全國城市房屋租賃合同模板

全國城市房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋照片、設(shè)施清單等]。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責任與權(quán)益

1.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

1.2丙方應保證乙方具備承租能力，如乙方違約，丙方應承擔連帶賠償責任。

1.3丙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付擔保費[填寫擔保費金額]元。

第二條甲方權(quán)益主導

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2甲方同意向丙方支付擔保費[填寫擔保費金額]元，作為丙方提供擔保的報酬。

第三條乙方的權(quán)利與義務及違約限制

3.1乙方享有租賃甲方房屋的權(quán)利，并按照約定支付租金。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

3.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務。

9.2丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低甲方面臨的信用風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保房屋租賃過程的順利進行，保障自身的合法權(quán)益。

10.2通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保租金的及時收取和房屋的合理使用。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行了限制。甲方作為出租方，通過主導本合同的簽訂，能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，確保租金的及時收取和房屋的合理使用。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場，提高合同的履行率，降低各方的信用風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責任與權(quán)益

1.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

1.2丙方應保證乙方具備承租能力，如乙方違約，丙方應承擔連帶賠償責任。

1.3丙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付擔保費[填寫擔保費金額]元。

第二條乙方權(quán)益主導

2.1乙方享有租賃甲方房屋的權(quán)利，并按照約定支付租金。

2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

2.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保主體，介入本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按約履行合同義務。

8.2丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低乙方面臨的信用風險。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保房屋租賃過程的順利進行，保障自身的合法權(quán)益。

9.2通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保租金的及時收取和房屋的合理使用。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本次合同簽訂中，其主導地位相對減弱，主要職責是提供房屋并確保房屋的合法使用權(quán)。

10.2甲方在與乙方和丙方的協(xié)商中，應尊重乙方的權(quán)益，履行合同義務，確保房屋租賃的順利進行。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