鎮(zhèn)上街道房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

鎮(zhèn)上街道房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

鎮(zhèn)上街道房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同當(dāng)事人：

賣(mài)方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于鎮(zhèn)上街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于鎮(zhèn)上街道（以下簡(jiǎn)稱“址”），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，建筑總面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋面積”）。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣”）____元（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并將房屋交付給買(mǎi)方使用。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1賣(mài)方保證在交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范的要求，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.2房屋交付后，買(mǎi)方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。

賣(mài)方（蓋章）：____________________

買(mǎi)方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同當(dāng)事人：

賣(mài)方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于鎮(zhèn)上街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；同時(shí)，甲方作為買(mǎi)方的代理人，為保證甲方權(quán)益，引入第三方主體作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于鎮(zhèn)上街道（以下簡(jiǎn)稱“址”），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，建筑總面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋面積”）。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣”）____元（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管房款及履約過(guò)程，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2第三方主體應(yīng)確保賣(mài)方在收到全部房款后，將房屋過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。

第四條房屋交付及過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并將房屋交付給買(mǎi)方使用。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為買(mǎi)方的代理人，有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3若第三方主體未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣(mài)方如未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

6.2買(mǎi)方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，介入房屋買(mǎi)賣(mài)合同，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)管房款及履約過(guò)程，確保賣(mài)方在收到全部房款后，將房屋過(guò)戶至買(mǎi)方名下。同時(shí)，第三方主體在本合同中承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，進(jìn)一步保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方的代理人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方主體，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。此外，甲方還可以依據(jù)合同約定，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方利益不受損失。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠更加放心地參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同當(dāng)事人：

甲方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

1.名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是位于鎮(zhèn)上街道的土地使用權(quán)的合法所有權(quán)人，愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該土地使用權(quán)；同時(shí)，為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地位于鎮(zhèn)上街道，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為：____________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣”）____元（大寫(xiě)：____________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體作為資金監(jiān)管及履約保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款及履約過(guò)程，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2第三方主體應(yīng)確保甲方在收到全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。

第四條土地使用權(quán)交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并將土地交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3若甲方未按約定時(shí)間交付土地或未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付土地或未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

6.2甲方如未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方主體，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求第三方主體