小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[待填寫]

小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]；

（2）[填寫第二次支付時(shí)間和方式]；

（3）[填寫第三次支付時(shí)間和方式]；

2.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填寫滯納金計(jì)算方式]。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方，包括但不限于：[填寫交付內(nèi)容]。

3.3乙方接收房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方與第三方共同訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]；

（2）[填寫第二次支付方式和時(shí)間]；

（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間]；

2.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填寫滯納金計(jì)算方式]。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方，包括但不限于：[填寫交付內(nèi)容]。

3.3乙方接收房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。

第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方按本合同約定履行支付義務(wù)，如乙方未能履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，包括但不限于：[填寫擔(dān)保方式]。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶過程的順利進(jìn)行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如未能按本合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在接收房產(chǎn)后，如未能履行維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保障其權(quán)益，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定接收房產(chǎn)。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的擔(dān)保，甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心，避免因乙方違約而造成的損失。第三方的作用在于提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)能夠得到履行，同時(shí)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保甲方能夠順利轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，避免因乙方違約而造成的損失。本合同的目的是確保甲方能夠順利轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有[公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱股權(quán)），股權(quán)證號：[股權(quán)證號]，乙方愿意受讓該股權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方與第三方共同訂立本合同，共同遵守。

第一條股權(quán)描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為[填寫比例]，對應(yīng)的注冊資本為[填寫注冊資本]元。

1.2股權(quán)的性質(zhì)為：[填寫股權(quán)性質(zhì)]，享有公司決策、分紅等權(quán)利。

1.3股權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）[填寫支付方式和時(shí)間]；

2.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填寫滯納金計(jì)算方式]。

第三條股權(quán)過戶及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并將股權(quán)證辦理至乙方名下。

3.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將公司章程、股東名冊等相關(guān)文件交付給乙方。

3.3乙方接收股權(quán)后，應(yīng)自行承擔(dān)作為股東的義務(wù)和責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方未能履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，包括但不限于：[填寫擔(dān)保方式]。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并確保股權(quán)過戶過程的順利進(jìn)行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如未能按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，如未能履行公司章程中規(guī)定的股東義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保障其權(quán)益，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方在接收股權(quán)后，有權(quán)按照公司章程規(guī)定，行使股東權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同