2024年土地的租賃合同常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年土地的租賃合同常用版甲方：__________乙方：__________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方村民小組全體村民一致同意乙方公司一次性征用本村土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》（自20____年1月1日起生效）及相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就征用土地相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守并執(zhí)行。一、四至界線：該地塊位于，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。二、土地面積：該地塊長____米，寬____米，合計(jì)面積____畝，作為乙方生產(chǎn)、建設(shè)、經(jīng)營場地的用途。三、土地征用費(fèi)：征用土地____畝，每畝價(jià)格____元，合計(jì)人民幣_(tái)___萬____仟____佰元整（￥：_________）。四、付款方式：土地征用費(fèi)在簽訂本合同時(shí)一次性付清。五、其它事項(xiàng)：1.合同生效后，該地塊歸乙方所有，乙方有權(quán)依法改變土地的用途。2.土地征用后，甲方村民不得阻撓乙方的改造、裝修、修建等正常施工活動(dòng)，也不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.土地征用后，本合同不因乙方的轉(zhuǎn)讓、拍賣、承包、合資、擴(kuò)建等行為而改變或終止。4.若甲方違反本合同規(guī)定，除需全額退還乙方已支付的征地費(fèi)用外，還需賠償乙方因此造成的一切損失。5.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可訂立補(bǔ)充合同作為本合同的附件。六、本合同一式三份，甲方、乙方和村委會(huì)各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年土地的租賃合同常用版（二）甲方(承讓方):乙方(承包方)：為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。一、租賃土地位置及面積甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方，其四至為：東至;西至;北至;南至，共計(jì)畝二、租賃期限及用途1、租賃期限年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項(xiàng)目。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃價(jià)款。2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得非法變更合同。5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電，用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護(hù)合理利用土地，不準(zhǔn)取土，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔(dān)。3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款。4、土地租賃期間，乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包，如需轉(zhuǎn)包，必須取得甲方的書面同意，有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān)。5、租賃期滿，及時(shí)向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對(duì)外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃，需征得甲方同意后方可辦理，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____日前向甲方提出書面申請(qǐng)。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7、租賃期間，乙方如需臨時(shí)建筑，需征得有關(guān)部門同意，辦理相關(guān)手續(xù)。五、租賃價(jià)款及支付方式1、租賃價(jià)款：每年每畝元。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn)，租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。2、支付方式：于每年的____月____日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款。六、違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi)，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。七、合同到期后條款地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不凈，視為放棄，由甲方負(fù)責(zé)清理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。八、其他事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，因國家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地，雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后，補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國家土地政策調(diào)整，甲乙雙方都應(yīng)共同遵循，按照調(diào)整后的國家土地政策執(zhí)行合同。2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。3、本合同一式四份，甲