2024年土地抵押借款合同參考范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地抵押借款合同參考范文甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱第一方）乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱第二方）鑒于土地抵押借款的事項(xiàng)，雙方同意并確認(rèn)以下條款：第一條第二方所持有的下列土地將作為抵押，向第一方申請(qǐng)借款。第二條本協(xié)議的抵押借款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三條借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年，到期日一次性償還本金。第四條借款利息將按照國(guó)家銀行規(guī)定的放款利率計(jì)算，每月首日計(jì)息。第五條辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記后，甲方應(yīng)一次性將全部借款交付第二方。第六條抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，相關(guān)土地的所有權(quán)證明、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方保管。第七條抵押權(quán)設(shè)定登記產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)由第二方承擔(dān)。第八條借款到期，若第二方全額償還借款，雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)涂銷登記。若未能如期清償，第一方有權(quán)依法申請(qǐng)法院拍賣抵押土地。第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。第十條本契約書共兩份，雙方各執(zhí)一份，作為憑證。借款人（第一方）：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____第二方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____2024年土地抵押借款合同參考范文（二）甲方（貸款方）：身份證號(hào)碼：居住地：乙方（借款方）：身份證號(hào)碼：居住地：警示：借貸雙方必須妥善保存相關(guān)的書面證據(jù)。通常情況下，若借條或欠條在債務(wù)人手中，可能會(huì)被推定為債務(wù)已清償。若原告主張債權(quán)時(shí)無(wú)法提供書面借據(jù)，應(yīng)提供必要的事實(shí)依據(jù)或兩位以上無(wú)利益沖突的證人證言，以支持其主張。鑒于土地抵押借款事宜，雙方同意訂立以下條款：一、甲方同意于____年____月____日向乙方提供借款元，幣種為____。警示：借款數(shù)額須以大寫形式明確，并在大寫金額旁注明小寫及小數(shù)點(diǎn)，以防數(shù)額被篡改。若無(wú)書面證據(jù)，可能導(dǎo)致糾紛時(shí)難以確定具體數(shù)額。借款人應(yīng)避免因日期被修改而引發(fā)的爭(zhēng)議，建議使用漢字大寫表示日期，如：“年三月十六日”。借款期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率設(shè)定為每月____%，乙方需在每月____日前支付當(dāng)月利息，利息按月結(jié)算。三、乙方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為此筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為____，使用權(quán)人為____。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成抵押登記，登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、如遇政府征用抵押財(cái)產(chǎn)等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行提存或要求乙方提前償還全部借款本金。五、若主合同約定的還款期限屆滿，乙方未按約定歸還甲方借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)。若處置所得不足以償還借款本息，甲方有權(quán)向乙方追索剩余部分。六、在乙方全額歸還甲方借款及利息前，本抵押協(xié)議具有不可撤銷性。乙方放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，同意接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行。七、如抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不當(dāng)造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或提供甲方認(rèn)可的其他抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，其行為視為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的借款，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付借款總額____%的違約金。警示：除違約金外，為保障款項(xiàng)回收，可設(shè)定抵押。如涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，需在相關(guān)部門辦理登記，以對(duì)抗第三人。九、如乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償，并支付甲方主合同借款總額____%的違約金。十、雙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)完成抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。十一、如有未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。十三、本合同共三份，甲、乙雙方各持一份，另一份用于主管部門備案。警示：為確保簽名真實(shí)性，雙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，并在復(fù)印件上簽字。建議有借款人按手