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文檔簡(jiǎn)介
廚房對(duì)外招租合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其廚房對(duì)外招租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃廚房基本信息
1.1廚房地址:__________
1.2廚房面積:__________平方米
1.3廚房設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表見(jiàn)附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租廚房,并將廚房設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按附件1中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、使用及維修
4.1乙方須按照甲方提供的廚房設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用,確保廚房設(shè)施安全。
4.2乙方如發(fā)現(xiàn)廚房設(shè)施損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
五、保密條款
5.1雙方在履行本合同時(shí),應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同租金總額的__%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件1:廚房設(shè)施清單
附件2:租賃廚房平面圖
(注:附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行添加和修改。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其廚房對(duì)外招租給乙方使用,并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益
1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定合理使用廚房設(shè)施,并確保甲方的權(quán)益不受損害。
1.2丙方應(yīng)定期對(duì)廚房設(shè)施進(jìn)行檢查,確保其處于良好狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。
1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
1.4丙方在監(jiān)管過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方報(bào)告違約情況。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
2.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租廚房,并將廚房設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按附件1中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方須按照甲方提供的廚房設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用,確保廚房設(shè)施安全。
3.2乙方如發(fā)現(xiàn)廚房設(shè)施損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。丙方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。
3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借廚房給第三方使用,不得在廚房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廚房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以配合。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
4.3甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方按照約定遷離出租廚房,并將廚房設(shè)施恢復(fù)原狀。
4.4甲方在租賃期間享有丙方提供的監(jiān)管服務(wù),確保乙方的租賃行為符合約定。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同租金總額的__%。
5.2乙方違反本合同的約定,丙方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)向甲方報(bào)告違約情況。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件1:廚房設(shè)施清單
附件2:租賃廚房平面圖
附件3:第三方監(jiān)管協(xié)議
(注:附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行添加和修改。)
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方,可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定合理使用廚房設(shè)施,并按時(shí)支付租金。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方,具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力,能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理,確保合同的履行。同時(shí),丙方的介入也有助于解決乙方違約情況下的爭(zhēng)議,及時(shí)采取相應(yīng)措施,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方介入,甲方可以更加放心地將廚房對(duì)外招租,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間,乙方希望租賃該空間用于辦公用途,丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃行為,確保乙方的權(quán)益不受損害,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃辦公空間基本信息
1.1辦公空間地址:__________
1.2辦公空間面積:__________平方米
1.3辦公空間設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表見(jiàn)附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的辦公設(shè)施,如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。丙方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修和布置,但不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。
五、甲方的義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)保證辦公空間的正常使用,確保乙方能夠順利進(jìn)行辦公活動(dòng)。
5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公空間,除非有乙方同意或者特殊情況。
5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得要求乙方支付額外費(fèi)用。
六、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃行為,確保乙方的權(quán)益不受損害。
6.2丙方應(yīng)定期對(duì)辦公設(shè)施進(jìn)行檢查,確保其處于良好狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
6.4丙方在監(jiān)管過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方立即改正,并有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方報(bào)告違約情況。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同租金總額的__%。
7.2甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件1:辦公設(shè)施清單
附件2:租賃辦公空間平面圖
附件3:第三方監(jiān)管協(xié)議
(注:附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行添加和修改。)
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