2024年基站場地租賃合同參考樣本（六篇）

第7頁共7頁2024年基站場地租賃合同參考樣本六、甲方責(zé)任與義務(wù)1.若出現(xiàn)故障或損失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方以確保雙方共同利益不受損害。如因甲方原因?qū)е乱曳綀龅卦O(shè)施損壞或滅失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請。在租賃期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)工作，且甲方允許乙方在租賃期內(nèi)共享相關(guān)政策。租賃期間，甲方不得中斷租賃物的水電供應(yīng)。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法執(zhí)行，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的拆遷等費(fèi)用。4.為確保基站的順利安裝和開通，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成隱蔽工程，并配合乙方進(jìn)行必要的群眾協(xié)調(diào)工作，以保證本合同的履行。在上述情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他條款：七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)在指定場地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試。2.乙方應(yīng)承擔(dān)通信基站設(shè)施的所有投資，并擁有相應(yīng)的所有權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得對乙方的設(shè)備、設(shè)施或系統(tǒng)進(jìn)行任何改動(dòng)或拆改。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)收回或拆除其添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)，并按當(dāng)前狀態(tài)將租賃物交還甲方，無需恢復(fù)原狀。4.在租賃期間，如甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)整。5.租賃期間，乙方須確保設(shè)備的放置符合安全要求。如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。八、合同的續(xù)簽、解除與終止1.租賃期滿后，若條件相同，乙方對租賃物有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同視為終止。3.除本合同另有規(guī)定外，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方逾期15日未提供租賃物或設(shè)施不符合約定，或提供的租賃物及設(shè)施不符合約定條件；(2)甲方在租賃物相關(guān)產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)上出現(xiàn)問題，或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用，或未盡修繕或環(huán)境維護(hù)義務(wù)，影響租賃物使用；(3)其他非乙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃物的情況。4.除本合同另有規(guī)定外，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)乙方逾期15日未接收租賃物；(2)逾期30天未支付租金；(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量；(4)利用租賃房屋從事違法行為。任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，應(yīng)書面通知對方。合同自通知送達(dá)對方之日起解除，雙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理交接手續(xù)。九、違約責(zé)任1.租賃期間，如一方無故解除合同，應(yīng)向另一方支付當(dāng)年年租賃費(fèi)用50%的違約金。2.除本合同另有約定外，如一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)按當(dāng)年租賃費(fèi)用的萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如一方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過30日，另一方有權(quán)解除合同。3.若甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任，且最近一筆付款不足以抵扣，后續(xù)付款將繼續(xù)扣除。4.除本合同另有約定外，如支付方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的萬分之五支付違約金。十、免責(zé)條款如租賃房屋遭遇拆遷，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方（包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)龋Ｆ渌疬w補(bǔ)償及安置權(quán)利歸甲方所有。十一、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的任何爭議，如協(xié)商無果，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟。在爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，任何一方不得擅自終止合同執(zhí)行。十二、其他1.本合同中所有通知和文件往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行。一方發(fā)給另一方的通知或文件，以快遞方式寄至合同首頁載明的地址，以對方為收件人，或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂?，均視為已送達(dá)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)2024年基站場地租賃合同參考樣本（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、租賃場地的用途、位置用途：移動(dòng)通信基站。地址：面積：第二條、權(quán)屬承諾本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第三條、租賃期限租賃期限共年。甲方自____年____月____日起將場地交付乙方使用，至____年____月____日止。第四條、租金和租金繳納方式1、通信基站場地租金為：￥/年2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：____元整(￥：_____元)。合同生效后____日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：____元整)，第二年的前____日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。