本合同的履行，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及負(fù)責(zé)人身份證明文件

3.商鋪保險(xiǎn)單副本

第三方主體介入的意義和目的，是為了保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)和保障。通過第三方主體的監(jiān)管和介入，可以確保乙方按照約定用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，同時(shí)也可以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。此外，第三方主體的介入還可以在乙方違約時(shí)，為甲方提供更多的權(quán)利保障和救濟(jì)手段。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃進(jìn)行管理和控制，以確保自己的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)和保護(hù)。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束和限制，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

出租商鋪合同模板政府

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。

1.2商鋪用途：[填寫商鋪用途]

1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付租賃押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將商鋪交還給乙方，乙方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方未按照約定用途使用商鋪，或者擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

5.3甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并支付違約金。

5.4甲方違反本合同的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)在租賃開始前購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方留存。

7.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，同時(shí)也可以確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營相關(guān)的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。

8.3第三方主體有權(quán)在必要時(shí)介入本合同的履行，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及負(fù)責(zé)人身份證明文件

3.商鋪保險(xiǎn)單副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃進(jìn)行管理和控制，以確保自己的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)和保護(hù)。通過在合同中增