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文檔簡介
第2頁共2頁2024年家居裝修合同標準范文發(fā)包人(以下簡稱甲方)與承包人(以下簡稱乙方),依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他相關法律法規(guī),結合本工程項目的具體特點,在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條工程概況及計價方式1.工程地點:紫云縣包包街。2.工程項目:涉及內墻刮瓷及外墻涂料施工。3.承包形式:采用包工不包料的合作模式。4.工期設定:自____月____日起至____月____日止,具體工期需明確標注。5.計價標準:外墻施工按每平方米柒元計算,內墻施工按每平方米叁點伍元計算;對于已初步刮涂的內墻瓷粉部分,每平方米價格需減去壹點伍元。第二條工程質量與驗收1.工程質量應符合國家頒布的《住宅裝飾裝修工程規(guī)范》及本縣現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。具體而言,外墻施工質量應參照現(xiàn)有已完成的正面及左側墻面標準,內墻瓷粉施工質量則以王小剛住宅的瓷粉施工效果為參照。2.在施工過程中,若需增減工程項目或材料,必須事先與乙方進行充分溝通并達成一致。第三條違約責任1.若因乙方原因導致工程質量未能達到合同約定的標準,甲方有權要求乙方在合理期限內進行無償返工。因此導致的工程延期交付,乙方應承擔相應的違約責任。2.若因乙方原因造成工程逾期交付,每逾期一日,乙方應向甲方支付肆佰元人民幣作為賠償。3.因不可抗力因素(如惡劣天氣)或甲方原因導致的工程延期,工程交付時間可相應順延。第四條付款方式1.甲方應在施工開始后,首期向乙方支付人民幣貳仟元作為預付款。剩余工程款將根據(jù)工程進度逐步支付。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字:__________乙方簽字:__________日期:____年____月____日2024年家居裝修合同標準范文(二)工程結算條款及相關約定一、施工現(xiàn)場管理與保護1.遵守規(guī)定:嚴格遵守國家、地方政府及相關部門關于施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定,確保施工現(xiàn)場周邊建筑物、設備管線及古樹名木等免受損害。2.環(huán)境保護:負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及垃圾處理工作,妥善解決施工帶來的擾民問題,積極維護與周邊單位及住戶的和諧關系。3.結構保護:未經甲方同意或相關部門批準,不得擅自拆改原建筑物結構或設備管線。4.成品保護:在工程竣工并移交給甲方之前,全面負責保護現(xiàn)場的所有設施及工程成品。二、工期約定1.工期設定:本工程工期定為____日歷天(晴天),具體天數(shù)需雙方協(xié)商確定。2.工期順延:因甲方未按時完成約定工作而影響工期的,工期相應順延。因乙方責任導致不能按期開工或中途無故停工的,工期不順延。因設計變更、非乙方原因導致的停電、停水、停氣及不可抗力因素,且停工時間超過8小時(一周內累計計算)的,工期相應順延。三、工程質量及驗收1.質量標準:本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家相關施工與驗收規(guī)范為質量評定依據(jù)。主體平直度與墻體腳線平整度均不得超過1.5mm。2.驗收流程:甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方未按時參加驗收的,乙方可自行驗收,甲方應予以認可。若甲方要求復驗且復驗合格,相關費用由甲方承擔,并相應順延工期;復驗不合格的,返工費用及責任由乙方承擔,但工期亦予順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格導致的返工,費用由甲方承擔,工期順延。因乙方原因造成質量事故的,返工費用及責任由乙方承擔,工期不順延。工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應在接到通知后____日內組織驗收并辦理相關手續(xù)。逾期未驗收的,甲方應承認竣工日期并承擔乙方的看管及相關費用。四、付款方式及結算1.付款方式:主體結構每完成一層付款4000元。每層砌磚墻完成后付款____元。2.結算流程:工程竣工驗收后,乙方提交結算資料給甲方。甲方應在接到資料后10天內完成審查,逾期未提出異議則視為同意。并在30天內結清尾款。五、安全生產與防火1.安全責任:乙方在施工期間應嚴格遵守相關安全技術規(guī)程、安全操作規(guī)程及消防條例等法律法規(guī),承擔全部安全費用及事故責任。2.事故處理:因乙方違反安全操作規(guī)程或消防條例導致的安全或火災事故,乙方應負責賠償一切經濟損失。六、違約責任1.逾期竣工:乙方逾期竣工的,每逾期一天需向甲方支付200元違約金。2.損失賠償:乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場物品,如有損壞或丟失,應按價賠償。3.擅自拆改:未經甲方同意擅自拆改原建筑物結構或設備管線的,乙方需承擔全部損失及事故責任。七、爭議解決1.協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決或請相關部門調解。2.仲裁或訴訟:協(xié)商調解不成的,雙方同意提交仲裁委員會仲裁;未約定仲裁機構且事后未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提起訴訟。八、保修條款1.保修期限:自工程竣工驗收合格之日起計算保修期。裝修工程保修____年;防水工程保修____年;市政及外圍工程保修____年。2.保修金:甲方從工程款中扣除5%作為保修金,保修期滿后退還乙方。3.維修響應:保修期內因質量問題需維修的,乙方應在接到甲方通知后48小時內派技術人員到場處理;否則甲方有權自行處理并向乙方追償相關費用。九、附則1.合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)
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