3、在合同期內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲方處搭取，按元/度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方收款信息：開戶行：帳號(hào)：第五條、雙方其它約定事項(xiàng)1、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方若未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。6、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。7、在合同期內(nèi)，如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。第六條、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第七條、爭議的解決方式1、雙方協(xié)商解決。2、在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條、續(xù)約規(guī)定1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。第九條、未盡事宜本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年基站場地租賃合同參考樣本（三）移動(dòng)通信電話網(wǎng)租賃合同鑒于甲方充分了解乙方對租賃物使用的目的及乙方作為電信運(yùn)營商的經(jīng)營狀況，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方多次友好協(xié)商，就移動(dòng)通信基站用房及/或場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃標(biāo)的及用途甲方同意向乙方提供以下租賃標(biāo)的（請?jiān)谶x擇的類別前劃“√”）供乙方使用：1.位于______的______平方米房間，用于乙方建設(shè)基站機(jī)房，并提供樓頂平臺(tái)供乙方安裝室外天線設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)基站需求安裝框架或支架，并對房間進(jìn)行必要的機(jī)房改造。甲方應(yīng)提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道及樓內(nèi)管道，以便乙方布放光纜及電源線。2.位于______的______平方米空地，用于乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方應(yīng)提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道及樓內(nèi)管道，以便乙方布放光纜及電源線。二、租賃期限鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營的長期性，雙方一致同意采用長期租用方式。租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃標(biāo)的（包括基站用房、場地及供電、地線等附屬設(shè)施）清理完畢并交付乙方使用。三、基站供電基站供電問題按以下第（_____）種方式解決：1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供負(fù)荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電源，并承擔(dān)供電線路的安裝路由。乙方承擔(dān)從甲方配電室至乙方機(jī)房的供電線路施工及工程費(fèi)用（乙方需在機(jī)房內(nèi)安裝電表一塊）。甲方應(yīng)同時(shí)提供避雷接地線（根據(jù)測試結(jié)果確定），并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源。乙方按供電局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及電表實(shí)際指示數(shù)向甲方繳納電費(fèi)，電費(fèi)現(xiàn)價(jià)______元/度，電價(jià)調(diào)整以供電部門收費(fèi)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方每（月/季度）支付一次電費(fèi)，甲方應(yīng)提供等額收款收據(jù)。2.甲方提供安裝電源所需路由，但不負(fù)責(zé)基站供電。乙方需自行解決基站供電電源并承擔(dān)電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量支付。3.其他約定：________________________________________。四、租賃費(fèi)用及支付1.雙方約定，合同年總租金為______元（大寫：人民幣_(tái)_____元整），稅金為______元（大寫：______），稅金由乙方承擔(dān)。本合同租金總額為______元（大寫：人民幣_(tái)_____元整），總稅金為______元（大寫：______），同樣由乙方承擔(dān)。2.上述租金已包含本次基站租賃所需全部費(fèi)用（乙方除繳納上述費(fèi)用外，無需承擔(dān)任何其他費(fèi)用），包括但不限于物業(yè)費(fèi)、機(jī)房租賃費(fèi)、樓頂平臺(tái)安裝天線占地費(fèi)、施工配合費(fèi)、電源提供費(fèi)、電纜或光纜引入路由費(fèi)、基站運(yùn)行期間維護(hù)配合費(fèi)等，但不包含乙方自用電費(fèi)。3.稅票的提供方式按以下第（_____）種執(zhí)行：（1）甲方僅提供收款收據(jù)，稅金由乙方承擔(dān)。（2）甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。4.租金以轉(zhuǎn)賬方式由乙方向甲方支付，具體付款方式如下：_____________。5.甲方指定的租金及電費(fèi)收取銀行賬戶信息如下：收款單位賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：五、甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理，協(xié)助乙方及時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障，確保符合乙方基站使用要求。2.甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí)，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán)，不存在任何影響乙方租賃使用的權(quán)屬問題或糾紛。甲方應(yīng)確保乙方可不受干擾地按約定用途使用租賃場地及房屋，否則由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.甲方應(yīng)配合乙方維護(hù)機(jī)房的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方安裝的設(shè)備。4.租賃期內(nèi)，租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其他任何費(fèi)用。5.在乙方租用期間，甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進(jìn)出基站設(shè)施的便利，并允許乙方在租賃期內(nèi)對機(jī)房及通信塔進(jìn)行3G等設(shè)備、天線、饋線的增補(bǔ)和更新，以及落實(shí)國家規(guī)定的電信運(yùn)營共建共享政策。