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文檔簡介
物業(yè)服務(wù)合同模板搜狗第一篇范文:合同編號(hào):[請插入具體編號(hào)]
物業(yè)服務(wù)合同
甲方(物業(yè)公司):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本物業(yè)服務(wù)合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[請插入物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[請插入物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[請插入物業(yè)面積]
第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng);
(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生;
(3)物業(yè)公共秩序的維護(hù);
(4)物業(yè)綠化園林的建設(shè)與維護(hù);
(5)物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)與管理;
(6)物業(yè)消防安全管理;
(7)其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)物業(yè)管理費(fèi):[請插入物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(2)公共能耗費(fèi):[請插入公共能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(3)其他費(fèi)用:[請插入其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
第四條物業(yè)服務(wù)期限
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請插入具體期限]年。
4.2合同期滿前,雙方如需續(xù)簽,應(yīng)提前[請插入提前通知期限]個(gè)月書面協(xié)商一致。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正,并可要求甲方支付違約金。
5.2乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付,并可要求乙方支付滯納金。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等。
甲方(物業(yè)公司):[請插入甲方全稱]
乙方(業(yè)主):[請插入乙方全稱]
授權(quán)代表:[請插入甲方授權(quán)代表姓名]
授權(quán)代表:[請插入乙方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
注意:本合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
物業(yè)服務(wù)合同(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(物業(yè)公司):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),丙方作為第三方服務(wù)提供商,參與并提供部分專業(yè)服務(wù),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本物業(yè)服務(wù)合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[請插入物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[請插入物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[請插入物業(yè)面積]
第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與分工
2.1甲方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng);
(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生;
(3)物業(yè)公共秩序的維護(hù);
(4)物業(yè)消防安全管理;
(5)物業(yè)的日常管理工作。
2.2丙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)的專業(yè)技術(shù)支持;
(2)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修;
(3)物業(yè)能源管理;
(4)物業(yè)智能化系統(tǒng)的維護(hù);
(5)其他專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)物業(yè)管理費(fèi):[請插入物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(2)公共能耗費(fèi):[請插入公共能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(3)丙方服務(wù)費(fèi):[請插入丙方服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(4)其他費(fèi)用:[請插入其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
第四條物業(yè)服務(wù)期限
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請插入具體期限]年。
4.2合同期滿前,雙方如需續(xù)簽,應(yīng)提前[請插入提前通知期限]個(gè)月書面協(xié)商一致。
第五條甲方權(quán)利與利益保障
5.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。
5.2甲方在丙方未按約定提供服務(wù)的情況下,有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正,并可要求丙方支付違約金。
5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
5.4甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)和管理權(quán),丙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)和管理權(quán)。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付,并可要求乙方支付滯納金。
6.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途,不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備,不得違反物業(yè)公共秩序。
6.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、丙方服務(wù)范圍等。
甲方(物業(yè)公司):[請插入甲方全稱]
乙方(業(yè)主):[請插入乙方全稱]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[請插入丙方全稱]
授權(quán)代表:[請插入甲方授權(quán)代表姓名]
授權(quán)代表:[請插入乙方授權(quán)代表姓名]
授權(quán)代表:[請插入丙方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在提供專業(yè)化的服務(wù),提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。通過丙方的專業(yè)支持,甲方能夠更好地履行物業(yè)管理的職責(zé),為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。同時(shí),丙方的介入也有利于分?jǐn)偧追降墓芾韷毫?,降低管理成本,提高管理效率?/p>
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)公司,是物業(yè)服務(wù)的主要提供方,負(fù)責(zé)整體的物業(yè)管理和服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系,確保合同的順利履行。通過本合同的設(shè)定,甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益,同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù),確保合同的公平性和合理性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
物業(yè)服務(wù)合同(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(物業(yè)公司):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),丙方作為第三方服務(wù)提供商,參與并提供部分專業(yè)服務(wù),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本物業(yè)服務(wù)合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[請插入物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[請插入物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[請插入物業(yè)面積]
第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與分工
2.1甲方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng);
(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生;
(3)物業(yè)公共秩序的維護(hù);
(4)物業(yè)消防安全管理;
(5)物業(yè)的日常管理工作。
2.2丙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)的專業(yè)技術(shù)支持;
(2)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修;
(3)物業(yè)能源管理;
(4)物業(yè)智能化系統(tǒng)的維護(hù);
(5)其他專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)物業(yè)管理費(fèi):[請插入物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(2)公共能耗費(fèi):[請插入公共能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(3)丙方服務(wù)費(fèi):[請插入丙方服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];
(4)其他費(fèi)用:[請插入其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
第四條乙方權(quán)利與利益保障
4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保甲方按照合同約定提供服務(wù)。
4.2乙方在甲方未按約定提供服務(wù)的情況下,有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正,并可要求甲方支付違約金。
4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
4.4乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)和管理權(quán),甲方應(yīng)尊重乙方的所有權(quán)和管理權(quán)。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付,并可要求甲方支付滯納金。
5.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途,不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備,不得違反物業(yè)公共秩序。
5.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、丙方服務(wù)范圍等。
甲方(物業(yè)公司):[請插入甲方全稱]
乙方(業(yè)主):[請插入乙方全稱]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[請插入丙方全稱]
授權(quán)代表:[請插入甲方授權(quán)代表姓名]
授權(quán)代表:[請插入乙方授權(quán)代表姓名]
授權(quán)代表:[請插入丙方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為業(yè)主,是物業(yè)服務(wù)的最終接受方,其權(quán)益的保障是合同的核心。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過本合同
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