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文檔簡介
商鋪合同模板可轉(zhuǎn)讓第一篇范文:合同編號:[合同編號]
合同簽署日期:[簽署日期]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為商鋪的合法所有者,并有權(quán)出租該商鋪;乙方愿意租賃該商鋪,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[商鋪具體地址]
1.2商鋪面積:[商鋪實際面積]平方米
1.3商鋪用途:[乙方的經(jīng)營用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方根據(jù)當(dāng)時市場情況協(xié)商確定新的租賃價格和條款。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為:[租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條費用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用,包括但不限于員工工資、稅費、商品進銷貨款等。
第五條合同轉(zhuǎn)讓
5.1乙方如需要將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并征得甲方書面同意。
5.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓,并在同意轉(zhuǎn)讓后與第三方簽訂新的合同。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。
第八條附加條款
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
授權(quán)代表(簽名):__________
授權(quán)代表(簽名):__________
簽署日期:[簽署日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件
3.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[合同編號]
合同簽署日期:[簽署日期]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方合作方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為商鋪的合法所有者,并有權(quán)出租該商鋪;乙方愿意租賃該商鋪,并同意引入丙方作為第三方合作方;甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[商鋪具體地址]
1.2商鋪面積:[商鋪實際面積]平方米
1.3商鋪用途:[乙方的經(jīng)營用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方根據(jù)當(dāng)時市場情況協(xié)商確定新的租賃價格和條款。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為:[租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條費用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用,包括但不限于員工工資、稅費、商品進銷貨款等。
4.3丙方負(fù)責(zé)提供[丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品],并承擔(dān)相關(guān)的費用。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1乙方同意將其經(jīng)營過程中獲得的客戶資源、商業(yè)信息等非公開信息透露給甲方,并保證不泄露給任何第三方。
5.2乙方同意在合同期內(nèi),如遇到任何對甲方有利的商業(yè)機會,應(yīng)優(yōu)先通知甲方,并協(xié)商共同開發(fā)或利用。
5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金計算方式為:[滯納金計算方式]。
6.2乙方如未按照合同約定使用商鋪,甲方有權(quán)要求乙方改正,如乙方未能改正,甲方有權(quán)提前終止合同。
6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方,如乙方違反此條款,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:[違約金計算方式]。
第七條第三方合作方的責(zé)任和權(quán)益
7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供[丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品],并保證其服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。
7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的所有費用,并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)法律責(zé)任。
7.3丙方同意在合同期內(nèi),如遇到任何對甲方或乙方有利的商業(yè)機會,應(yīng)優(yōu)先通知甲方和乙方,并協(xié)商共同開發(fā)或利用。
第八條爭議解決
8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。
第九條附加條款
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
丙方(第三方合作方):[丙方全稱]
授權(quán)代表(簽名):__________
授權(quán)代表(簽名):__________
授權(quán)代表(簽名):__________
簽署日期:[簽署日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件
3.丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)證明文件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方合作方,甲方和乙方可以共享第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品,實現(xiàn)資源整合,提高經(jīng)營效率,降低經(jīng)營成本。同時,第三方合作方可以帶來專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù),提升商鋪的整體競爭力。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中設(shè)置優(yōu)先保障甲方權(quán)益的條款,確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護。同時,甲方可以借助合同條款對乙方進行有效的管理和監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。此外,甲方還可以通過合同條款對乙方進行一定的約束,防止乙方違約行為的發(fā)生??傮w而言,甲方為主導(dǎo)的合同有助于維護甲方的權(quán)益,確保合同的履行,促進交易的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[合同編號]
合同簽署日期:[簽署日期]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方合作方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為商鋪的合法所有者,并有權(quán)出租該商鋪;乙方愿意租賃該商鋪,并同意引入丙方作為第三方合作方;甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[商鋪具體地址]
1.2商鋪面積:[商鋪實際面積]平方米
1.3商鋪用途:[乙方的經(jīng)營用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方根據(jù)當(dāng)時市場情況協(xié)商確定新的租賃價格和條款。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為:[租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條費用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用,包括但不限于員工工資、稅費、商品進銷貨款等。
4.3丙方負(fù)責(zé)提供[丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品],并承擔(dān)相關(guān)的費用。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1甲方同意將其經(jīng)營過程中獲得的客戶資源、商業(yè)信息等非公開信息透露給乙方,并保證不泄露給任何第三方。
5.2甲方同意在合同期內(nèi),如遇到任何對乙方有利的商業(yè)機會,應(yīng)優(yōu)先通知乙方,并協(xié)商共同開發(fā)或利用。
5.3乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查,確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時提供商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:[違約金計算方式]。
6.2甲方如未按照合同約定維護商鋪,乙方有權(quán)要求甲方改正,如甲方未能改正,乙方有權(quán)提前終止合同。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,如甲方違反此條款,乙方有權(quán)立即終止合同,并要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:[違約金計算方式]。
第七條第三方合作方的責(zé)任和權(quán)益
7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供[丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品],并保證其服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。
7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的所有費用,并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)法律責(zé)任。
7.3丙方同意在合同期內(nèi),如遇到任何對甲方或乙方有利的商業(yè)機會,應(yīng)優(yōu)先通知甲方和乙方,并協(xié)商共同開發(fā)或利用。
第八條爭議解決
8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。
第九條附加條款
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
丙方(第三方合作方):[丙方全稱]
授權(quán)代表(簽名):__________
授權(quán)代表(簽名):__________
授權(quán)代表(簽名):__________
簽署日期:[簽署日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件
3.丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)證明文件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中設(shè)置優(yōu)先保障乙方權(quán)益的條款,確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護。同時,乙方可以借助合同條款對甲方進行有效的管理和監(jiān)督,確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。此外,乙方還可以通過合同條款對甲方進行一
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