6.甲方應(yīng)在其管轄范圍內(nèi)，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房提供路由及用地位置，并為乙方委托的基站建設(shè)施工單位提供施工所需的便利條件及配合。7.租用期內(nèi)，如遇因基站所在場地或建筑物施工2024年基站場地租賃合同參考樣本（四）租賃合同通常涵蓋以下關(guān)鍵條款：1.出租方：(以下稱甲方)2.承租方：(以下稱乙方)3.雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成共識(shí)，同意以下條款：(一)甲方將位于指定地點(diǎn)的廠房及設(shè)施(統(tǒng)稱“租賃物”)租予乙方。經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃場地面積為平方米。(二)租賃物采取包租方式，租賃期間的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.租賃期限與費(fèi)用支付：(一)租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)乙方需在租賃期間支付場地使用費(fèi)5000元。租賃期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.租賃物交付：自本合同生效日起日內(nèi)，甲方按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方，乙方同意按現(xiàn)狀接收。6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：(1)租賃期內(nèi)，乙方對租賃物設(shè)施有專用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。(2)乙方需妥善使用租賃物附屬設(shè)施，及時(shí)消除可能的故障和危險(xiǎn)，避免潛在隱患。7.免責(zé)條件：(1)如因政府法規(guī)變更或不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，合同自動(dòng)終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。(2)遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供公證機(jī)關(guān)出具的不可抗力證明，或無法獲取公證證明的其他有力證據(jù)，以免除相應(yīng)責(zé)任。8.債權(quán)債務(wù)處理：(1)承租前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決。(2)承租期間，乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方辦理。9.爭議解決：合同執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可依法向濮陽市中級(jí)人民法院提起訴訟。10.其他條款：(1)本合同自雙方簽字后生效。(2)未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(3)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(4)附件包括甲乙雙方身份證明復(fù)印件、土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年基站場地租賃合同參考樣本（五）甲方(出租人)：法定代表人或負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃場地甲方同意將其有權(quán)出租的位于的場地\房屋\屋頂(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方。租賃場地的使用面積為平方米，租賃場地的范圍及位臵詳見附件。二、租賃場地的法律狀況租賃場地現(xiàn)有的法律文件有：1、房屋產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為：無;2、土地使用權(quán)證，土地性質(zhì)為：無、證號(hào)為：無;3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號(hào)為：無;4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證號(hào)為：無;5、臨時(shí)工程規(guī)劃許可證，證號(hào)為：無。三、甲方對租賃場地的權(quán)利1、甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方為使用權(quán)人的，應(yīng)保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意租賃的文書，該文書自動(dòng)成為本協(xié)議的附件。2、甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。四、租賃用途建設(shè)移動(dòng)通信基站。包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。乙方保證在使用租賃場地的過程中，不破壞甲方的房屋及屋內(nèi)設(shè)施。如因乙方行為導(dǎo)致甲方房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞或損失的，由乙方負(fù)責(zé)及賠償。五、租賃期限起租日：____年____月____日，終止日：____年____月____日止。六、交付1、甲方應(yīng)在起租日前____日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期順延(租金不變)。2、交付是指甲方將租賃場地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾導(dǎo)致無法正常使用場地，均視為甲方未能交付。七、優(yōu)先承租權(quán)合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租場地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本協(xié)議所稱同等條件，主要是指價(jià)格和付款時(shí)間。八、租賃費(fèi)用1、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年(￥)元含稅;2、乙方付款日期為每____年____月____日前一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)提前開具正規(guī)租賃發(fā)票給乙方;3、乙方付款方式為：轉(zhuǎn)帳支付;戶名：_____;開戶行：_____;帳號(hào)：4、非因雙方違約，導(dǎo)致租賃提前終止或延后的，雙方應(yīng)以日為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算租金。(日標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式為：年租金/36____日)九、租賃登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)，乙方予以配合。因甲方原因未能辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致被行政機(jī)關(guān)處罰的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。