買二手民房買賣合同模板

買二手民房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

二手民房買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方愿意出售位于________的二手民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫]，房屋面積為[請(qǐng)自行填寫]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)自行填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)自行填寫]。

1.3甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶至乙方名下。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有對(duì)該房屋的所有權(quán)。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手民房買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

第三方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方愿意出售位于________的二手民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行權(quán)益保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有對(duì)該房屋的所有權(quán)。

第五條第三方主體違約責(zé)任

5.1若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若丙方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)著確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任。同時(shí)，丙方也承擔(dān)著違約責(zé)任，若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這種模式有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)交易的信任，保障雙方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手汽車買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

第三方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方愿意出售位于________的二手汽車（以下簡(jiǎn)稱“汽車”），并且乙方愿意購(gòu)買該汽車，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行權(quán)益保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

第二條汽車價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，汽車的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將車款支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將汽車交付給乙方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有對(duì)該汽車的所有權(quán)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該汽車的完整資料，包括車輛行駛證、車輛登記證、車輛說(shuō)明書等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證該汽車的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付汽車或汽車存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕支付剩余車款。

6.3甲方在交易過(guò)程中提供的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過(guò)戶完成后終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.汽車行駛證復(fù)印件

2.汽車登記證復(fù)印件

3.汽車現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)著確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任。同時(shí)，丙方也承擔(dān)著違約責(zé)任，若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這種