新裝修出租合同模板

新裝修出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致。

7.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3租賃期內，如房屋發(fā)生重大結構安全隱患，甲方有權要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

8.2如甲方提前解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有權證及身份證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

4.物業(yè)公司聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔保方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔保方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間內享有優(yōu)先購買權，若乙方有意出售所租賃房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方若需轉租房屋，需經甲方書面同意，并告知丙方。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。若乙方未能按約定時間支付租金，丙方應在接到甲方通知后的五個工作日內代乙方支付滯納金。

7.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付履約保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。若乙方按約履行合同，租賃期滿后，甲方應無息退還丙方履約保證金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

8.2如甲方提前解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金。

8.3如乙方違反第六條第6.4款約定，轉租未經甲方同意，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應支付合同解除之日起至實際搬離之日止的租金及滯納金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有權證及身份證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.物業(yè)公司聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。丙方的介入增加了合同的履約保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。在乙方違約時，丙方承擔連帶責任，代乙方支付滯納金，保障了甲方租金收益的穩(wěn)定性。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方，甲方實現(xiàn)了對乙方租金支付義務的監(jiān)督和保障。甲方在合同中享有優(yōu)先購買權，保障了甲方在乙方出售租賃房屋時的權益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。甲方的主導地位有助于維護租賃合同的穩(wěn)定性和公平性，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丁方（第三方保險方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方作為第三方保險方提供保險服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方若需轉租房屋，需經甲方書面同意，并告知丁方。

第七條丁方權利和義務

7.1丁方作為第三方保險方，為乙方的租賃期間提供房屋保險服務，保障房屋及附屬設施的安全。

7.2丁方應在簽訂本合同時向甲方和乙方提供保險條款，并確保乙方的利益不受損害。

7.3若房屋在租賃期間內發(fā)生意外損壞，導致無法居住，丁方負責協(xié)調保險公司進行賠償，確保乙方權益。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

8.2如甲方提前解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金。

8.3如乙方違反第六條第6.4款約定，轉租未經甲方同意，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應支付合同解除之日起至實際搬離之日止的租金及滯納金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丁方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有權證及身份證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

4.丁方保險公司營業(yè)執(zhí)照復印件

5.物業(yè)公司聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的：

丁方作為第三方保險方介入本合同，旨在保障乙方的權益，確保甲方按約履行合同義務。丁方的介入增加了合同的安全性，降低了乙方因房屋損壞等原因而產生的風險。在房屋損壞時，丁方負責協(xié)調保險公司進行賠償，保障了乙方的居住權益。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，