買二手民房買賣合同模板

買二手民房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

二手民房買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

鑒于甲方愿意出售位于________的二手民房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫]，房屋面積為[請自行填寫]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[請自行填寫]，土地使用權(quán)證號為[請自行填寫]。

1.3甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔(dān)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有對該房屋的所有權(quán)。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

甲方（蓋章）：[請自行填寫]

乙方（蓋章）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手民房買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

第三方：（以下簡稱“丙方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

鑒于甲方愿意出售位于________的二手民房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方進行權(quán)益保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)益進行保障，確保甲乙雙方的交易順利進行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.3過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有對該房屋的所有權(quán)。

第五條第三方主體違約責(zé)任

5.1若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若丙方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

甲方（蓋章）：[請自行填寫]

乙方（蓋章）：[請自行填寫]

丙方（蓋章）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)益進行保障，確保交易的順利進行。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)著確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任。同時，丙方也承擔(dān)著違約責(zé)任，若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這種模式有助于增強甲乙雙方對交易的信任，保障雙方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手汽車買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

第三方：（以下簡稱“丙方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

鑒于甲方愿意出售位于________的二手汽車（以下簡稱“汽車”），并且乙方愿意購買該汽車，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方進行權(quán)益保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)益進行保障，確保甲乙雙方的交易順利進行。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

第二條汽車價格及支付方式

2.1雙方確認，汽車的交易價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將車款支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將汽車交付給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.3過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有對該汽車的所有權(quán)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該汽車的完整資料，包括車輛行駛證、車輛登記證、車輛說明書等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證該汽車的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約能力進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若甲方未按約定時間交付汽車或汽車存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕支付剩余車款。

6.3甲方在交易過程中提供的信息必須真實、準確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過戶完成后終止。

甲方（蓋章）：[請自行填寫]

乙方（蓋章）：[請自行填寫]

丙方（蓋章）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.汽車行駛證復(fù)印件

2.汽車登記證復(fù)印件

3.汽車現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)益進行保障，確保交易的順利進行。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)著確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任。同時，丙方也承擔(dān)著違約責(zé)任，若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這種