住宅精裝修全包服務(wù)協(xié)議范本版

住宅精裝修全包服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4增減項(xiàng)費(fèi)用4.裝修進(jìn)度及工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前5.材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同的附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：裝修施工圖13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間。2.2裝修內(nèi)容包括：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)為本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目總價(jià)。3.2付款方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，中期驗(yàn)收合格后支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付40%。3.3付款時(shí)間按照約定的付款方式進(jìn)行支付。3.4增減項(xiàng)費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并向甲方匯報(bào)。4.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若因甲方原因?qū)е鹿て谔崆?，甲方不得要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方供應(yīng)裝修材料。5.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.3甲方、乙方、丙方共同參與材料的驗(yàn)收，確認(rèn)材料合格后方可使用。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3竣工驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料；（2）甲方收到竣工報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付剩余裝修款項(xiàng)；（4）驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更（1）合同變更應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)三方確認(rèn)；（3）合同變更后的協(xié)議附件中予以明確。8.2合同解除（1）合同解除應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除原因應(yīng)明確、具體，并經(jīng)三方確認(rèn)；（3）合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算按照實(shí)際情況進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款；（4）合同解除后的責(zé)任分配按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率）；（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工金額×日違約金利率（參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率）；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付因此導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。9.3丙方違約（1）丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料的，應(yīng)支付遲延供應(yīng)違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延供應(yīng)金額×日違約金利率（參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率）；（2）丙方供應(yīng)的材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換材料及因此導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，雙方應(yīng)盡力達(dá)成一致意見。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同約定的裝修保修期內(nèi)，如無(wú)違約行為，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條合同的附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。12.2附件二：裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。12.3附件三：裝修施工圖，包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝等。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定如下：（1）乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，防止意外事故發(fā)生；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2甲方與丙方其他約定如下：（1）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量；（2）丙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行售后服務(wù)，保證材料的正常使用；（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同的爭(zhēng)議解決適用本合同第十條的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的裝修設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并在合同中予以明確。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修所需的材料，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)材料、天花吊頂材料、水電材料等。材料清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件三：裝修施工圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工順序等內(nèi)容。施工圖應(yīng)明確指示各部位的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。施工圖應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地。乙方未按照約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率）。違約導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照遲延付款金額計(jì)算違約金要求甲方支付。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付因整改導(dǎo)致的費(fèi)用。若丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，乙方有權(quán)要求丙方支付遲延供應(yīng)違約金，并要求丙方及時(shí)供應(yīng)材料。說(shuō)明三：法律名詞及解釋法律名詞：合同：指甲方、乙方、丙方之間簽訂的住宅精裝修全包服務(wù)協(xié)議范本版A版。甲方：指住宅所有權(quán)人，為合同的一方。乙方：指裝修公司，為合同的一方。丙方：指供應(yīng)商，為合同的一方。裝修設(shè)計(jì)方案：指合同附件一中明確的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。裝修材料清單：指合同附件二中明確的材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。裝修施工圖：指