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住宅精裝修全包服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主)1.2乙方(裝修公司)1.3丙方(供應(yīng)商)2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4增減項(xiàng)費(fèi)用4.裝修進(jìn)度及工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前5.材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同的附件12.1附件一:裝修設(shè)計(jì)方案12.2附件二:裝修材料清單12.3附件三:裝修施工圖13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括:客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間。2.2裝修內(nèi)容包括:墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn):按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)為本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目總價(jià)。3.2付款方式分為三次,分別為合同簽訂后支付30%,中期驗(yàn)收合格后支付30%,竣工驗(yàn)收合格后支付40%。3.3付款時(shí)間按照約定的付款方式進(jìn)行支付。3.4增減項(xiàng)費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中予以明確。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定,并向甲方匯報(bào)。4.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若因甲方原因?qū)е鹿て谔崆?,甲方不得要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方供應(yīng)裝修材料。5.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.3甲方、乙方、丙方共同參與材料的驗(yàn)收,確認(rèn)材料合格后方可使用。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3竣工驗(yàn)收程序如下:(1)乙方完成施工后,向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料;(2)甲方收到竣工報(bào)告后,組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收;(3)驗(yàn)收合格的,甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn),并支付剩余裝修款項(xiàng);(4)驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更(1)合同變更應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議;(2)合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體,并經(jīng)三方確認(rèn);(3)合同變更后的協(xié)議附件中予以明確。8.2合同解除(1)合同解除應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議;(2)合同解除原因應(yīng)明確、具體,并經(jīng)三方確認(rèn);(3)合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算按照實(shí)際情況進(jìn)行,甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款;(4)合同解除后的責(zé)任分配按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約(1)甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)支付遲延付款違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延付款金額×日違約金利率(參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率);(2)甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的,應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約(1)乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)支付遲延完工違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延完工金額×日違約金利率(參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率);(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任,并支付因此導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。9.3丙方違約(1)丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料的,應(yīng)支付遲延供應(yīng)違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延供應(yīng)金額×日違約金利率(參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率);(2)丙方供應(yīng)的材料不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)更換材料及因此導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商,雙方應(yīng)盡力達(dá)成一致意見。10.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2在合同約定的裝修保修期內(nèi),如無(wú)違約行為,合同自動(dòng)終止。11.3合同解除后,本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條合同的附件12.1附件一:裝修設(shè)計(jì)方案,包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。12.2附件二:裝修材料清單,包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。12.3附件三:裝修施工圖,包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝等。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定如下:(1)乙方應(yīng)保證裝修工程的安全,防止意外事故發(fā)生;(2)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行施工,確保工程進(jìn)度;(3)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品,如有損壞或丟失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2甲方與丙方其他約定如下:(1)丙方應(yīng)按照約定時(shí)間供應(yīng)材料,確保材料質(zhì)量;(2)丙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行售后服務(wù),保證材料的正常使用;(3)丙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸,該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同的爭(zhēng)議解決適用本合同第十條的規(guī)定。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的裝修設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn),并在合同中予以明確。附件二:裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:材料清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修所需的材料,包括墻面涂料、地面鋪設(shè)材料、天花吊頂材料、水電材料等。材料清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件三:裝修施工圖詳細(xì)要求和說(shuō)明:施工圖應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工順序等內(nèi)容。施工圖應(yīng)明確指示各部位的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。施工圖應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地。乙方未按照約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約金計(jì)算方式為:遲延付款金額×日違約金利率(參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率)。違約導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算,并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明:若甲方未按照約定時(shí)間支付首付款,乙方有權(quán)暫停施工,并按照遲延付款金額計(jì)算違約金要求甲方支付。若乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并支付因整改導(dǎo)致的費(fèi)用。若丙方未按照約定時(shí)間供應(yīng)材料,乙方有權(quán)要求丙方支付遲延供應(yīng)違約金,并要求丙方及時(shí)供應(yīng)材料。說(shuō)明三:法律名詞及解釋法律名詞:合同:指甲方、乙方、丙方之間簽訂的住宅精裝修全包服務(wù)協(xié)議范本版A版。甲方:指住宅所有權(quán)人,為合同的一方。乙方:指裝修公司,為合同的一方。丙方:指供應(yīng)商,為合同的一方。裝修設(shè)計(jì)方案:指合同附件一中明確的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。裝修材料清單:指合同附件二中明確的材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。裝修施工圖:指

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