購(gòu)買回遷房合同模板

購(gòu)買回遷房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的回遷房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的出售權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2本合同附件二：房屋平面圖

7.3本合同附件三：出賣人聲明

7.4本合同附件四：買受人聲明

甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

代表（簽名）：____代表（簽名）：____

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：____（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的回遷房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的出售權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：甲方為確保自身權(quán)益，特委托第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的付款及過(guò)戶行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2甲方授權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于付款、過(guò)戶等。

4.3如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于暫停辦理過(guò)戶手續(xù)、要求乙方支付違約金等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。如乙方遲延支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。如乙方遲延承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，應(yīng)按照逾期費(fèi)用金額的日利率支付違約金。

5.3如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，要求乙方返還已支付的房款。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，對(duì)乙方的付款及過(guò)戶行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

6.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成監(jiān)管職責(zé)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1本合同的履行以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。

7.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，密切關(guān)注乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.3如乙方出現(xiàn)違約情況，第三方應(yīng)立即采取措施，維護(hù)甲方權(quán)益。

第八條附件

8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2本合同附件二：房屋平面圖

8.3本合同附件三：出賣人聲明

8.4本合同附件四：買受人聲明

甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

代表（簽名）：____代表（簽名）：____

第三方（蓋章）：____

代表（簽名）：____

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。第三方作為中立方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方作為房產(chǎn)的出賣方，擁有房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購(gòu)買義務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保乙方按時(shí)支付房款，并按照合同約定交付房產(chǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)委托第三方作為監(jiān)管方，進(jìn)一步保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：____（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的回遷房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的出售權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：乙方為確保自身權(quán)益，特委托第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的交付及過(guò)戶行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2乙方授權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于交付、過(guò)戶等。

4.3如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)乙方的委托，采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于暫停交付房產(chǎn)、要求甲方支付違約金等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)。如甲方遲延交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)期間的租金支付違約金。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如甲方遲延協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期費(fèi)用金額的日利率支付違約金。

5.3如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的房款。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，對(duì)甲方的交付及過(guò)戶行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

6.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成監(jiān)管職責(zé)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1本合同的履行以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。

7.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，密切關(guān)注甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.3如甲方出現(xiàn)違約情況，第三方應(yīng)立即采取措施，維護(hù)乙方權(quán)益。

第八條附件

8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2本合同附件二：房屋平面圖

8.3本合同附件三：出賣人聲明

8.4本合同附件四：買受人聲明

甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

代表（簽名）：____代表（簽名）：____

第三方（蓋章）：____

代表（簽名）：____

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方作為房產(chǎn)的買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，并確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保甲方按時(shí)交付