2024年小區(qū)地下停車(chē)位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)地下停車(chē)位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本乙方（承租方）：__________________，身份證號(hào)：_________________甲方同意將其擁有的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“本停車(chē)位”）有償租賃給乙方使用，乙方承諾按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用并嚴(yán)格遵守使用規(guī)定。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條停車(chē)位位置：本停車(chē)位位于________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）內(nèi)指定位置。第二條租賃期限及費(fèi)用：1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。年租金為人民幣_(tái)___元。租賃期間，本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費(fèi)由____方承擔(dān)。2.雙方約定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費(fèi)按____個(gè)月為一期支付。首期租金及本車(chē)位管理費(fèi)應(yīng)于____年____月____日前支付，后續(xù)各期租金及本車(chē)位管理費(fèi)需在每期開(kāi)始前____日內(nèi)支付完畢。第三條責(zé)任與義務(wù)：1.乙方承諾不擅自更改本停車(chē)位的用途，并遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位關(guān)于停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解并遵守這些規(guī)定。2.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)遭受的任何損失，應(yīng)自行向責(zé)任方索賠，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方證明其合法車(chē)位租賃身份。3.乙方使用本停車(chē)位及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或停放時(shí)，不得損害他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他人損害的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)保持停車(chē)位的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成停車(chē)位設(shè)施損壞的，需按價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.租賃期內(nèi)，任一方如需提前終止本合同，應(yīng)至少提前30日書(shū)面通知對(duì)方并獲得對(duì)方書(shū)面同意（否則視為違約）。7.若任一方違反本合同約定，經(jīng)友好協(xié)商未果時(shí)，違約方應(yīng)向受損方支付違約金人民幣_(tái)___元（若該違約金不足以彌補(bǔ)受損方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任），且受損方有權(quán)提前終止本合同。第四條續(xù)用：本合同使用期限屆滿前，如乙方希望繼續(xù)租用，應(yīng)在屆滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂新的車(chē)位租賃合同。否則，甲方有權(quán)在合同到期后收回車(chē)位或另行出租。第五條解約：甲、乙雙方如需提前解除本協(xié)議，均需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條免責(zé)條款：本合同期內(nèi)，因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或?qū)?、乙雙方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決：雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本車(chē)位所在地人民法院提起訴訟。第八條附則：1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)地下停車(chē)位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）租賃合同甲方：_____證件號(hào)碼：_____乙方租賃方：_____證件號(hào)碼：_____雙方同意以下條款并簽署本租賃協(xié)議，共同遵守：1.甲方同意向乙方出租位于____市____小區(qū)的地下停車(chē)位，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)____。2.租賃期限從____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。乙方需在協(xié)議簽署后一次性支付給甲方。3.在租賃期間，車(chē)位的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲乙雙方僅建立車(chē)位租賃關(guān)系，無(wú)保管責(zé)任。乙方需自行確保車(chē)輛安全，如發(fā)生車(chē)輛損壞或物品丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。5.若乙方車(chē)輛在停車(chē)位遭受損害，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。6.租賃期內(nèi)，車(chē)位的所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)車(chē)位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他侵犯所有權(quán)的行為。7.乙方須遵守停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的所有規(guī)定，如因乙方原因造成停車(chē)場(chǎng)地?fù)p壞，一切后果由乙方承擔(dān)。8.乙方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)須服從保安員指揮，并配合物業(yè)公司管理。9.租賃期滿，如需終止或續(xù)租，雙方需提前1個(gè)月書(shū)