2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議格式版（二篇）

第6頁共6頁2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議格式版第一條委托事項的完成標(biāo)準(zhǔn)若甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，而乙方僅提供信息，或協(xié)助、撮合甲方與出租人簽訂房屋租賃合同的，視為委托事項未完成。第七條費用與傭金（一）看房費看房費指乙方陪同甲方實地查看房屋時產(chǎn)生的實際費用?？捶抠M用由甲方負(fù)擔(dān)，每次費用為_____元。甲方可一次性支付_____元，可看房____次。若乙方成功完成委托事項，看房費用將抵扣傭金。（二）傭金傭金為乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。若乙方完成委托事項，甲方需按月租金的_____%向乙方支付傭金，傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂租賃合同后的____日內(nèi)支付。傭金支付方式包括：現(xiàn)金、支票或__________________________。（三）居間活動費用居間活動費用指乙方完成委托事項所實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。若乙方完成委托事項，居間活動費用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方提出此項要求時，需詳細(xì)列明費用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（如押金、信息費等）。第八條轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除雙方可協(xié)商一致以書面形式解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）如甲方違反保密條款，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未按約定支付看房費、傭金、居間活動費用，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）如乙方違反保密條款，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方未盡全力履行義務(wù)，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失；（七）如乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權(quán)證明或合法出租權(quán)利證明，或介紹的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失。第十一條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定_______________________________。第十三條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。第十四條合同變更與補(bǔ)充對合同內(nèi)容的變更或未盡事項的補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條法律法規(guī)的優(yōu)先性本合同相關(guān)條款的約定以不違反國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)為前提。如有特別規(guī)定適用于委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他相關(guān)方面，從其規(guī)定。委托人（章）：_____居間人（章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂地點：_____2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議格式版（二）甲方（委托方）身份證號：_____地址：_____乙方（代理方）營業(yè)執(zhí)照編號：_____地址：_____雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方代理其位于涿州市范陽西路____號的“金街花園廣場”酒店公寓（以下稱“物業(yè)”）出租事宜達(dá)成如下共識：一、甲方完全授權(quán)乙方代表其與承租方簽訂租賃協(xié)議。二、待出租物業(yè)位于_____，位于第_____層，房間編號為_____，建筑面積為_____平方米。三、代理委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、關(guān)于物業(yè)出租的條件：4.1租賃用途：物業(yè)將被承租方用于合法的居住或辦公活動，統(tǒng)一規(guī)劃。4.2在物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方或承租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3租金：乙方需每月向甲方支