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文檔簡介

商業(yè)用地收租合同模板第一篇范文:合同編號:[空白處]

商業(yè)用地收租合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂:

甲方(出租方):[甲方名稱]

地址:[甲方地址]

聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]

乙方(承租方):[乙方名稱]

地址:[乙方地址]

聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[地塊位置]的商業(yè)用地使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的商業(yè)用地,并按照約定的條款和條件進行租金支付,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條地塊描述

1.1地塊位置:[具體位置]

1.2地塊面積:[具體面積]

1.3地塊用途:[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標準。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費用承擔

4.1甲方負責支付地塊的一切物業(yè)管理費用、公共維修費用及稅費等。

4.2乙方負責支付租賃期間使用地塊產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定提供地塊或存在嚴重影響乙方正常經(jīng)營的情況,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除本合同。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律],如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):____________

乙方(簽字/蓋章):____________

簽訂日期:[簽訂日期]

附件:

[如有附件,請在此列出并附上相關(guān)文件名稱和編號]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)用地收租合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:

甲方(出租方):[甲方名稱]

地址:[甲方地址]

聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]

乙方(承租方):[乙方名稱]

地址:[乙方地址]

聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]

丙方(第三方):[第三方名稱]

地址:[第三方地址]

聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[地塊位置]的商業(yè)用地使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的商業(yè)用地,并按照約定的條款和條件進行租金支付;丙方作為獨立的第三方,愿意提供擔保及協(xié)助甲方確保乙方的履行義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方,為乙方提供擔保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并在乙方違約時,按照甲方的要求采取必要措施。

1.3丙方應(yīng)保持中立立場,公正處理甲方與乙方之間的爭議。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求丙方提供相應(yīng)的擔保措施,確保乙方的履行義務(wù)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,并要求丙方協(xié)助乙方履行租金支付義務(wù)。

2.3甲方在乙方違約時,有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第三條乙方違約限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。

3.2乙方如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決,并要求乙方承擔違約責任。

3.3乙方不得擅自改變地塊用途,否則甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金的方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條費用承擔

5.1甲方負責支付地塊的一切物業(yè)管理費用、公共維修費用及稅費等。

5.2乙方負責支付租賃期間使用地塊產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供地塊或存在嚴重影響乙方正常經(jīng)營的情況,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除本合同。

7.3如丙方未按約定協(xié)助甲方收取租金或未能妥善解決爭議,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律],如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):____________

乙方(簽字/蓋章):____________

丙方(簽字/蓋章):____________

簽訂日期:[簽訂日期]

附件:

[如有附件,請在此列出并附上相關(guān)文件名稱和編號]

第三方介入的意義和目的:

第三方主體的介入,為甲方提供了額外的保障和權(quán)益。丙方作為獨立的第三方,為乙方提供擔保,確保乙方的履行義務(wù),同時協(xié)助甲方收取租金,并在乙方違約時,按照甲方的要求采取必要措施。丙方的介入使得甲方在合同履行過程中具有更多的主動權(quán)和話語權(quán),有利于保護甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

本合同以甲方為主導(dǎo),旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方,擁有商業(yè)用地的使用權(quán),希望通過出租獲得租金收入。通過與乙方簽訂合同,并引入第三方主體丙方,甲方可以更好地確保乙方的履行義務(wù),同時增加自身的權(quán)益和保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行,保護甲方的利益,并促進交易的穩(wěn)定進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)用地收租合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:

甲方(出租方):[甲方名稱]

地址:[甲方地址]

聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]

乙方(承租方):[乙方名稱]

地址:[乙方地址]

聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]

丙方(第三方):[第三方名稱]

地址:[第三方地址]

聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[地塊位置]的商業(yè)用地使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的商業(yè)用地,并按照約定的條款和條件進行租金支付;丙方作為獨立的第三方,愿意提供擔保及協(xié)助乙方確保甲方的履行義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方,為甲方提供擔保,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金,并在甲方違約時,按照乙方的要求采取必要措施。

1.3丙方應(yīng)保持中立立場,公正處理甲方與乙方之間的爭議。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求丙方提供相應(yīng)的擔保措施,確保甲方的履行義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,并要求丙方協(xié)助甲方履行租金支付義務(wù)。

2.3乙方在甲方違約時,有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第三條甲方違約限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。

3.2甲方如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決,并要求甲方承擔違約責任。

3.3甲方不得擅自改變地塊用途,否則乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

第四條租金及支付方式

4.1甲方向乙方支付的租金為[租金金額]元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付給乙方。

4.3甲方支付租金的方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條費用承擔

5.1甲方負責支付地塊的一切物業(yè)管理費用、公共維修費用及稅費等。

5.2乙方負責支付租賃期間使用地塊產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供地塊或存在嚴重影響乙方正常經(jīng)營的情況,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方未按約定支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除本合同。

7.3如丙方未按約定協(xié)助乙方收取租金或未能妥善解決爭議,乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律],如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):____________

乙方(簽字/蓋章):____________

丙方(簽字/蓋章):____________

簽訂日期:[簽訂日期]

附件:

[如有附件,請在此列出并附上相關(guān)文件名稱和編號]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

本合同以乙方為主導(dǎo),旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方,希望通過租賃商業(yè)用地開展經(jīng)營活動,獲得租金支付。通過與甲方簽訂合同,并引入第三方主體丙方,乙方可以更好地確保甲方的

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