十、工程規(guī)劃手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理基站的規(guī)劃手續(xù)，甲方予以配合。十一、施工1、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造、維修。2、乙方應(yīng)快速的，安全的施工，應(yīng)盡量減少對甲方和相鄰方的影響;甲方應(yīng)該協(xié)助協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系。3、施工期間，甲方應(yīng)為乙方工程車輛和工程人員的進(jìn)出提供方便;4、施工期間的水電由甲方提供，由乙方按實(shí)結(jié)算;十二、租賃場地使用1、乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地;2、甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場地提供便利;3、甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場地的條件和路徑，甲方無償提供埋設(shè)電氣線和安裝空調(diào)室外機(jī)的位臵。上述設(shè)施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)提前向甲方告知上述設(shè)施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路、線路，乙方有上述調(diào)整的，應(yīng)提前通知甲方。4、甲方為乙方提供380V50HZ15KW動(dòng)力電源，保證乙方基站機(jī)房的正常用電及設(shè)備工作接地;5、水電費(fèi)結(jié)算：電費(fèi)單價(jià)：元/度，乙方自行接表，按實(shí)結(jié)算，預(yù)付電費(fèi)萬元(￥元)，甲方開據(jù)正規(guī)收據(jù)，按實(shí)際用電度數(shù)結(jié)合預(yù)付款結(jié)算，多退少補(bǔ)，遇國家上漲，作相應(yīng)調(diào)整。十三、租賃場地維修租賃場地的修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保障乙方安全和正常使用的基站設(shè)施。十四、消防及安全乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。十五、拆遷租賃期內(nèi)，場地遇政府拆遷的，按照國家有關(guān)規(guī)定處理。十六、違約責(zé)任任何一方未按本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?0%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對方損失乙方無故延遲1個(gè)月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的20%。甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，賠償乙方年租金的20%。十七、免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若租賃合同因此提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。十八、廉政條款甲乙雙方在經(jīng)濟(jì)(合作)業(yè)務(wù)來往過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和廉潔自律規(guī)定，遵守行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，共同抵制商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭。同時(shí)，對相關(guān)人員進(jìn)行廉政教育，使其具備良好的職業(yè)操守和從業(yè)行為。十九、服務(wù)品質(zhì)條款甲方應(yīng)嚴(yán)格按照中國移動(dòng)相關(guān)服務(wù)品質(zhì)要求開展工作，不出現(xiàn)損害中國移動(dòng)信譽(yù)、客戶利益的行為，對因違規(guī)行為導(dǎo)致客戶投訴、媒體曝光的，自愿承擔(dān)因此給乙方造成的損失。二十、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向租賃場地所在地法院起訴。二十一、其他約定：1、雙方均有責(zé)任為對方“專有信息”予以保密。本協(xié)議的“專有信息”是指在本協(xié)議履行過程中一方從另一方(“披露方”)得到的披露方開發(fā)的、創(chuàng)造的，或?yàn)榕斗剿?，或轉(zhuǎn)移至該披露方的、對該披露方業(yè)務(wù)有商業(yè)價(jià)值的信息。專有信息包括但不限于有關(guān)商業(yè)秘密、電腦程序、專有技術(shù)、數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)和產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃，與該披露方業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶信息及其他信息，或該披露方從他方收到的保密信息。未經(jīng)信息披露方事先書面同意，另一方應(yīng)對任何專有信息保密，除自身不使用外，也不得向任何人或?qū)嶓w披露這些專有信息，但正常履行本協(xié)議義務(wù)需要的除外。如一方違反以上保密義務(wù)，給披露方造成損失，披露方有權(quán)要求另一方進(jìn)行賠償，賠償損失的范圍包括給披露方造成的直接和間接損失。2、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年基站場地租賃合同參考樣本（六）甲方(出租方)：聯(lián)系地址：郵政編碼:法定代表人：乙方(承租方)：聯(lián)系地址：郵政編碼:法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)第一條租賃場地1.1甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡稱：1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設(shè)定抵押。1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、第二條租賃期限2.1雙方約定，該場地租期為年，自____年____月____日起至____年____月____日第三條租賃費(fèi)用3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。第四條支付方式4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后____日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。4.4雙方約定采取其他方式：第五條設(shè)備安裝5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場地的整潔。第六條基站用電基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第(_____)種方式提供基站的用電電源：(一)甲方提供(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;(2)乙方將配電箱安